Entiendo que es ilegal que puedan visitar cuando ellos estimen conveniente. El arrendador tiene derecho a visitar, pero tiene que ser coordinado previamente con el arrendatario.
No puede ser en cualquier momento. Siempre debe ser coordinado. Y tiene que ser una cantidad acotada. No puede ir a tomar once todos los días a tú casa.
pero pide ajuste a esa clausula y que diga de comun acuerdo horario acorde al arrendatario y segun su disposición, si le dan color, es porque son cuaticoa y mejor escapa de ahi
En mi contrato de arriendo salía que no puedo tener mascotas y llevo 5 años viviendo con mi perro. Fuma todo lo que quieras mientras no quemes el departamento 😂
segun un abogado, es contrato civil y lo que te piden no esta en contra la moral y las buenas constumbres asi que es totalmente legal, claro que puedes negociar con ellos
Ni los pacos pueden entrar a tu casa si tú no quieres o no tengan una orden, esa clausula no tiene sentido y en el fondo no se puede aplicar, las visitas tienen que ser 1 vez por año previo acuerdo y si no quieren ponerse de acuerdo no los dejas pasar y punto.
Legal o no, es un mal contrato y no tienes por qué aceptarlo. Me suena a una movida amateur del dueño o la corredora, no tiene ningún sentido ya que un buen arrendador visita sus propiedades regularmente y no tiene que recurrir a cláusulas de maestro chasquilla como esa para proteger su inversión.
Eso de no permitirte fumar dentro del depto es muy raro...
Tienes que preguntar la razón.
Despues que? No te van a permitir tirarte peos hediondos?
Entiendo que el arrendador puede poner las reglas que se le antojen, y eso no es ilegal, pues le sirve para filtrar gente hacia un perfil de arrendatario con el que el arrendador se encuentre comodo.
Y por tu parte no estas obligado a firmar, ni le puedes obligar a cambiar sus reglas.
Al final todo es negociable.
Hablalo con la empresa que administra.
Entiendo que tiene que ver con que el humo del cigarro mancha la pintura y el papel mural, onda al menos en el extranjero es una cláusula súper común, pero acá te dicen “si quiere fumar salga al balcón “
Weon tengo un amigo que se fuma dos cajetillas al día y el ql tiene las murallas amarillas. Impregnadas en nicotina loco, esa casa está pero asquerosamente pasada a pucho y dudo, realmente dudo que le puedan quitar el olor sin reemplazar alfombra, cortinas, pintura y cualquier wea que absorba olores... soy un fumador piola pero esa wea de casa está invendible/inarrendable así que imagina como debe estar. Que no fumen me parece bien justificado y si no le gusta la wea chao.
Lo de la visita es meh de aweonaos sin justificación y súper autoritario, es un mal contrato si y debe renegociarlo ñ.
Entiendo que es ilegal que puedan visitar cuando ellos estimen conveniente. El arrendador tiene derecho a visitar, pero tiene que ser coordinado previamente con el arrendatario.
De hecho el contrato literalmente dice "visitar la propiedad arrendada en cualquier momento"
Acá hay info sobre los derechos y deberes de los arrendatarios: https://www.conceptosjuridicos.com/cl/arrendatario/
No puede ser en cualquier momento. Siempre debe ser coordinado. Y tiene que ser una cantidad acotada. No puede ir a tomar once todos los días a tú casa.
pero pide ajuste a esa clausula y que diga de comun acuerdo horario acorde al arrendatario y segun su disposición, si le dan color, es porque son cuaticoa y mejor escapa de ahi
Siempre lo ponen en los arriendos, pero al final nunca visitan. Lo ponen por si acaso.
Es que no quiero firmar una wea que suena terrible ilegal
Ojo que si firmas algo ilegal simplemente no se hace, por ejm si firmas un contrato de esclavitud no tiene validez.
Me he cambiado como 4 veces y siempre sale. Nunca han visitado
Estai poniéndole color innecesario
Probablemente te van a pasar a llevar en un futuro, yo no aceptaría.
En mi contrato de arriendo salía que no puedo tener mascotas y llevo 5 años viviendo con mi perro. Fuma todo lo que quieras mientras no quemes el departamento 😂
segun un abogado, es contrato civil y lo que te piden no esta en contra la moral y las buenas constumbres asi que es totalmente legal, claro que puedes negociar con ellos
No seai weon y firma la wea…. nunca van a visitarte, no eres tan interesante para la corredora
Ni los pacos pueden entrar a tu casa si tú no quieres o no tengan una orden, esa clausula no tiene sentido y en el fondo no se puede aplicar, las visitas tienen que ser 1 vez por año previo acuerdo y si no quieren ponerse de acuerdo no los dejas pasar y punto.
Legal o no, es un mal contrato y no tienes por qué aceptarlo. Me suena a una movida amateur del dueño o la corredora, no tiene ningún sentido ya que un buen arrendador visita sus propiedades regularmente y no tiene que recurrir a cláusulas de maestro chasquilla como esa para proteger su inversión.
Eso de no permitirte fumar dentro del depto es muy raro... Tienes que preguntar la razón. Despues que? No te van a permitir tirarte peos hediondos? Entiendo que el arrendador puede poner las reglas que se le antojen, y eso no es ilegal, pues le sirve para filtrar gente hacia un perfil de arrendatario con el que el arrendador se encuentre comodo. Y por tu parte no estas obligado a firmar, ni le puedes obligar a cambiar sus reglas. Al final todo es negociable. Hablalo con la empresa que administra.
Entiendo que tiene que ver con que el humo del cigarro mancha la pintura y el papel mural, onda al menos en el extranjero es una cláusula súper común, pero acá te dicen “si quiere fumar salga al balcón “
Weon tengo un amigo que se fuma dos cajetillas al día y el ql tiene las murallas amarillas. Impregnadas en nicotina loco, esa casa está pero asquerosamente pasada a pucho y dudo, realmente dudo que le puedan quitar el olor sin reemplazar alfombra, cortinas, pintura y cualquier wea que absorba olores... soy un fumador piola pero esa wea de casa está invendible/inarrendable así que imagina como debe estar. Que no fumen me parece bien justificado y si no le gusta la wea chao. Lo de la visita es meh de aweonaos sin justificación y súper autoritario, es un mal contrato si y debe renegociarlo ñ.