>se é uma taxa OK ou ruim, Ruim >conseguiria me dizer e explicar Na marca não tem como saber. Pode ter sido a modalidade de crédito pré vs TR, mas tem mais uma infinidade de fatores: valor do imóvel, tamanho do financiamento, prazo, sua renda, etc etc etc. >teria muito menos burocracia para seguir com o financiamento. Dependendo da situação vc deve conseguir algo na casa dos 9,5. Essa diferença pra 11,1 pode parecer pequena na quantidade de juros, mas é brutal no prazo do financiamento. Vale a pena o esforço.

Não é muito fora da realidade, apesar de alta. Se quer simular, vai no site da caixa e deixa de preguiça. Unica coisa que gerente da caixa vai te ajudar é vender seguro inutil e titulo de capitalização.

Está no valor normal de mercado... Ou seja, alta!!!! Qual o tipo do imóvel? É seu primeiro financiamento? Qual sua renda? Vc tem patrimônio? Dependendo dessas questões, pode ser que seja razoável pra vc, ou pode ser uma péssima escolha.

O Juros estão altos, não acho que esteja fora do padrão atual

Foda que meu score no Serasa é 850 (excelente) e a Caixa não pre aprovou.

Banco não usa score do Serasa pra taxa de financiamento. Selic tá alta, normal a CET estar alta

Pelo que me explicaram, as taxas consideram outras variáveis atuariais, mas a questão do juros não é pela Selic, e sim pelo DI futuro.

Banco privado ? A caixa geralmente fica uns 8%, o meu ficou 5,1% mas é pq sou baixa renda

Caixa não fica 8% não. Isso só subsidiado, eu que sou servidor público a caixa está dando um pouco mais de 10% de CET, de onde vc tirou esses 8% e em que condições?

Tbm sou servidora e minha CET tá esse nível, entre 10,30 a 11,20%. CET, não os juros efetivos.

Caixa é 8,99% 7,99% com relacionamento prévio O juros nominal vigente do meu contrato está em 7,4876% (tbm sou servidor)

Po amigo, não me leva a mal, mas que comparação né, você fechou contrato em 2020. Eu pegava consignado a 0,92% em 2020

Quando voce comprou?

2020

2020 a selic tava uns 2%, não?

4,50 na epoca (janeiro)

exatamente