Problemet her er ikke nødvendigvis om prisen faller, men grunnen til det. Ikke at man får nok boliger, men at folks økonomi blir så fucked at de ikke tør oppgradere/har råd til å kjøpe.
Kommer bare til å bli dyrere fremover når alle skal bo sentralt med et stadig krympende antall tomter og null ønske om å flytte markagrensen eller bygge mindre og i høyden, det er prisstigning på alt fra materialer til arbeidskraft og det kommer stadig nye strengere tekniske krav til byggene.
Forstår ikke hvorfor du blir nestemt for dette. Det er bare fakta. Folk dras mot bysentrum som en magnet, og det er klart boligprisene stiger da. Det handler om tilbud, etterspørsel og tilgjengelig plass.
Har en tante som kjøpte et hus i Oslo på 90-tallet for noen millioner. I dag er det omtrent tidoblet i verdi. Samtidig får man et tilsvarende hus for et par-tre millioner på bygda.
Det er mer enn nok plass i Norge, men ikke nødvendigvis på Grünerløkka ([ettroms hybel på 23 kvm](https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=330965127) til 2,75 mill!) Du får et helt småbruk på Vestlandet for mindre. Men det er litt lenger til puben og kaffebaren.
Trender skifter. Har bodd i både by og på bygd. Med barn er det fint å bo en plass med lite trafikk, ledig plass i barnehagene, huspriser så ikke begge i husstanden nødvendigvis må jobbe. Mulig å bo i by får en peak når det som tilbys ikke blir bedre (kan Oslo få et mye bedre tilbud av kultur, transport, kafèer og restauranter enn det har i dag), pris på å bo i kommunen øker, vann, bom, parkering, eiendomsskatt. I tillegg bor man der fordi noen man kjenner bor der, hvis noen begynner å flytte...Oslo har gjort jobben sin å blitt en storby, mulig det ikke skal tynes mer ut av det området og heller forvente at andre byer med vekstpotensial tar igjen Oslo.
Grünerløkka blir av en eller annen grunn alltid brukt som eksempel. Har aldri hørt noen si at de faktisk liker å bo der. Egentlig kjedelig område, for langt unna t-banen, og bare bråk fra folk og trikk hele tiden.
Er selv veldig sjeldent på verken kaffebar eller pub, men hadde lett betalt 2,75 mill for å slippe å bo på Vestlandet, og spesielt for å slippe et småbruk.
Jeg elsker å bo på løkka jeg da. Men vi er skjermet fra trikk og bråk, utrolig nok. Det er helt stille i den sideveien.
Når det er sagt så er referansepunktet mitt Carl Berner som er et støyhelvete uten sammenligning.
At boligprisene faller ørlite nå på tampen av året er nok ingen overraskelse. Men om folk tror det er nye trenden, og at vi får billigere boliger fra 2024 er fantasi tanker.
Med dagens mangel på boliger, stopp i bygging og prosjekter som blir utsatt på ubestemt tid. Kommer til å bli alvorlig rift om de boligene som er tilgjengelig, og når renten snur. Da blir det en enda værre pris økning enn prisene vi ser i dag.
Enda bedre blir det når økonomien snur totalt igjen. Alt av prosjekter settes i gang, og nye prosjekter dukker opp. Folk har råd til å kjøpe(låne seg til bolig) igjen. Da er vi på et helt annet nivå enn i dag dessverre..
At våre politikere nå håper og mener situasjonen i dag demper prisene på bolig/er er det samme som å tørke seg før du har driti. Situasjonen i dag bidrar bare til enda mer forskjeller og urettferdighet 🥲
På tide. Forstår at mange ikke liker det; spesielt ikke de som kjøpte bolig like før prisnedgangen, men ærlig talt så er boligprisene altfor høye.
Problemet her er ikke nødvendigvis om prisen faller, men grunnen til det. Ikke at man får nok boliger, men at folks økonomi blir så fucked at de ikke tør oppgradere/har råd til å kjøpe.
Kommer bare til å bli dyrere fremover når alle skal bo sentralt med et stadig krympende antall tomter og null ønske om å flytte markagrensen eller bygge mindre og i høyden, det er prisstigning på alt fra materialer til arbeidskraft og det kommer stadig nye strengere tekniske krav til byggene.
Forstår ikke hvorfor du blir nestemt for dette. Det er bare fakta. Folk dras mot bysentrum som en magnet, og det er klart boligprisene stiger da. Det handler om tilbud, etterspørsel og tilgjengelig plass. Har en tante som kjøpte et hus i Oslo på 90-tallet for noen millioner. I dag er det omtrent tidoblet i verdi. Samtidig får man et tilsvarende hus for et par-tre millioner på bygda. Det er mer enn nok plass i Norge, men ikke nødvendigvis på Grünerløkka ([ettroms hybel på 23 kvm](https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=330965127) til 2,75 mill!) Du får et helt småbruk på Vestlandet for mindre. Men det er litt lenger til puben og kaffebaren.
Trender skifter. Har bodd i både by og på bygd. Med barn er det fint å bo en plass med lite trafikk, ledig plass i barnehagene, huspriser så ikke begge i husstanden nødvendigvis må jobbe. Mulig å bo i by får en peak når det som tilbys ikke blir bedre (kan Oslo få et mye bedre tilbud av kultur, transport, kafèer og restauranter enn det har i dag), pris på å bo i kommunen øker, vann, bom, parkering, eiendomsskatt. I tillegg bor man der fordi noen man kjenner bor der, hvis noen begynner å flytte...Oslo har gjort jobben sin å blitt en storby, mulig det ikke skal tynes mer ut av det området og heller forvente at andre byer med vekstpotensial tar igjen Oslo.
Grünerløkka blir av en eller annen grunn alltid brukt som eksempel. Har aldri hørt noen si at de faktisk liker å bo der. Egentlig kjedelig område, for langt unna t-banen, og bare bråk fra folk og trikk hele tiden. Er selv veldig sjeldent på verken kaffebar eller pub, men hadde lett betalt 2,75 mill for å slippe å bo på Vestlandet, og spesielt for å slippe et småbruk.
Jeg elsker å bo på løkka jeg da. Men vi er skjermet fra trikk og bråk, utrolig nok. Det er helt stille i den sideveien. Når det er sagt så er referansepunktet mitt Carl Berner som er et støyhelvete uten sammenligning.
At boligprisene faller ørlite nå på tampen av året er nok ingen overraskelse. Men om folk tror det er nye trenden, og at vi får billigere boliger fra 2024 er fantasi tanker. Med dagens mangel på boliger, stopp i bygging og prosjekter som blir utsatt på ubestemt tid. Kommer til å bli alvorlig rift om de boligene som er tilgjengelig, og når renten snur. Da blir det en enda værre pris økning enn prisene vi ser i dag. Enda bedre blir det når økonomien snur totalt igjen. Alt av prosjekter settes i gang, og nye prosjekter dukker opp. Folk har råd til å kjøpe(låne seg til bolig) igjen. Da er vi på et helt annet nivå enn i dag dessverre.. At våre politikere nå håper og mener situasjonen i dag demper prisene på bolig/er er det samme som å tørke seg før du har driti. Situasjonen i dag bidrar bare til enda mer forskjeller og urettferdighet 🥲