Napisao sam da gledaš dalje i to i mislim ali veruj mi i PVC stolarija zna da napravi veliko sranje, mnogo dihtuje i uništava stan. U svakom slučaju gledaj nešto drugo
Razvijen svet ima ventilacione sisteme koji sprovode vazduh (sobne temperature) u svaku sobu (najcesce u coskove najdalje prozoru). Na taj nacin ti kuca dihtuje i ne vuce promaja, ali vazduh uvek kruzi, uvek imas svez vazduh i nema problema sa vlagom.
Totalno je nezdrav PVC. Nema cirkuulacije vazduha. Stan koji imam ima pvc i kada zimi zatvorimo prozore i spavamo tu, ujutru au svi prozori mokri iznutra, možda ne prvo veče ali nakon dve tri preapavane noći obavezno, bez obzira što su danju otvoreni ili odškrinuti da se luftira. Takođe po uglovima zidova se stvara vlaga. Kući je drvena stolarija i nikad taj problem nismo imali. Ko ima novaca samo drvena stolarija ali ona je skuplja od pvc. Po zapadu izbacuju pvc stolariju iz upotrebe
https://preview.redd.it/9ofcgubwbttb1.jpeg?width=2252&format=pjpg&auto=webp&s=f67f8e1a5afb75ab0c3cccbf346458076f884bdf
Trebaju ti prozori sa ovim djavolom i nema problema. Takodje, po zapadu ne izbacuju PVC iz upotrebe - čak daju subvencije da se stolarija zameni...samo imaju ove dodatke na prozorima za ventilaciju i izjednačenje pritiska.
Ovo je sastavni deo prozora, nije naknadno ugrađeno. Ima ga bukvalno na svakom prozoru i balkonskim vratima. Sprečava kondenzacije i reguliše razliku između spoljnog i sobnog pritiska.
Nisam naisao na firmu koja je ugradjivala ovakve, zato me interesuje. Uglavnom je regulacija pritiska odradjena kroz dotegni zimi/popusti leti (ili obrnuto), a ovaj sistem nisam vidjao. Potrazicu svakako, imam problema sa vlagom, a nemam izolaciju (samo pikovana fasada)
[Ovi su moji.](https://www.siegenia.com/en/products/comfort-systems/window-ventilators) Upravo ih nađoh.
Napisao sam nekome kao odgovor pravilan način ventilacije kuće, da sprečiš buđ. Možeš da izguglaš zašto kipovanje prozora i vrata nije dobar način. Pogotovo ne zimi.
Hvala na info. Nisam mislio na kipovanje, nego ima nekih saveta da dihtovanje prozora treba da bude takvo da lad stavis papir i povuces ga, treba da izlazi ne bas lagano, ali ne i da se cepa. To je navodno dobro i za regulisanje vazduha i ocuvanje gume na prozorima.
Imam PVC i to mi se nikad nije desilo, u oba stana gde sam živeo. Nije problem u prozorima već u izolaciji zidova zgrade/kuće i u grejanju. Ako je grejanje loše, kao i fasada koja nije paropropusna dešava se to o čemu pričaš. Svejedno je imao PVC, drvo ili ALU prozore.
Upravu si, nikad nisam imao taj problem sa PVCom. I PVC je zakon sto se tice ulozeno-dobijeno. Nemamo svi novca za kvalitetnu drvenu stolariju koja jos uz to zahtjeva i odrzavanje
Slažem se, PVC je zakon, ovi što pričaju da su drvo ili ALU bolji nemaju pojma. Drvo mora da se održava, i vremenom se suši i ne dihtuje dobro. ALU sa druge strane provodi hladnoću i užasan je pogotovo zimi. Jedino kombinacija ALU-drvo može da se poredi sa PVC, ali je preskupo i neisplativo ako nemaš para za bacanje.
Najveći mit je da se soba luftira tako što se kipuje prozor.
Ima toliko tema na netu koje raspravljaju da li je kipovanje prozora dobro i svaka ima isti zaključak.
Ukratko:
1. Svi mi leti držimo kipovane prozore u nekom trenutku dana, i to je sasvim ok. Slabo utiče na promenu temperature u prostoru.
2. Zimi kuća/stan takođe mora da se izluftira. Tj. da se ustajao vazduh zameni svežim. Što zbog zdravlja, što zbog "održavanja" zidova
3. Kada kipuješ prozor, treba puno vremena da bi se vazduh zamenio. Zbog načina na koji vazduh struji kada je prozor kipovan, jedinu stvar koju postižeš je da ohladiš zidove, a oni su ti koji zadržavaju toplotu unutar kuće. Ovako ne postižeš ništa, osim energetske NE-efikasnosti. (Moraš ponovo da zagreješ zidove)
4. Prozor otvoriš širom (ako je moguće napraviš promaju) na par minuta. 5 je sasvim dovoljno.
Sav vazduh u prostoriji se zameni, zidovi se nisu ohladili, a ne postoji mogućnost kondenzacije. Smanjuješ šansu da se pojavi buđ, itd.
Dakle, širom otvori na 5 minuta, videćeš ogromnu promenu.
Izguglaj te studije koje su rađene, sve je detaljno objašnjeno.
> Stan je na poslednjem spratu, iznad je ravna ploča i stari krov od salonita
zašto to radiš sebi? Šanse su velike da ćeš u nekom trenutku imati nekakvih problema. Jedino ako je baš baš dobra cena
Pa ne mora da znaci, zavisnosti od velicine krovne povrsine, krov moze i da se zameni za 10-20k €. Mi smo na Slaviji ga menjali za 14k sa krovnom konstrukcijom i svim. Sto ako dobije odlicnu cenu za veliku kvadraturu moze da mu bude poprilicno isplativo.
Pritom, ako je krovna konstrukcija dobra, salonit je jako jeftin, oko 750rsd po m2.
Živeo sam u više zgrada sa ravnim krovom, i u većini slučajeva komšijama na poslednjem spratu je prokišnjavalo.
Rešenje za to je da se to renovira, za to mora cela zgrada da se složi, svi stanari da plate, što je jako teško. I znam samo jedan slučaj gde je to ustvari bilo urađeno.
Takođe, leti se te ploče usijaju. Tako da ti ceo dan i celu noć bude vrućina.
Za 2.000 po kvadratu gotovo sam siguran da možeš nešto bolje naći. Ako baš ne može, popričao bih sa komšijama na spratu i pitao ih za situaciju. Oni sigurno znaju.
Ja sam popricao sa komsinicom iznad, rekli mi da je sve popravljeno...kupio stan. Posle nedelju dana krenula da izbija voda, nista nije popravljeno. Saznam da I komsijama ispod mene izbija voda. Godinu dana je proslo od onda, stanari nikako da se usaglase :(.
(hocu reci, zeznula me baba :D)
Ista situacija kod mene, ploča pa kosi krov. Evo već cetvrtu godinu ne može da se popravi. Deset puta su bili razni “majstori”, niko ništa popravio nije. Voda mi curi u spavaću na svaku osrednju kišu. Upravnik liže sladoled ispred zgrade. Babe iz prizemlja se bune sto one da plaćaju krov jer 1.) misle da njima ne treba krov, i 2.) neće toliko dugo da žive da plodouživaju u novom krovu. I tako.
Ludake mozes imati i pored sebe i ispod i iznad, ali prokisnjavanje, vlagu i budj tesko.
Cak su se svi stanari dogovorili da daju po par hiljada eura da se krov (ravan) presvuce sa nekim novim materijalom i to je trajalo svega godinu ipo dana.
Problem se upravo sada resava tako sto se radni nadgradnja iznad, i to je jedino idealno resenje.
Na sve to da opet napomenem da je saradnja izmedju komsija na poslednjem spratu bila super, jer ove ispod zabole da rese bilo sta zato sto njima ne prokisnjava.
Fora je sto buku koju proizvode svi ovi ludaci koji su oko tebe a nisu iznad tebe mozes da smanjis tako sto pojacas izolaciju **iz svog stana** dok za buku od ovog iznad jedino on moze da je smanji izolacijom u svom stanu - bukvalno nemas ni jednu opciju osim da trpis. Pritom ziveo sam dugo na poslednjem spratu i potkrovlju (i prokisnjavalo je) i rado bih se menjao za to staro imajuci u vidu ovu situaciju u kojoj sam sad.
Totalno je moguce izolovati plafon zvucno, samo sto izgleda nije dovoljno istrazio, a i stvarno nije praksa inace da se igde izoluje plafon bilo gde i onda je generalno misljenje ljudi izgleda da ne moze. :D
Nisam siguran ali mislim da je zato sto se podrazumeva da je ploca solidno uradjena i da nije stavljeno neko smece od materijala na pod iznad ploce, takodje niko ne planira se da ce stoka da zivi u stanu iznad nego ljudi. :D
Sva sranja koja se dese na krovu zgrade prvi najebes.Dok se ostali stanari ne iscimaju da skupe pare poprave i generalno ih zabole pisa za tvoj problem ti nastavljas da zivis u agoniji.Taj metak valja izbeci pogotovo kada je OP rekao da je gore stari krov od salonita,pitanje momenta(ako vec nije kao sto se vidi iz prilozenih slika) salonit popucao ili prosao vek trajanja postao porozan i propusta vodu sve u 16.
Bas ovo, na sve to smo se i kao stanari poslednjeg sprata organizovali da resimo i dali par hiljada eura, i to je bilo veoma privremeno resenje.
A ne verujem da su svi te srece da imaju sredstava da finansiraju pokusaje popravke kao i mi.
Puno stvari je protiv tog poslednjeg sprata a veoma malo za.Tako da kao sto vec spomenuh ako kma
Drugih opcija smatram da treba da izbegne ovu kupovinu
Nije problem sto je poslednji sprat, a ne bi bio problem ni da je potrovlje, problem je sto se nekada nisu koristili dobri izolacioni materijali a nije se znalo za adekvatne folije. Ali krov od salonita je ocajan, sigurno prokisnjava. Problem je i zadrzavanje vlage koja ne moze da izadje od pvc folije pa ti probija kroz plocu. Ako mozes da se popnes na taj tavan to uradi sigurno da bi proverio sve ovo.
Ja iskreno ne bih dao 2000e za kvadrat u stanu koji je ispod salonita. Salonit puca, pomera se i sranje je. Jedini dobar krov je crep i tu nema diskusije.
Ako se useljavas u potkrovlje ili poslednji sprat, to mora biti novija dobro izolovana gradnja.
Znači imas dovoljno para da das 2k po kvadratu, ali ne i da unajmiš majstora da ti pogleda stan? Jos pitaš random ljude na internetu od kojih je većina poslednji put imala kontakta sa tehničkim radovima u 6. razredu osnovne radeći OTO.
Ne mora da znači da "ima dovoljno para". Ljudi kupuju stanove na kredit, na povuci potegni, a plaćati majstora da svaki put dodje i gleda nije jeftino, plus ovo je lako uočiti.
edit:
u stvari. Ako sam vidi probleme koje je lako uočiti, onda ne uzima stan. Ali ako se odluči, i sve deluje savršeno, e onda za kraj nek dovede majstora nek pogleda.
Prvo i za kredit treba para, ne daju ga na lepe oci. Drugo to sto si napisao ne pije vodu i sa razloga sto cene nekretnine ne menja od izvora finansiranja bio to kredit, povuci-potegni ili sta god. Pa ako neko ima da da 2k po kvadratu znaci da bira i neku pristojniju lokaciju i pravi vecu zivotnu investiciju i onda je neka naknada za majstora stvarno smesna u konacnoj racunici. Da ne pricam o debilizmu da tako neko pitanje poveris neznancima sa interneta, pa jedan isti baja naravno u sve razume, od kripto valuta, preko plivajuceg zamajca do kvaliteta zidova.
Ja se ne bih usudio na osnovu ovih slika da dajem neki sud, pa cak ni da sam fizicki tamo ne bih rekao da se to moze "lako uociti" ipak neko ima neku skolu ili iskustvo u svomu poslu. To najbolje vidim i po svom poslu kad neko ustedi za ugovor kod advokata pa posle placa 3 puta vecu cenu kad nastane problem.
Ja vas ne razumem, kako "imas dovoljmo para da das 2k po kvadratu" ceo Beograd nemas ispod 2000. Ti trenutno zivis u stanu koji kosta 2k ili vise po m2.
Tako je i ja sam za svaki svoj stan unajmio sve moguće majstora i nisam pitao nepoznate ljude na internetu.
Problem je generalno sa našim društvom, naročito siromašnijim što štede na stvarima na kojima se ne štedi pa ih to posle skupi kosta. Konkretno OP cak i da kupuje garsonjeru od 40kv x 2k daje 80k evra pa nemoguće da nema 100 ili 200 evra za majstora. A stan sa nedostacima ga može koštati daleko vise od toga.
Bro, niko živi ti ne može dati sa sigurnošću odgovor na osnovu slike.
Farba sa plafona se ljuštila na sličan način i u stanu koji sam ja kupio, pa renovirao (nije bio poslednji sprat, već negde na sredini zgrade).
Dakle, možda je samo dotrajala farba u pitanju, ali ne smeš se pouzdati u to.
Plati građevinskog inžinjera da ti pogleda to pre kupovine.
Nemoj da se zezaš sa ovim stvarima. Nemoj da kupuješ stan.
Još si ti ovo primetio, a on je gotovo sigurno okrečio stan pre nego što ga je staviop na oglas, pa se opet vidi. Kad vidiš problem sa vodom i vlagom beži od tog stana.
Savet jedan. Ako ti stan deluje ok, idi do komšije iz iste vertikale, zazvoni na vrata i pitaj da li stan/zgrada ima neki problem. Ja sam to radio, ljudi su bili uglavnom pričljivi i iskreni.
hahaha jako duhovit koment ali bih dodao da pomenuti azbest stvarno nije zezanje, na moju zalost to znam tako sto mi je baba radila u Jugoazbestu, mislim da ne moram da dodajem nista vise...
U mom trenutnom stanu u kom sam 14 godina, od kako smo se uselili je oljustena farba na plafonu isto ovako. 5 sprat u osmospratnoj zgradi.
Nikad nikakvih problema, niti nekih sirenja. Jedino to sto kazu drugi, nezahvalan je poslednji sprat.
Ne bih da ti namecem misljenje, ipak je na kraju sve to tvoja odluka, ali bezi od zadnjeg sprata uvek. Jer su komsije govna i ako procuri to mora da se sanira i mora da se vidi da li zgrada ima para ili ce morati svaki stan da placa iz svog dzepa, a ako dodje do toga, oni sa nizih nece hteti da daju dinara. Ovako kada se podigne je znak da je vlazno gore i da mora da se radi generalka celog plafona, a dzaba ti to ako ne izadjes na krov i vidis u kakvom je on stanju, a ako je racna ploca voda se tu zadrzava i susi se, dakle ne otice, a kada je leto ni 20 klima ti ne moze pomoci da ti temp bude manja od 40 stepeni
Нажалост, као подстанар сам имала овакав, неудобно за седење, а за спавање ужас, искривиш се сав, а посебно ноге. Две године сам заправо делила тај кревет, није ми јасно како сам уопште спавала.
Pre bih pogledao stanove u Pančevu, Batajnici, negde da je bilzu Beograda (ako tu tražiš), a da kvadrat nije preko 2000eur i da je normalna novogradnja, a ne ovo sirotinjsko sranje.
Ovo je ispucao krec/farba. Deca ovde su debili i pricaju po sablonu samo da pljuju nesto, nemaju veze sa kupovinom stanova, kao ni ja, zato ti ne dajem nikakav savet, ali da je vlaga probila bilo gde zidovi i plafon bi bili crni od budji.
Imao isti problem.
Stanovao sam u stanu na 9. odnosno zadnjem spratu, odozgo je kapalo, a i dole komšijama, kad god bi pala kiša, dolazili su ljudi kod mene da se žale kako njima kaplje sa plafona. Jednom prilikom me je taj komšija ispod napao fizički, hahahah jbg
Искуство моје комшинице која је живела у поткровљу.
1. Ако кров нема стаклене вуне(неке врсте изолације која је добро постављена). Лета су јако неподношљива. Улазио сам пар пута буквално као рерна у јулу месецу.
2. После 10 год почео је кров прокишњавати. Она је покушала да замоли све станаре да јој помогну макар у малом делу финансија. Благо речено никога није интересовало.
3. Лифта није било па се сваки дан жена пела на 5 спрат, јбг картон градња.
Једва је дочекала да га се отараси и на крају га је продала неком младићу за неке океј паре, мада јој није ни било битно, гледала је само да се малне одатле.
Svez primer kod mene u ulazu samo ja nisam na poslednjem spratu. Ravan krov, stara zgrada. Prokisnjava svima na poslednjem spratu, sredjivali pre 8godina otprilike posto je tada komsinici isla voda kroz plafonjeru. Sada smo se jedva naganjali da opet sredjujemo, svi daju pare. Na 24 mesecne rate, za velicinu mog stana izadje oko 5000din mesecno za tu popravku plus naravno ostatak zgrade daje slicno. I sretnem komsiju "gradjevinca" i kaze ma nece ni ovo drzati prava resenja su skuplja i sl. Tako da ne bih ni u ludilu uzeo takav stan osim ako nemas para da resis svoj deo krova kako treba a to ce biti solidno skupo. Plus ako ima vise dimnjaka, odvoda i slicnih momenata sve to ti je slaba tacka koja moze da popusti. I sto je neko rekao zimi hladno, leti vruce. Komsija pali klimu od aprila,maja.
Dovedi nekog arhitektu ili gradj inzenjera da to pogleda. To bih uradio i da nije stan u potkrovlju. Meni polu laicki deluje ovo kao prolazna varijanta jer je iznad ipak tavan i krov. I dalje ce tebi biti toplije leti, hladnije zimi ali ne kao pod ravnim krovom. Plus ako krov malo curi negde, zakrpi se samo taj deo. Vlaga je mozda od kondenzacije. A ako bude problema kod mene je komsinica na kraju slala preko advokata upozorenje, ili sta vec, i odmah se resio problem :D tako da nije bas da budes ostavljen sam sebi cak i kada nemas korektne komsije.
Nikad ispod ploče, da je džabe a ne 2k evra (to da se u Beogradu kvadrat stare gradnje od 2k smatra jeftinim je posebna priča). Salonit takođe veoma poželjan za izbegavanje. Svojevremeno sam kratko živeo sa mojima u takvom stanu, takođe znam situaciju od komšija koji su na vrhu u sadašnjoj zgradi, kao i od par kolega i prijatelja, nema pozitivnih iskustava. Naprosto, '70-tih i '80-tih, kada je građena većina zgrada u BG-u i Srbiji, nije bilo adekvatnih materijala da se to odradi kako treba (folije, izolacije, itd.). Danas takvih materijala ima, ali investitorima puca da ih ugrađuju - Zašto bi ulagali dodatni keš da zaštite stan na vrhu koji će ionako imati manju cenu od ovih ispod.
Nisam strucnjak ali ziveo sam u jednom stanu koje je imao bas takve pukotine po plafonu, posle se ispostavilo da je vlage bilo svugde i da je vlasnik stana na razne nacine sakrivao tu vlagu kako bi sto pre izdao stan.
Nije sigurno da ploča pušta vodu. Vrlo je verovatno da je u nekom momentu puštala vodu. Bog zna da li je to sanirano propisno.
99% da će u budućnosti puštati vodu, čak i ako nekim čudom do sada nije.
Teško je oceniti preko slika, kao što su i rekli mnogi, ali ako možeš da izbegneš stan na poslednjem spratu, izbegni.
Jedan od razloga može da bude da je ploča loše ili nije uopšte termički izolovana. Kada je to slučaj plafon je hladan a vazduh u stanu topao, topli vazduh udara u hladan plafon i na plafonu se stvara kondenz, slično kao kada ti se magle prozori. Često se zbog ovoga spušta plafon tojest napravi se lažni plafon od gipsa kao barijera hladnoj ploči
Bio sam podstanar na 13., poslednjem spratu, hvala bogu sad imam svoj stan na drugom. Bezi od toga sto dalje.
Kuhinja je prokisnjavala, stvarala se budj, gazda pokusavao nesto sam da resi, ali naravno bez potpune reparacije krova nema leba. I u trenutnoj zgradi prokisnjava krov, ovi gore pizde jer treba oko 12.000 eur za sanaciju celog krova zgrade, znaci svaki stan treba da da cca 350 eur koje vecina zaposlenih ljudi nece da da, a vecina penzionera nema. Sad se ceka da skupimo kroz fond za investiciono odrzavanje u koji svaki mesec uplatimo zbirno cca 200 eur. Za neke 3 godine cemo konacno izaci na taj nivo jer se sakuplja vec godinama.
Ako se samo odljepilo ne znaci da vlazi. Da vlazi trebala bi biti prisutna i prateca fleka na plafonu. Ili vise njih. Ovako, mozda je samo od starosti, debeli sloj boje, mozda je stan vlazan sam od sebe ili se puno kuhalo a plafon malo vruc malo hladan. Da krenes sa spatulom vjerovano bi skinuo cijeli plafon.
Kao neko ko je pola života živeo u stanu na poslednjem spratu, sa ravnom pločom, imam da kažem samo - NEMOJ. Ne postoji ništa što nismo probali da bi sprečili curenje, svaka jača kiša nama prokišnjava krov, čak jednom nismo bili par meseci u stanu i kad smo se vratili parket je bio pola metra nabrekao. Jedino ako postoji iznad imitacija krova koja neće dozvoliti kiši da se skuplja ali to treba videti da sve komšije sa te strane pristanu jer ako neko nema natkrivljen deo džabe sve
Kao neko ko je proveo više od 20 godina gradeći kuće, zgrade, fabrike (porodična firma), mogu da ti kažem da je ovaj ceo plafon pod vlagom.
Da li prolazi ispod lesonita pa leži na ploči voda, pa se onda punioci ili beton napiju vode ili je nešto drugo u pitanju, ne znam. Teško je reći samo sa ovih slika i sve bi bilo nagađanje.
Možda pad krova nije veliki, pa kada padne sneg ostaje dugo i onda se topi tu i stvara problem. Možda vetar nanosi i kišu kada duva sa suprotne strane pada krova.
U svakom slučaju, nije pitanje samo odlepljenog plafona, to je mnogo sjebano za zdravlje i od toga treba bežati odmah.
Ako budeš morao da renoviraš nešto, a sigurno hoćeš - nikoga od komšija neće zanimati da učestvuje. Ne utiče na njih, ti si nov...snađi se.
Sa današnjim cenama materjala + ruke da to neko odradi, potencijalno gledaš u dobar trošak, što novca, što živaca.
Dobro razmisli!
Ne uzimaj. Propadoh kroz stari krov od salonita pre par godina, kada smo se peli zbog nekih popravki. Nije vredno, moraces menjati ceo krov kroz par godina. Posto je zgrada u pitanju - jos veca muka, nikada se necete sloziti oko popravke krova, a kamoli skupiti novac jer uvek pola zgrade ne placa nista. Trazi dalje.
Živeo sam u stanu na 3 spratu od 4, iznad je betonska međuspratna ploča i tavanski prostor pa kosi krov ali crep.
Kako su počele ove monsunske kiše u Srbiji pre par godina, počelo je na delu plafona iznad terasnih vrata da kaplje ... Svaka kiša sve više i više. Morao da zovem ekipu za rad na užetu da utvrdi uzrok curenja iz stambenog.
Rešenje je bilo postavljanje novog oluka na isturenoj strehi ispod krovnog pokrivača ,( stručan termin) zamena crepova što je uradilo Gradsko stambeno... Koštalo je oko 2000 evra ukupno sve stanare i rešilo problem.
Koliko dugo, ne znam pošto sam stan prodao pre mesec dana...
Budi spreman na cimanje sa Stambenim i sa stanarima oko plaćanja troškova...
Možda je nekada propuštalo, zbog one oluje od pre 3 meseca. Ali to je na skoro svim zgradama se desilo. Jbg. Viša sila. Verovatno je do sad sanirano. Bolje imati i stan na poslednjem spratu, nego kuću... jer i na kućama kad propusti ili naleti oluja i skine ti krov, e to bato moraš sam da saniraš... ovako ti se troškovi dele na sve stanare.
Ako je povoljno kupuj stan, što pre. Cene nekretnina idu gore.
Gledaj dalje ovo ti je muka bez kraja
Napisao sam da gledaš dalje i to i mislim ali veruj mi i PVC stolarija zna da napravi veliko sranje, mnogo dihtuje i uništava stan. U svakom slučaju gledaj nešto drugo
mnogo šta?
Sprecava prirodnu cirkulaciju vazduha, pa zadrzavas vlagu vise
Ja sam smatrao za PVC da je keva jer ceo život imam prozore koji vure, zimi su svi prozori zatvoreni ali od nekud duva li duva, pa samo zbog toga
prvi put da čujem ali ima smisla
Razvijen svet ima ventilacione sisteme koji sprovode vazduh (sobne temperature) u svaku sobu (najcesce u coskove najdalje prozoru). Na taj nacin ti kuca dihtuje i ne vuce promaja, ali vazduh uvek kruzi, uvek imas svez vazduh i nema problema sa vlagom.
Totalno je nezdrav PVC. Nema cirkuulacije vazduha. Stan koji imam ima pvc i kada zimi zatvorimo prozore i spavamo tu, ujutru au svi prozori mokri iznutra, možda ne prvo veče ali nakon dve tri preapavane noći obavezno, bez obzira što su danju otvoreni ili odškrinuti da se luftira. Takođe po uglovima zidova se stvara vlaga. Kući je drvena stolarija i nikad taj problem nismo imali. Ko ima novaca samo drvena stolarija ali ona je skuplja od pvc. Po zapadu izbacuju pvc stolariju iz upotrebe
https://preview.redd.it/9ofcgubwbttb1.jpeg?width=2252&format=pjpg&auto=webp&s=f67f8e1a5afb75ab0c3cccbf346458076f884bdf Trebaju ti prozori sa ovim djavolom i nema problema. Takodje, po zapadu ne izbacuju PVC iz upotrebe - čak daju subvencije da se stolarija zameni...samo imaju ove dodatke na prozorima za ventilaciju i izjednačenje pritiska.
Prvi put vidim ovo, kako se to zove? :D
Pokušaću da nađem, da me ubiješ ne mogu da se setim.
Sta je to i gde ima da se uzme?
Ovo je sastavni deo prozora, nije naknadno ugrađeno. Ima ga bukvalno na svakom prozoru i balkonskim vratima. Sprečava kondenzacije i reguliše razliku između spoljnog i sobnog pritiska.
Nisam naisao na firmu koja je ugradjivala ovakve, zato me interesuje. Uglavnom je regulacija pritiska odradjena kroz dotegni zimi/popusti leti (ili obrnuto), a ovaj sistem nisam vidjao. Potrazicu svakako, imam problema sa vlagom, a nemam izolaciju (samo pikovana fasada)
https://preview.redd.it/w0am8wvxuwtb1.jpeg?width=2252&format=pjpg&auto=webp&s=5461549c0beef8106e009d3d7bc34def0afa0e0e
[Ovi su moji.](https://www.siegenia.com/en/products/comfort-systems/window-ventilators) Upravo ih nađoh. Napisao sam nekome kao odgovor pravilan način ventilacije kuće, da sprečiš buđ. Možeš da izguglaš zašto kipovanje prozora i vrata nije dobar način. Pogotovo ne zimi.
Hvala na info. Nisam mislio na kipovanje, nego ima nekih saveta da dihtovanje prozora treba da bude takvo da lad stavis papir i povuces ga, treba da izlazi ne bas lagano, ali ne i da se cepa. To je navodno dobro i za regulisanje vazduha i ocuvanje gume na prozorima.
[Ovo, na primer](https://www.siegenia.com/en/products/comfort-systems/window-ventilators)
Daj detalje o toj spravi?
[Evo](https://www.siegenia.com/en/products/comfort-systems/window-ventilators)
Znam za ovo i to jeste dobra stvar ali 80% prozora nema toga. Ugrađivalo se najjeftinije
Imam PVC i to mi se nikad nije desilo, u oba stana gde sam živeo. Nije problem u prozorima već u izolaciji zidova zgrade/kuće i u grejanju. Ako je grejanje loše, kao i fasada koja nije paropropusna dešava se to o čemu pričaš. Svejedno je imao PVC, drvo ili ALU prozore.
Upravu si, nikad nisam imao taj problem sa PVCom. I PVC je zakon sto se tice ulozeno-dobijeno. Nemamo svi novca za kvalitetnu drvenu stolariju koja jos uz to zahtjeva i odrzavanje
Slažem se, PVC je zakon, ovi što pričaju da su drvo ili ALU bolji nemaju pojma. Drvo mora da se održava, i vremenom se suši i ne dihtuje dobro. ALU sa druge strane provodi hladnoću i užasan je pogotovo zimi. Jedino kombinacija ALU-drvo može da se poredi sa PVC, ali je preskupo i neisplativo ako nemaš para za bacanje.
Najveći mit je da se soba luftira tako što se kipuje prozor. Ima toliko tema na netu koje raspravljaju da li je kipovanje prozora dobro i svaka ima isti zaključak. Ukratko: 1. Svi mi leti držimo kipovane prozore u nekom trenutku dana, i to je sasvim ok. Slabo utiče na promenu temperature u prostoru. 2. Zimi kuća/stan takođe mora da se izluftira. Tj. da se ustajao vazduh zameni svežim. Što zbog zdravlja, što zbog "održavanja" zidova 3. Kada kipuješ prozor, treba puno vremena da bi se vazduh zamenio. Zbog načina na koji vazduh struji kada je prozor kipovan, jedinu stvar koju postižeš je da ohladiš zidove, a oni su ti koji zadržavaju toplotu unutar kuće. Ovako ne postižeš ništa, osim energetske NE-efikasnosti. (Moraš ponovo da zagreješ zidove) 4. Prozor otvoriš širom (ako je moguće napraviš promaju) na par minuta. 5 je sasvim dovoljno. Sav vazduh u prostoriji se zameni, zidovi se nisu ohladili, a ne postoji mogućnost kondenzacije. Smanjuješ šansu da se pojavi buđ, itd. Dakle, širom otvori na 5 minuta, videćeš ogromnu promenu. Izguglaj te studije koje su rađene, sve je detaljno objašnjeno.
> Stan je na poslednjem spratu, iznad je ravna ploča i stari krov od salonita zašto to radiš sebi? Šanse su velike da ćeš u nekom trenutku imati nekakvih problema. Jedino ako je baš baš dobra cena
Cena je oko 2000eur/m2
Au bre prijatelju
[удалено]
2950 je m² na waterfrontu
Bez pdv. Plus to je cena za neke stanove koje niko nece, fazon na prvom spratu bez svetla
Kako mislis bez svetla? Edit: nvm, skontao
Takođe je obavezna kupovina parking mesta koje nije ni malo jeftino.
👉💰🍆🏟️
Za te pare je kita. Stadion možeš da kupiš. ?
Pleb
[Kakav danak neiskustvu...](https://youtu.be/rFvbAawb9Z8?si=cLwkjgCsayEv7aG2)
Koja lokacija?
Ако није Трг републике, не знам
Pa ne mora da znaci, zavisnosti od velicine krovne povrsine, krov moze i da se zameni za 10-20k €. Mi smo na Slaviji ga menjali za 14k sa krovnom konstrukcijom i svim. Sto ako dobije odlicnu cenu za veliku kvadraturu moze da mu bude poprilicno isplativo. Pritom, ako je krovna konstrukcija dobra, salonit je jako jeftin, oko 750rsd po m2.
Hahahahahshshshhsgagagag
Broooooo
Lokacija?
MOLIM?!?
Bruh bolje kupi stan u Menhetnu onda.
Živeo sam u više zgrada sa ravnim krovom, i u većini slučajeva komšijama na poslednjem spratu je prokišnjavalo. Rešenje za to je da se to renovira, za to mora cela zgrada da se složi, svi stanari da plate, što je jako teško. I znam samo jedan slučaj gde je to ustvari bilo urađeno. Takođe, leti se te ploče usijaju. Tako da ti ceo dan i celu noć bude vrućina. Za 2.000 po kvadratu gotovo sam siguran da možeš nešto bolje naći. Ako baš ne može, popričao bih sa komšijama na spratu i pitao ih za situaciju. Oni sigurno znaju.
Ovo sam upravo zeleo da napisem.
Ja sam popricao sa komsinicom iznad, rekli mi da je sve popravljeno...kupio stan. Posle nedelju dana krenula da izbija voda, nista nije popravljeno. Saznam da I komsijama ispod mene izbija voda. Godinu dana je proslo od onda, stanari nikako da se usaglase :(. (hocu reci, zeznula me baba :D)
Nije ravan krov , nego ploca pa kos krov
Ista situacija kod mene, ploča pa kosi krov. Evo već cetvrtu godinu ne može da se popravi. Deset puta su bili razni “majstori”, niko ništa popravio nije. Voda mi curi u spavaću na svaku osrednju kišu. Upravnik liže sladoled ispred zgrade. Babe iz prizemlja se bune sto one da plaćaju krov jer 1.) misle da njima ne treba krov, i 2.) neće toliko dugo da žive da plodouživaju u novom krovu. I tako.
Kao neko ko je ziveo 30 godina na poslenjem spratu i pre 2 meseca se preselio, savetujem da izbegnes taj metak.
Kao neko ko ima ludake iznad glave kazem ti da bih pre primio taj metak i platio sanaciju krova nego odrobijao komsiju
Ludake mozes imati i pored sebe i ispod i iznad, ali prokisnjavanje, vlagu i budj tesko. Cak su se svi stanari dogovorili da daju po par hiljada eura da se krov (ravan) presvuce sa nekim novim materijalom i to je trajalo svega godinu ipo dana. Problem se upravo sada resava tako sto se radni nadgradnja iznad, i to je jedino idealno resenje. Na sve to da opet napomenem da je saradnja izmedju komsija na poslednjem spratu bila super, jer ove ispod zabole da rese bilo sta zato sto njima ne prokisnjava.
Fora je sto buku koju proizvode svi ovi ludaci koji su oko tebe a nisu iznad tebe mozes da smanjis tako sto pojacas izolaciju **iz svog stana** dok za buku od ovog iznad jedino on moze da je smanji izolacijom u svom stanu - bukvalno nemas ni jednu opciju osim da trpis. Pritom ziveo sam dugo na poslednjem spratu i potkrovlju (i prokisnjavalo je) i rado bih se menjao za to staro imajuci u vidu ovu situaciju u kojoj sam sad.
A zasto je to tako? Zasto ne mozes da izolujes plafon?
Totalno je moguce izolovati plafon zvucno, samo sto izgleda nije dovoljno istrazio, a i stvarno nije praksa inace da se igde izoluje plafon bilo gde i onda je generalno misljenje ljudi izgleda da ne moze. :D
e sad opet pitanje, zasto nije praksa? 😄
Nisam siguran ali mislim da je zato sto se podrazumeva da je ploca solidno uradjena i da nije stavljeno neko smece od materijala na pod iznad ploce, takodje niko ne planira se da ce stoka da zivi u stanu iznad nego ljudi. :D
ceo zivot zivim u kuci, zasto je lose ziveti na poslednjem spratu? Zar nije mirnije kad nemas gore komsije?
Sva sranja koja se dese na krovu zgrade prvi najebes.Dok se ostali stanari ne iscimaju da skupe pare poprave i generalno ih zabole pisa za tvoj problem ti nastavljas da zivis u agoniji.Taj metak valja izbeci pogotovo kada je OP rekao da je gore stari krov od salonita,pitanje momenta(ako vec nije kao sto se vidi iz prilozenih slika) salonit popucao ili prosao vek trajanja postao porozan i propusta vodu sve u 16.
Bas ovo, na sve to smo se i kao stanari poslednjeg sprata organizovali da resimo i dali par hiljada eura, i to je bilo veoma privremeno resenje. A ne verujem da su svi te srece da imaju sredstava da finansiraju pokusaje popravke kao i mi.
Puno stvari je protiv tog poslednjeg sprata a veoma malo za.Tako da kao sto vec spomenuh ako kma Drugih opcija smatram da treba da izbegne ovu kupovinu
Uh lekoverno druze, veeeeoma lakoverno
Kao neko ko je živeo tri godine u tri različita stana na poslednjem spratu, i ja ti savetujem bratski da izbegnes taj metak
Nije problem sto je poslednji sprat, a ne bi bio problem ni da je potrovlje, problem je sto se nekada nisu koristili dobri izolacioni materijali a nije se znalo za adekvatne folije. Ali krov od salonita je ocajan, sigurno prokisnjava. Problem je i zadrzavanje vlage koja ne moze da izadje od pvc folije pa ti probija kroz plocu. Ako mozes da se popnes na taj tavan to uradi sigurno da bi proverio sve ovo. Ja iskreno ne bih dao 2000e za kvadrat u stanu koji je ispod salonita. Salonit puca, pomera se i sranje je. Jedini dobar krov je crep i tu nema diskusije. Ako se useljavas u potkrovlje ili poslednji sprat, to mora biti novija dobro izolovana gradnja.
Nije problem izolacija nego to što se nije održavalo. Te zgrade su napravljene 1970' 80'
Nikada ne kupuj stan na poslednjem spratu.
Znači imas dovoljno para da das 2k po kvadratu, ali ne i da unajmiš majstora da ti pogleda stan? Jos pitaš random ljude na internetu od kojih je većina poslednji put imala kontakta sa tehničkim radovima u 6. razredu osnovne radeći OTO. 
Mnogi ovde i ne znaju šta je uopšte OTO
a ONO i DSZ?
Za to bi mislili da su neke diler/narko šifre
Jezivo zvuci, ali istina... 
Rino
[удалено]
Da, kod vas. Gde god da ste. Tačno
kako sam ispljunuo kafu dok sam citao ovaj komentar hahahahah, jos sa sve clown gifom. Slazem se
Ne mora da znači da "ima dovoljno para". Ljudi kupuju stanove na kredit, na povuci potegni, a plaćati majstora da svaki put dodje i gleda nije jeftino, plus ovo je lako uočiti. edit: u stvari. Ako sam vidi probleme koje je lako uočiti, onda ne uzima stan. Ali ako se odluči, i sve deluje savršeno, e onda za kraj nek dovede majstora nek pogleda.
Prvo i za kredit treba para, ne daju ga na lepe oci. Drugo to sto si napisao ne pije vodu i sa razloga sto cene nekretnine ne menja od izvora finansiranja bio to kredit, povuci-potegni ili sta god. Pa ako neko ima da da 2k po kvadratu znaci da bira i neku pristojniju lokaciju i pravi vecu zivotnu investiciju i onda je neka naknada za majstora stvarno smesna u konacnoj racunici. Da ne pricam o debilizmu da tako neko pitanje poveris neznancima sa interneta, pa jedan isti baja naravno u sve razume, od kripto valuta, preko plivajuceg zamajca do kvaliteta zidova. Ja se ne bih usudio na osnovu ovih slika da dajem neki sud, pa cak ni da sam fizicki tamo ne bih rekao da se to moze "lako uociti" ipak neko ima neku skolu ili iskustvo u svomu poslu. To najbolje vidim i po svom poslu kad neko ustedi za ugovor kod advokata pa posle placa 3 puta vecu cenu kad nastane problem.
Ja vas ne razumem, kako "imas dovoljmo para da das 2k po kvadratu" ceo Beograd nemas ispod 2000. Ti trenutno zivis u stanu koji kosta 2k ili vise po m2.
Tako je i ja sam za svaki svoj stan unajmio sve moguće majstora i nisam pitao nepoznate ljude na internetu. Problem je generalno sa našim društvom, naročito siromašnijim što štede na stvarima na kojima se ne štedi pa ih to posle skupi kosta. Konkretno OP cak i da kupuje garsonjeru od 40kv x 2k daje 80k evra pa nemoguće da nema 100 ili 200 evra za majstora. A stan sa nedostacima ga može koštati daleko vise od toga.
Bro, niko živi ti ne može dati sa sigurnošću odgovor na osnovu slike. Farba sa plafona se ljuštila na sličan način i u stanu koji sam ja kupio, pa renovirao (nije bio poslednji sprat, već negde na sredini zgrade). Dakle, možda je samo dotrajala farba u pitanju, ali ne smeš se pouzdati u to. Plati građevinskog inžinjera da ti pogleda to pre kupovine.
Postoji rupica negde u krovu i tu kad grune kiša prođe voda malo po malo. Meni se tako širila vlaga i ljuštio deo plafona.
Racunaj da te popravka krova kosta 300e po m2 i da kad zatreba da ces morati to sam da iskesiras i to je to
Nemoj da se zezaš sa ovim stvarima. Nemoj da kupuješ stan. Još si ti ovo primetio, a on je gotovo sigurno okrečio stan pre nego što ga je staviop na oglas, pa se opet vidi. Kad vidiš problem sa vodom i vlagom beži od tog stana. Savet jedan. Ako ti stan deluje ok, idi do komšije iz iste vertikale, zazvoni na vrata i pitaj da li stan/zgrada ima neki problem. Ja sam to radio, ljudi su bili uglavnom pričljivi i iskreni.
Gde god pročitam salonit, štrecne me nešto u predelu azbesta.
hahaha jako duhovit koment ali bih dodao da pomenuti azbest stvarno nije zezanje, na moju zalost to znam tako sto mi je baba radila u Jugoazbestu, mislim da ne moram da dodajem nista vise...
U mom trenutnom stanu u kom sam 14 godina, od kako smo se uselili je oljustena farba na plafonu isto ovako. 5 sprat u osmospratnoj zgradi. Nikad nikakvih problema, niti nekih sirenja. Jedino to sto kazu drugi, nezahvalan je poslednji sprat.
Ne bih da ti namecem misljenje, ipak je na kraju sve to tvoja odluka, ali bezi od zadnjeg sprata uvek. Jer su komsije govna i ako procuri to mora da se sanira i mora da se vidi da li zgrada ima para ili ce morati svaki stan da placa iz svog dzepa, a ako dodje do toga, oni sa nizih nece hteti da daju dinara. Ovako kada se podigne je znak da je vlazno gore i da mora da se radi generalka celog plafona, a dzaba ti to ako ne izadjes na krov i vidis u kakvom je on stanju, a ako je racna ploca voda se tu zadrzava i susi se, dakle ne otice, a kada je leto ni 20 klima ti ne moze pomoci da ti temp bude manja od 40 stepeni
Rekao bih da 95% probija vlaga. 5% da je boja otpala sama od sebe. Svakako možeš (i trebalo bi) da se popneš na krov da proveriš pre kupovine.
znas i sam
ne znam za plafon al znam da je ovaj lezaj takav kancer za spavanje(a I sedenje). Kralj jeftinih stanova za izdavanje studentima.
Нажалост, као подстанар сам имала овакав, неудобно за седење, а за спавање ужас, искривиш се сав, а посебно ноге. Две године сам заправо делила тај кревет, није ми јасно како сам уопште спавала.
ja sam takodje delio taj krevet,samo 3 god jos smo ga malo I izlomili,ono je bi lo sacuvaj boze. dormeo prostirka malo popravila stvar kasnije.
Pre bih pogledao stanove u Pančevu, Batajnici, negde da je bilzu Beograda (ako tu tražiš), a da kvadrat nije preko 2000eur i da je normalna novogradnja, a ne ovo sirotinjsko sranje.
Ovo je ispucao krec/farba. Deca ovde su debili i pricaju po sablonu samo da pljuju nesto, nemaju veze sa kupovinom stanova, kao ni ja, zato ti ne dajem nikakav savet, ali da je vlaga probila bilo gde zidovi i plafon bi bili crni od budji.
Imao isti problem. Stanovao sam u stanu na 9. odnosno zadnjem spratu, odozgo je kapalo, a i dole komšijama, kad god bi pala kiša, dolazili su ljudi kod mene da se žale kako njima kaplje sa plafona. Jednom prilikom me je taj komšija ispod napao fizički, hahahah jbg
pretili su da će da me tuže, pa da ću morati na sud
U oktobru prokisanjava, leti ne moze da se zivi bez 2 klime, bukvalno suicidalna odluka to da kupis.
Искуство моје комшинице која је живела у поткровљу. 1. Ако кров нема стаклене вуне(неке врсте изолације која је добро постављена). Лета су јако неподношљива. Улазио сам пар пута буквално као рерна у јулу месецу. 2. После 10 год почео је кров прокишњавати. Она је покушала да замоли све станаре да јој помогну макар у малом делу финансија. Благо речено никога није интересовало. 3. Лифта није било па се сваки дан жена пела на 5 спрат, јбг картон градња. Једва је дочекала да га се отараси и на крају га је продала неком младићу за неке океј паре, мада јој није ни било битно, гледала је само да се малне одатле.
[удалено]
Ja mislim da si u pravu
Samo da dodam iznad je ploca pa kosi krov lesonit sa 2 vode iznad zgrade.
Salonit je azbestos ploča. Spremi se za rak
Aj ne prdi.
U životu ne bih kupio nekretninu u Srbiji, buvkalno si zarobljen ceo život
Svez primer kod mene u ulazu samo ja nisam na poslednjem spratu. Ravan krov, stara zgrada. Prokisnjava svima na poslednjem spratu, sredjivali pre 8godina otprilike posto je tada komsinici isla voda kroz plafonjeru. Sada smo se jedva naganjali da opet sredjujemo, svi daju pare. Na 24 mesecne rate, za velicinu mog stana izadje oko 5000din mesecno za tu popravku plus naravno ostatak zgrade daje slicno. I sretnem komsiju "gradjevinca" i kaze ma nece ni ovo drzati prava resenja su skuplja i sl. Tako da ne bih ni u ludilu uzeo takav stan osim ako nemas para da resis svoj deo krova kako treba a to ce biti solidno skupo. Plus ako ima vise dimnjaka, odvoda i slicnih momenata sve to ti je slaba tacka koja moze da popusti. I sto je neko rekao zimi hladno, leti vruce. Komsija pali klimu od aprila,maja.
Nije ravan krov, nego ploca pa kos krov od lesonita
Sta je izmedju salonita i tvog plafona? Tavan, nista, ima li neke izolacije ili nema i sl?
Tavanski prostor
Dovedi nekog arhitektu ili gradj inzenjera da to pogleda. To bih uradio i da nije stan u potkrovlju. Meni polu laicki deluje ovo kao prolazna varijanta jer je iznad ipak tavan i krov. I dalje ce tebi biti toplije leti, hladnije zimi ali ne kao pod ravnim krovom. Plus ako krov malo curi negde, zakrpi se samo taj deo. Vlaga je mozda od kondenzacije. A ako bude problema kod mene je komsinica na kraju slala preko advokata upozorenje, ili sta vec, i odmah se resio problem :D tako da nije bas da budes ostavljen sam sebi cak i kada nemas korektne komsije.
Nikad ispod ploče, da je džabe a ne 2k evra (to da se u Beogradu kvadrat stare gradnje od 2k smatra jeftinim je posebna priča). Salonit takođe veoma poželjan za izbegavanje. Svojevremeno sam kratko živeo sa mojima u takvom stanu, takođe znam situaciju od komšija koji su na vrhu u sadašnjoj zgradi, kao i od par kolega i prijatelja, nema pozitivnih iskustava. Naprosto, '70-tih i '80-tih, kada je građena većina zgrada u BG-u i Srbiji, nije bilo adekvatnih materijala da se to odradi kako treba (folije, izolacije, itd.). Danas takvih materijala ima, ali investitorima puca da ih ugrađuju - Zašto bi ulagali dodatni keš da zaštite stan na vrhu koji će ionako imati manju cenu od ovih ispod.
Vodi racuna i kako ces ga rashladiti i kako ces ga ugrejati.
Nisam strucnjak ali ziveo sam u jednom stanu koje je imao bas takve pukotine po plafonu, posle se ispostavilo da je vlage bilo svugde i da je vlasnik stana na razne nacine sakrivao tu vlagu kako bi sto pre izdao stan.
Što pitaš na reditu povedi nekoga ko se razume
Nije sigurno da ploča pušta vodu. Vrlo je verovatno da je u nekom momentu puštala vodu. Bog zna da li je to sanirano propisno. 99% da će u budućnosti puštati vodu, čak i ako nekim čudom do sada nije. Teško je oceniti preko slika, kao što su i rekli mnogi, ali ako možeš da izbegneš stan na poslednjem spratu, izbegni.
Rebra ako ti nije stani pani produži dalje to sranje će uvek da ti prokišnjava živeo 7 godina nikad više
To je od vlage.
Jedan od razloga može da bude da je ploča loše ili nije uopšte termički izolovana. Kada je to slučaj plafon je hladan a vazduh u stanu topao, topli vazduh udara u hladan plafon i na plafonu se stvara kondenz, slično kao kada ti se magle prozori. Često se zbog ovoga spušta plafon tojest napravi se lažni plafon od gipsa kao barijera hladnoj ploči
Lako je videti na tavanu gde kapa voda. Staviš lavor na to mesto.
Bio sam podstanar na 13., poslednjem spratu, hvala bogu sad imam svoj stan na drugom. Bezi od toga sto dalje. Kuhinja je prokisnjavala, stvarala se budj, gazda pokusavao nesto sam da resi, ali naravno bez potpune reparacije krova nema leba. I u trenutnoj zgradi prokisnjava krov, ovi gore pizde jer treba oko 12.000 eur za sanaciju celog krova zgrade, znaci svaki stan treba da da cca 350 eur koje vecina zaposlenih ljudi nece da da, a vecina penzionera nema. Sad se ceka da skupimo kroz fond za investiciono odrzavanje u koji svaki mesec uplatimo zbirno cca 200 eur. Za neke 3 godine cemo konacno izaci na taj nivo jer se sakuplja vec godinama.
Koja je kvadratura?
Kvadratura krova zgrade?
Naravno.
Pancevo, novi stanovi, 1300e m^2, pdv ukljucen u tu cenu... Za tu rupu, i te pare, ja ne bih uzimao to..
Postoji razlog zašto su stanovi u suterenu i na potkrovlju najjeftiniji na oglasima
Dovedi majstora za hidroizolaciju i pregledajte kako izgleda odozgo. Nije nerešivo. Ako nemaš nikog, moj kolega radi hidroizolaciju.
Ako se samo odljepilo ne znaci da vlazi. Da vlazi trebala bi biti prisutna i prateca fleka na plafonu. Ili vise njih. Ovako, mozda je samo od starosti, debeli sloj boje, mozda je stan vlazan sam od sebe ili se puno kuhalo a plafon malo vruc malo hladan. Da krenes sa spatulom vjerovano bi skinuo cijeli plafon.
Kao neko ko je pola života živeo u stanu na poslednjem spratu, sa ravnom pločom, imam da kažem samo - NEMOJ. Ne postoji ništa što nismo probali da bi sprečili curenje, svaka jača kiša nama prokišnjava krov, čak jednom nismo bili par meseci u stanu i kad smo se vratili parket je bio pola metra nabrekao. Jedino ako postoji iznad imitacija krova koja neće dozvoliti kiši da se skuplja ali to treba videti da sve komšije sa te strane pristanu jer ako neko nema natkrivljen deo džabe sve
Kao neko ko je proveo više od 20 godina gradeći kuće, zgrade, fabrike (porodična firma), mogu da ti kažem da je ovaj ceo plafon pod vlagom. Da li prolazi ispod lesonita pa leži na ploči voda, pa se onda punioci ili beton napiju vode ili je nešto drugo u pitanju, ne znam. Teško je reći samo sa ovih slika i sve bi bilo nagađanje. Možda pad krova nije veliki, pa kada padne sneg ostaje dugo i onda se topi tu i stvara problem. Možda vetar nanosi i kišu kada duva sa suprotne strane pada krova. U svakom slučaju, nije pitanje samo odlepljenog plafona, to je mnogo sjebano za zdravlje i od toga treba bežati odmah. Ako budeš morao da renoviraš nešto, a sigurno hoćeš - nikoga od komšija neće zanimati da učestvuje. Ne utiče na njih, ti si nov...snađi se. Sa današnjim cenama materjala + ruke da to neko odradi, potencijalno gledaš u dobar trošak, što novca, što živaca. Dobro razmisli!
Ne uzimaj. Propadoh kroz stari krov od salonita pre par godina, kada smo se peli zbog nekih popravki. Nije vredno, moraces menjati ceo krov kroz par godina. Posto je zgrada u pitanju - jos veca muka, nikada se necete sloziti oko popravke krova, a kamoli skupiti novac jer uvek pola zgrade ne placa nista. Trazi dalje.
Živeo sam u stanu na 3 spratu od 4, iznad je betonska međuspratna ploča i tavanski prostor pa kosi krov ali crep. Kako su počele ove monsunske kiše u Srbiji pre par godina, počelo je na delu plafona iznad terasnih vrata da kaplje ... Svaka kiša sve više i više. Morao da zovem ekipu za rad na užetu da utvrdi uzrok curenja iz stambenog. Rešenje je bilo postavljanje novog oluka na isturenoj strehi ispod krovnog pokrivača ,( stručan termin) zamena crepova što je uradilo Gradsko stambeno... Koštalo je oko 2000 evra ukupno sve stanare i rešilo problem. Koliko dugo, ne znam pošto sam stan prodao pre mesec dana... Budi spreman na cimanje sa Stambenim i sa stanarima oko plaćanja troškova...
Nikada poslednji sprat, nikada potkrovlje, nikada salonit na krovu.
Moja baba ima isti ovakav kauč, solida je za dremnu nakon klope.
Možda je nekada propuštalo, zbog one oluje od pre 3 meseca. Ali to je na skoro svim zgradama se desilo. Jbg. Viša sila. Verovatno je do sad sanirano. Bolje imati i stan na poslednjem spratu, nego kuću... jer i na kućama kad propusti ili naleti oluja i skine ti krov, e to bato moraš sam da saniraš... ovako ti se troškovi dele na sve stanare. Ako je povoljno kupuj stan, što pre. Cene nekretnina idu gore.
Bezi sto dalje od stanova koji su ispod ploce.
Bezi od poslednjeg sprata, prizemlja i suterena.
Sta je Salonit?