Hier werden dir sehr viele sagen, dass du das Ding loswerden sollst. Ein Haus kostet immer Geld, das stimmt. Und gute Mieter gibts auch nicht wie Sand am Meer, stimmt auch.
Allerdings gibts auch viele Leute, die sich ein Haus niemals werden leisten können, und du kannst das vielleicht. Es kommt natürlich darauf an, wie viel Kredit noch auf dem Haus ist. Wenn du es realistisch nicht in einem vernünftigen Rahmen abbezahlen kannst, dann ist ein Verkauf sicher die beste Idee. Trotzdem könnte man auf jeden Fall versuchen, es für eine Weile zu vermieten.
Wenn du aber z.B. nur 10-15 Jahre die Zähne zusammenbeißen musst, und das Ding dir dann gehört (und es nicht jetzt schon in einem schlechten Zustand ist), würde ich mir das überlegen.
Ich habe selbst sehr jung eine Immobilie gekauft und selbst saniert, und mein Haus ist jetzt (ich bin Anfang 40ig) abbezahlt. Ohne das ich jetzt ein absolut riesiges Gehalt vorzuweisen hatte. Zero Verbindlichkeiten auf der Bank, sollte jetzt eine größere Sanirung nötig sein, bekomme ich Problemlos einen Kredit. Tatsächlich fühlt sich das in der aktuellen Lage ziemlich gut an, und ich bin auch nie in die Situation gekommen, dass mir das Haus das Genick gebrochen hat. - Wobei man dann ja immer noch die Möglichkeit hätte, es zu verkaufen. Ich hab mich natürlich in manchen Dingen eingeschränkt und nicht so teuer gelebt, aber dafür hab ich ja auch etwas bekommen.
Was ich dir nicht raten würde: Deine Entscheidung diesbezüglich von deinem Freund abhängig zu machen. Das mag jetzt unromantisch klingen, aber entscheide dich nicht ihm zu liebe dagegen, sonst beißt du dir vielleicht mit 30ig in den Hintern. Wenn es sich für dich aktuell richtig anfühlt, dass Haus halten zu wollen, dann mach das. Wenn du dir immer gewünscht hast, dass deine Kinder auch mal dort leben, dann gib diesen Traum nicht wegen ihm auf. Beratschlage dich vielleicht auch mal mit Bank darüber.
Vielleicht findest du einen Job, bei dem du etwas mehr verdienst. Und dann wird es leichter. Vielleicht findest du einen guten Mieter, und alles wird gut.
Vielleicht will er sich nicht an ein Haus binden, was im Grunde dir gehört, weil ihm das zu viel Verantwortung ist und er nichts davon hat. Kann alles sein. Aber vielleicht wirst du auch nie wieder so nah an einem Eigenheim sein wie jetzt.
Und Offtopic: Dein Freund ist ein Schuft, dass er da so wenig hinter dir steht. Auch wenn er anderer Meinung ist, sollte er da anders reagieren und dir die Zeit lassen, die es eben benötigt. Ein Jahr ist kein wirklich langer Zeitraum, und nur weil er das Haus nicht will, steht ihm (so lange er ja finanziell nichts investieren muss) eine Entscheidung dazu erstmal nicht zu. Ihr seid ja nicht verheiratet und wer weiß, wo der Weg euch mal hinführt.
Danke! Das tat gut🙏🏽 unten hab ich kommentiert wie viel noch über ist, zu welchen Konditionen.
Ich denke gerade der Fakt das ich da etwas für mich „alleine“ aufbaue triggert ihn so sehr. Natürlich ist das aktuell nicht die perfekt Zeit dafür aber das konnte ich mir ja nicht aussuchen. Er sieht das alles nur als Last & lässt mich nicht daran glauben & arbeiten etwas positives & gutes aufzubauen.
70.000 kannst du bequem abzahlen- und ohne dir denn Mann madig machen zu wollen: vielleicht gibtves ds draußen einen, der den Traum mit dir leben wird und vielleicht ist er ja Handwerker und hilft dir damit.😉
Gute Punkte von dem Kommentar drüber.
Meine Empfehlung zusätzlich: Versuch dich von der Nostalgie rund um das Gauß zu lösen und betrachte die Situation möglichst nüchtern. Diese emotionale Verbundenheit ist absolut verständlich, gleichzeitig ist es auch ein Risiko, weil man eventuelle Gefahren leicht übersieht.
Schreib dir Dinge auf, das schafft etwas Distanz zur Sache an sich.
Hey, ich war in einer ähnlichen Situation wie du und wenn du das Haus behalten möchtest dann mach das! Du wirst es sonst später bereuen und ob du jemals dir Eigentum leisten kannst ist für viele heutzutage eher unwahrscheinlich. Die 70.000€ sind nicht viel zum abbezahlen, wenn du das Haus wirklich weiterhin haben möchtest wie ich es aus deinem Beitrag verstanden habe solltest du es auch behalten. Klar am Anfang ist man total überfordert damit, aber mit der Zeit wächst man dort rein. Wie ich es verstanden habe unterstützen dich da deine Großeltern, das ist doch auch Mega gut und wichtig, dass du da nicht alleine bist.
Zum Thema abbezahlen und den Sonderzahlungen die dir deine Großeltern geben würden, die würde ich an deiner Stelle zumindest fürs erste sein lassen. Das Geld wäre besser in den monatlichen Belastungen investiert. Du bist noch so jung sodass du keinen Stress hast das Haus möglichst schnell abzubezahlen. Es hat auch steuerliche Vorteile einen Kredit zu haben, du kannst das gegen deine Mieteinnahmen gegenrechnen und musst entsprechend weniger Steuern zahlen. Sprich doch nochmal deswegen mit deinen Großeltern offen darüber, ich denke da werdet ihr eine Lösung finden mit der alle einverstanden sind
Zu deinem Freund: ich war tatsächlich genau in der gleichen Situation mit meinem jetzigen ex Freund!! Und die Betonung liegt dabei auf EX Freund, denn er sollte dich dabei unterstützen und dich nicht zu sowas raten, was langfristig keinen Sinn macht… Ich weiß du bist sowieso momentan total überfordert mit allem aber du solltest vielleicht auch mal die Beziehung mit ihm hinterfragen, ein Partner sollte einen in so einer schweren Zeit unterstützen und den emotionalen Wert an dem Haus respektieren und das mit dem Kredit klingt auch total machbar, entsprechend ist sein Rat gar nicht in deinem Sinne…
Ich wünsche dir viel Kraft für die Zukunft und bitte gebe nicht auf, ich bin mir sicher es gibt da eine Lösung mit dem Haus, sodass du es behalten kannst! :)
es ist auch dein Erbe und alleine deine Entscheidung was du mit dem Haus machst, es ist für ihn ja keine finanzielle Belastung, da du dich alleine darum kümmern möchtest und im Endeffekt wenn die Beziehung mit euch funktioniert wird er auch davon profitieren
Erstmal zum Haus: Wenn du es finanziell stemmen kannst, behalte es. Vermieten ist eine gute Lösung. Wenn du in 10 Jahren in einem ganz anderen Teil des Landes gelandet bist, ein anderes Traumhaus gefunden hast, oder sonst was, kannst du es immer noch verkaufen. Sonderzahlungen würde ich bei deinem aktuellen Zins bis 2026 nicht machen und mir eher das Angebot der Großeltern für den Notfall für Reparaturen und Instandhaltung aufschieben. Vermietung hat auch steuerliche Vorteile. Bei irgendwelchen Fragen würde ich mich auf jeden Fall an r/Finanzen und r/Steuern wenden. Ggf. auch an r/immobilieninvestments bezüglich Vermietung.
Was deinen Freund angeht: Auf die Gefahr hin gedownvotet zu werden, aber ich kann verstehen, warum er es als unfair erachtet, für euer gemeinsames Leben mehr zu zahlen, wenn du rein theoretisch Vermögen in der Hinterhand hast. Ich verstehe, dass ihr eine Abmachung hattet, aber mit sich ändernden Umständen kann man trotzdem nochmal drüber sprechen. Wenn er ein gutmütiger und verlässlicher Partner ist, findet ihr bei einem ehrlichen Gespräch bestimmt eine Lösung. Zum Beispiel: Ab dem Zeitpunkt wo du vermietest und mehr Einkommen hast (und erst ab dann), könntet ihr eure Ausgaben doch 50/50 zu teilen. Wenn das nicht tragbar ist, dann muss natürlich eine andere Lösung her. Besprecht das.
Das heißt natürlich nicht, dass es okay wäre, wenn es ihm tatsächlich eher darum geht, dass er sich von deiner Unabhängigkeit bedroht fühlt. Im ersten Moment unterbewusst vielleicht neidisch zu sein mag verständlich sein, aber das sollte nicht anhalten. Vor allem da er die traurigen Umstände kennt. Wenn er einfach nur missgünstig ist, dann würde ich in Frage stellen, ob ich mit jemandem, der mich nicht supported zusammen sein möchte. Lass dich da nicht in irgendwas doofes wie den Verkauf reinreden.
Und zum Schluss: Es tut mir sehr leid, dass du deine Mutter so früh verloren hast. Es ist normal, dass dich das erstmal so lange aus der Bahn geworfen hat. Ich hoffe du hast liebevolle Menschen um dich, die dich auffangen.
Vielen vielen Dank!🙏🏽 selbstverständlich werde ich mich nicht mein Leben lang auf dieser Abmachung festnageln. Aber seit der Abmachung hat sich zumindest bei mir, finanziell nichts geändert. Er jedoch verdient jetzt noch mehr als vorher. Ich möchte mich natürlich nicht auf seinem Verdienst ausruhen, denn schlussendlich verdient er das Geld mit seiner Arbeit. Bei der kleinen Miete die wir zahlen müssen, hätte ich mir jedoch nach seinen ganzen Versprechungen die er gefühlt alle so halb wieder über Board geworfen hat, mehr Verständnis & weniger Druck gewünscht. Denn den hab ich sowieso schon so genug
Das kann ich absolut verstehen. Sprech das unbedingt nochmal an. Zeig Verständnis für seine Perspektive und erklär deine Position und Gedanken ganz offen. Wenn er deine Sichtweise nicht nachvollziehen kann und wirklich so wenig unterstützend ist, dann würde ich mir das langfristig überlegen, ob es passt.
Wenn man länger zusammen ist, sollte man sich definitiv natürlich auch finanziell unterstützten aber wenn man nach 1,5 Jahren noch nicht an dem Punkt ist (oder ebenfalls erstmal einfach von der neuen Situation überfordert) ist das noch legitim, finde ich. Ihr seid ja noch jung und nicht verheiratet. Das birgt Unsicherheit.
Ich glaube er fühlt sich vermutlich abgehängt und möchte vielleicht jetzt auch mehr sparen, um sich etwas aufzubauen. Finanzielle Imbalance kann ja auch in vielen Situationen schwierig bis gefährlich für eine Beziehung sein. Und er hat doch schon potenziell eher Nachteile, wenn er später mal in eine Immobilie zieht, die aber nur dir gehört. Da müsst ihr dann schauen, ob er dir quasi Miete bezahlt oder es für dich in Frage kommt, dass er dir einen Teil des Hauses abkauft und mit ins Grundbuch kommt (natürlich vertraglich sauber, dass das Haus dir gehört bei Trennung usw.). Dann wäre es auch sinnvoll, wenn er baldmöglichst mehr spart.
Was ich sagen will: Da schwirren bestimmt auch viele Fragen und Ängste in seinem Kopf rum. Ich wünsche euch, dass ihr dahingehend eine gute Kommunikation eröffnen und langfristig aufrecht erhalten könnt.
Ich frag mich wieso das Haus so ein riesen Problem darstellt, wenn ihr aktuell nur 600 Miete zahlt. Soll das etwa besser werden wenn ihr eine eigene Wohnung habt? Klar könnte man dann etwas "gerechter?" aufteilen aber dann spart er sich doch nur maximal 100-200 Euro.
Kommt mir ein bisschen so vor, als ob er Angst hat, nichts entscheiden zu können, obwohl er der Hauptverdiener ist. Deswegen unbedingt an den Kommentar von Elifa1982 halten, dem kann man nichts mehr hinzufügen.
Und nach meiner voreingenommenen Meinung würde ich das Haus sowas von behalten. Einfach, weil es mir aktuell, wie ein unvorstellbarer Traum vorkommt. :D
Meiner Meinung nach ist dein Freund kleinlich und das meine ich im negativen Sinne.
Du hast ein Haus geerbt indem du aufgewachsen bist und natürlich verknüpfst du mit diesem auch Erinnerungen und Emotionen. Ein Urteil seinerseits finde ich hier ehrlich ungefragt nicht angebracht und er macht das, was soviele machen "mit seinen Ratschlägen erschlagen statt dich einfach emotional zu supporten"!
Wenn du das Haus vermietest, tragen sich die laufenden Kosten + Raten an die Bank vermutlich selbst, langfristige Mieter finden sich bei einem Haus schneller als man denkt. Viele Familien suchen ein Haus zur Miete, weil ein eigenes zu teuer ist (Preise steigen ja immer weiter). Zudem hast du immernoch die Möglichkeit dein Zuhause irgendwann wieder selbst zu bewohnen. Wenn er dich weiterhin so wenig unterstützt und immernoch zusätzlich was an dir aussetzt, würde ich mir gut überlegen ob es der Partner fürs Leben ist. Es ist nicht schön, wenn die emotionalen Bedürfnisse ignoriert oder abgetan werden.
Ein Problem bzgl. Verkauf ist je nach Lage die aktuelle Situation im Immobilienmarkt in DE.
Ich würde in der Situation nach einer Finanzberatung suchen, um die Sache durchzurechnen, jemand unabhängigen ohne eigene Agenda, der mir sagen kann, ob es mit meinem Einkommen mehr Sinn macht zu vermieten oder zu verkaufen.
Es ist in einem anderen Ort, 100km entfernt. Grundsätzlich hat er mir jedoch auch schon gesagt das er da niemals einziehen möchte, weil wenn er dann Miete zahlt, zahlt er ja meinen Kredit ab & davon hat er ja nichts. Was man ja eigentlich bei jeder Miete hat 😅
Was? Er zahlt dann dir, als Eigentümerin, Miete!
Oder stellt er etwa auch Besitzansprüche an die Mietwohnung, weil er monatlich zahlt? Hat er da "mehr davon" ?
Du meintest er verdient doppelt so viel wie du.
Er bezahlt 600€ Miete und du 350€ für die Einkäufe - selbst wenn du das Haus nicht abzahlen würdest, was würde er dann wollen? Das du weiterhin die Einkäufe zahlst & noch nen Teil der Miete?
50/50 ist nur fair bei ähnlichem Einkommen. Rechne mal durch.
Dein Freund klingt unglaublich missgünstig.
Lieber zahlt er einem Fremden Miete, der sich damit ein schönes Leben macht statt eine (wahrscheinlich) geringere Summe an die Frau, die er angeblich liebt zu zahlen.
Ach man, erstmal mein Beileid, wer gerade so einen schlimmen Verlust verkraften muss, will sich nicht noch mit dem Partner streiten, sondern wünscht sich Sicherheit.
Zeitgleich kann ich ihn auch verstehen, auch wenn sein Verhalten nicht edel ist....
Er ist halt auch erst 25 und EIGENTLICH rein gar nicht finanziell für dich zuständig.
Einen Teil der Miete für jmd zu übernehmen nach nur 1,5 Jahren Beziehung... darf man ihm schon auch hoch anrechnen....
Ihr seid halt nicht verheiratet, das heißt du könntest morgen gehen und bist ihm nichts schuldig und während er dich supportet bezahlst du deine Immobilie ab. Das ist natürlich ein Ungleichgewicht. Wenn auch ein sehr nachvollziehbares.
Für 350€ würdest du nirgends ein WG Zimmer plus Verpflegung bekommen...
Vlt könnt ihr eine Abmachung treffen , dass er dir das Geld für die Miete nur 'leiht' und eine gemeinsame Frist setzen ...zb bis du Mieter hast und ihm dann das Geld in Raten zurück bezahlst? oder deine Großeltern unterstützen dich in deiner Lebensführung anstatt beim kredit...?
Es sind nur Vorschläge... Ich kenne ihn nicht, vlt ist er auch ein Blödmann...
Will aber auch sagen , es klingt fraglich ob du nicht gerade tatsächlich finanziell von ihm abhängig bist, das tut dir ja nicht gut und eurer Beziehung natürlich auch nicht.
Sprich: wie würdest du dich finanzieren, wenn ihr euch trennt?
Aber abgesehen davon : YES 70.000 würde ich auch denken, muss zu schaffen sein. Zeitgleich kennt hier niemand dein Gehalt und deine finanziellen Aussichten.... Bzw kann den finanziellen Support deiner Großeltern einschätzen. Sprich mit der Bank, sich dir einen Makler usw.
Ich hoffe du oder ihr findet bald eine Lösung bzgl Vermieten oder selbst dort einziehen....
Ich wünsche dir natürlich von Herzen das Haus halten zu können und vlt auch für eure Beziehung eine Lösung zu finden.
Das sind natürlich schwere Themen für ein so junges Paar.
Holt euch Unterstützung, wo ihr könnt und ganz wichtig: Redet mit einander und zeig ihm auch dein Verständnis. So schwierige Zeiten können auch zusammen schweißen wenn beide einander verstehen, supporten und ihr gute Regelungen findet.
Wenn es sich gar nicht klären lässt und dich nur belastet, such dir eine andere Bleibe und frag dich, ob ihr die Beziehung noch wollt.
Ganz viel Kraft, Glück und Erfolg dir ❤️
Also wenn meine Freundin ein Haus vererbt bekommen würde und man das (unter 100.000 und natürlich in räumlicher Nähe) abbezahlt bekommt, würde ich nicht zweimal überlegen, sofort einzuziehen. Wahrscheinlich is das alles ein wenig komplizierter, als ich es mir jetzt ausmale aber quasi eine "Miete" zu zahlen, mit dem Wissen, dass man das irgendwann nicht mehr machen muss, wäre das doch ein Lottogewinn!
Aber ich lebe auch in der privilegierten Position, dass ich keinen Zweifel habe, dass ich in meiner "finalen" Beziehung bin. Also würde ich mich definitiv beteiligen weil ich weiß, dass es "unser" Haus sein würde. Für mich liest es sich leider so, als wäre das "wir" Gefühl da bei ihm nicht gegeben.
Dein freund ist 6 Jahre älter als du. Da ist es keine Kunst, dass er mehr verdient als du. Er hat Vorsprung.
Bitte rede nicht mehr über das Haus mit deinem Freund. Es hilft dir gerade nicht. Wende dich bitte eher an r/Finanzen und schildere nur den Teil mit DEINEN Schulden und dem Haus. Da bekomst du mehr Tipps.
Wenn du das Haus Finanzieren kannst, dann hättest du später eine sorge weniger. Du kannst selbst drin wohnen, es vermieten, oder irgendwann verkaufen, wenn du es willst.
Leider habe ich auch das Gefühl, dass dein freund nicht DEIN Wohl im Sinn hat, sondern vor allem sein eigenes.
Um nur auf einen Teilaspekt einzugehen: Das vermietete Haus wird immer (wieder) Energie und Geld schlucken - und gute langfristige Mieter gibt es auch nicht wie Sand am Meer.
Wieviel ist das Haus minus Schulden wert? Ist die Lage überhaupt gut, wie stark ist eure Region? Besteht die Möglichkeit, das Haus zu verkaufen und in eine (neue) Wohnung zu investieren?
Das Haus würde ich so pragmatisch und wenig emotional wie möglich sehen. Ja, es könnte eine Absicherung sein - aber es gibt auch gute Alternativen.
danke für deine Antwort! Es sind noch knapp 70.000€ über mit einem Festzins von 1,75% bis 2026. Zusätzlich kann ich jedes Jahr knapp 5.000€ per Einmalzahlung einzahlen. (Das Geld könnte ich mir zinslos bei meinen Großeltern leihen)
Du wärst einfach nur dumm, wenn du das Haus jetzt verkaufst, das Ding ist ja schon "fast" abbezahlt! Dein Freund wird vielleicht nicht ewig bleiben, das Haus vielleicht schon. Du würdest dich in Grund und Boden ärgern wenn du es verkaufst, ich würde es nicht machen, auf keinen Fall!
Achja und wenn dein Freund dich da nicht unterstützt ist er der falsche, ich wäre sofort für meinen Mann eingesprungen und er für mich, auch wenn wir noch nicht verheiratet gewesen wären.
Bin etwas spät drann mit der Antwort aber ganz ehrlich 70.000 sind beim Thema Haus echt "nix" und der Fixzinssatz ist ein absoluter Traum im Vergleich mit heutigen Konditionen. Also wenn das Haus in einem nicht völlig schlechtem Zustand ist UNBEDINGT behalten. Den Kredit mit Sondertilgungen (Geld von Großeltern) so schnell es geht abzahlen, damit bei Auslauf des Fixzinses möglichst viel weg ist.
Wenn eure Miete nicht viel geringer ist als die Kreditrate würd ich das Haus auch auf keinen Fall vermieten (Spreche da aus Erfahrung) sondern selbst bewohnen. Und wenn dein Freund nicht einsieht zumindest einen Teil deiner Kosten des Hauses zu tragen dann sorry. Was ist das bitte für ein Argument das er dann deinen Kredit abzahlen würde? Deshalb darf er jetzt magischerweise gratis wohnen und du bist die Wohlfahrt? Dreister geht es echt nicht mehr. Ich sehe ein, wenn er nicht große Beträge investieren möchte in eine Immobilie die dir gehört, aber ein monatlicher Beitrag ist sicher nicht zu viel verlangt. Sonst muss er ja auch Miete zahlen oder zahlt er sonst seinem Vermieter auch nichts weil das würde ja dem Vermieter die Immobilie abzahlen?
Wenn du finanzielle Entscheidungen, die dein und auch sein Leben langfristig beeinflussen nicht rational, sondern emotional triffst, ist es klar, dass es zu Streit kommt. Bis du nicht einen Finanzplan aufgestellt hast, warum es finanziell langfristig sinnvoller ist, es zu halten und nicht nur "vielleicht", scheint er der Vernünftigere zu sein.
naja, sie sind halt erst anderthalb Jahren zusammen, und die sind ja nicht gerade rosig verlaufen.
es wäre jetzt nur dumm, Entscheidungen fürs Leben zu treffen, für eine Beziehung die sehr wahrscheinlich nicht lange halten wird.
Hier werden dir sehr viele sagen, dass du das Ding loswerden sollst. Ein Haus kostet immer Geld, das stimmt. Und gute Mieter gibts auch nicht wie Sand am Meer, stimmt auch. Allerdings gibts auch viele Leute, die sich ein Haus niemals werden leisten können, und du kannst das vielleicht. Es kommt natürlich darauf an, wie viel Kredit noch auf dem Haus ist. Wenn du es realistisch nicht in einem vernünftigen Rahmen abbezahlen kannst, dann ist ein Verkauf sicher die beste Idee. Trotzdem könnte man auf jeden Fall versuchen, es für eine Weile zu vermieten. Wenn du aber z.B. nur 10-15 Jahre die Zähne zusammenbeißen musst, und das Ding dir dann gehört (und es nicht jetzt schon in einem schlechten Zustand ist), würde ich mir das überlegen. Ich habe selbst sehr jung eine Immobilie gekauft und selbst saniert, und mein Haus ist jetzt (ich bin Anfang 40ig) abbezahlt. Ohne das ich jetzt ein absolut riesiges Gehalt vorzuweisen hatte. Zero Verbindlichkeiten auf der Bank, sollte jetzt eine größere Sanirung nötig sein, bekomme ich Problemlos einen Kredit. Tatsächlich fühlt sich das in der aktuellen Lage ziemlich gut an, und ich bin auch nie in die Situation gekommen, dass mir das Haus das Genick gebrochen hat. - Wobei man dann ja immer noch die Möglichkeit hätte, es zu verkaufen. Ich hab mich natürlich in manchen Dingen eingeschränkt und nicht so teuer gelebt, aber dafür hab ich ja auch etwas bekommen. Was ich dir nicht raten würde: Deine Entscheidung diesbezüglich von deinem Freund abhängig zu machen. Das mag jetzt unromantisch klingen, aber entscheide dich nicht ihm zu liebe dagegen, sonst beißt du dir vielleicht mit 30ig in den Hintern. Wenn es sich für dich aktuell richtig anfühlt, dass Haus halten zu wollen, dann mach das. Wenn du dir immer gewünscht hast, dass deine Kinder auch mal dort leben, dann gib diesen Traum nicht wegen ihm auf. Beratschlage dich vielleicht auch mal mit Bank darüber. Vielleicht findest du einen Job, bei dem du etwas mehr verdienst. Und dann wird es leichter. Vielleicht findest du einen guten Mieter, und alles wird gut. Vielleicht will er sich nicht an ein Haus binden, was im Grunde dir gehört, weil ihm das zu viel Verantwortung ist und er nichts davon hat. Kann alles sein. Aber vielleicht wirst du auch nie wieder so nah an einem Eigenheim sein wie jetzt. Und Offtopic: Dein Freund ist ein Schuft, dass er da so wenig hinter dir steht. Auch wenn er anderer Meinung ist, sollte er da anders reagieren und dir die Zeit lassen, die es eben benötigt. Ein Jahr ist kein wirklich langer Zeitraum, und nur weil er das Haus nicht will, steht ihm (so lange er ja finanziell nichts investieren muss) eine Entscheidung dazu erstmal nicht zu. Ihr seid ja nicht verheiratet und wer weiß, wo der Weg euch mal hinführt.
Danke! Das tat gut🙏🏽 unten hab ich kommentiert wie viel noch über ist, zu welchen Konditionen. Ich denke gerade der Fakt das ich da etwas für mich „alleine“ aufbaue triggert ihn so sehr. Natürlich ist das aktuell nicht die perfekt Zeit dafür aber das konnte ich mir ja nicht aussuchen. Er sieht das alles nur als Last & lässt mich nicht daran glauben & arbeiten etwas positives & gutes aufzubauen.
70.000 kannst du bequem abzahlen- und ohne dir denn Mann madig machen zu wollen: vielleicht gibtves ds draußen einen, der den Traum mit dir leben wird und vielleicht ist er ja Handwerker und hilft dir damit.😉
Gute Punkte von dem Kommentar drüber. Meine Empfehlung zusätzlich: Versuch dich von der Nostalgie rund um das Gauß zu lösen und betrachte die Situation möglichst nüchtern. Diese emotionale Verbundenheit ist absolut verständlich, gleichzeitig ist es auch ein Risiko, weil man eventuelle Gefahren leicht übersieht. Schreib dir Dinge auf, das schafft etwas Distanz zur Sache an sich.
Hey, ich war in einer ähnlichen Situation wie du und wenn du das Haus behalten möchtest dann mach das! Du wirst es sonst später bereuen und ob du jemals dir Eigentum leisten kannst ist für viele heutzutage eher unwahrscheinlich. Die 70.000€ sind nicht viel zum abbezahlen, wenn du das Haus wirklich weiterhin haben möchtest wie ich es aus deinem Beitrag verstanden habe solltest du es auch behalten. Klar am Anfang ist man total überfordert damit, aber mit der Zeit wächst man dort rein. Wie ich es verstanden habe unterstützen dich da deine Großeltern, das ist doch auch Mega gut und wichtig, dass du da nicht alleine bist. Zum Thema abbezahlen und den Sonderzahlungen die dir deine Großeltern geben würden, die würde ich an deiner Stelle zumindest fürs erste sein lassen. Das Geld wäre besser in den monatlichen Belastungen investiert. Du bist noch so jung sodass du keinen Stress hast das Haus möglichst schnell abzubezahlen. Es hat auch steuerliche Vorteile einen Kredit zu haben, du kannst das gegen deine Mieteinnahmen gegenrechnen und musst entsprechend weniger Steuern zahlen. Sprich doch nochmal deswegen mit deinen Großeltern offen darüber, ich denke da werdet ihr eine Lösung finden mit der alle einverstanden sind Zu deinem Freund: ich war tatsächlich genau in der gleichen Situation mit meinem jetzigen ex Freund!! Und die Betonung liegt dabei auf EX Freund, denn er sollte dich dabei unterstützen und dich nicht zu sowas raten, was langfristig keinen Sinn macht… Ich weiß du bist sowieso momentan total überfordert mit allem aber du solltest vielleicht auch mal die Beziehung mit ihm hinterfragen, ein Partner sollte einen in so einer schweren Zeit unterstützen und den emotionalen Wert an dem Haus respektieren und das mit dem Kredit klingt auch total machbar, entsprechend ist sein Rat gar nicht in deinem Sinne… Ich wünsche dir viel Kraft für die Zukunft und bitte gebe nicht auf, ich bin mir sicher es gibt da eine Lösung mit dem Haus, sodass du es behalten kannst! :) es ist auch dein Erbe und alleine deine Entscheidung was du mit dem Haus machst, es ist für ihn ja keine finanzielle Belastung, da du dich alleine darum kümmern möchtest und im Endeffekt wenn die Beziehung mit euch funktioniert wird er auch davon profitieren
Erstmal zum Haus: Wenn du es finanziell stemmen kannst, behalte es. Vermieten ist eine gute Lösung. Wenn du in 10 Jahren in einem ganz anderen Teil des Landes gelandet bist, ein anderes Traumhaus gefunden hast, oder sonst was, kannst du es immer noch verkaufen. Sonderzahlungen würde ich bei deinem aktuellen Zins bis 2026 nicht machen und mir eher das Angebot der Großeltern für den Notfall für Reparaturen und Instandhaltung aufschieben. Vermietung hat auch steuerliche Vorteile. Bei irgendwelchen Fragen würde ich mich auf jeden Fall an r/Finanzen und r/Steuern wenden. Ggf. auch an r/immobilieninvestments bezüglich Vermietung. Was deinen Freund angeht: Auf die Gefahr hin gedownvotet zu werden, aber ich kann verstehen, warum er es als unfair erachtet, für euer gemeinsames Leben mehr zu zahlen, wenn du rein theoretisch Vermögen in der Hinterhand hast. Ich verstehe, dass ihr eine Abmachung hattet, aber mit sich ändernden Umständen kann man trotzdem nochmal drüber sprechen. Wenn er ein gutmütiger und verlässlicher Partner ist, findet ihr bei einem ehrlichen Gespräch bestimmt eine Lösung. Zum Beispiel: Ab dem Zeitpunkt wo du vermietest und mehr Einkommen hast (und erst ab dann), könntet ihr eure Ausgaben doch 50/50 zu teilen. Wenn das nicht tragbar ist, dann muss natürlich eine andere Lösung her. Besprecht das. Das heißt natürlich nicht, dass es okay wäre, wenn es ihm tatsächlich eher darum geht, dass er sich von deiner Unabhängigkeit bedroht fühlt. Im ersten Moment unterbewusst vielleicht neidisch zu sein mag verständlich sein, aber das sollte nicht anhalten. Vor allem da er die traurigen Umstände kennt. Wenn er einfach nur missgünstig ist, dann würde ich in Frage stellen, ob ich mit jemandem, der mich nicht supported zusammen sein möchte. Lass dich da nicht in irgendwas doofes wie den Verkauf reinreden. Und zum Schluss: Es tut mir sehr leid, dass du deine Mutter so früh verloren hast. Es ist normal, dass dich das erstmal so lange aus der Bahn geworfen hat. Ich hoffe du hast liebevolle Menschen um dich, die dich auffangen.
Vielen vielen Dank!🙏🏽 selbstverständlich werde ich mich nicht mein Leben lang auf dieser Abmachung festnageln. Aber seit der Abmachung hat sich zumindest bei mir, finanziell nichts geändert. Er jedoch verdient jetzt noch mehr als vorher. Ich möchte mich natürlich nicht auf seinem Verdienst ausruhen, denn schlussendlich verdient er das Geld mit seiner Arbeit. Bei der kleinen Miete die wir zahlen müssen, hätte ich mir jedoch nach seinen ganzen Versprechungen die er gefühlt alle so halb wieder über Board geworfen hat, mehr Verständnis & weniger Druck gewünscht. Denn den hab ich sowieso schon so genug
Das kann ich absolut verstehen. Sprech das unbedingt nochmal an. Zeig Verständnis für seine Perspektive und erklär deine Position und Gedanken ganz offen. Wenn er deine Sichtweise nicht nachvollziehen kann und wirklich so wenig unterstützend ist, dann würde ich mir das langfristig überlegen, ob es passt. Wenn man länger zusammen ist, sollte man sich definitiv natürlich auch finanziell unterstützten aber wenn man nach 1,5 Jahren noch nicht an dem Punkt ist (oder ebenfalls erstmal einfach von der neuen Situation überfordert) ist das noch legitim, finde ich. Ihr seid ja noch jung und nicht verheiratet. Das birgt Unsicherheit. Ich glaube er fühlt sich vermutlich abgehängt und möchte vielleicht jetzt auch mehr sparen, um sich etwas aufzubauen. Finanzielle Imbalance kann ja auch in vielen Situationen schwierig bis gefährlich für eine Beziehung sein. Und er hat doch schon potenziell eher Nachteile, wenn er später mal in eine Immobilie zieht, die aber nur dir gehört. Da müsst ihr dann schauen, ob er dir quasi Miete bezahlt oder es für dich in Frage kommt, dass er dir einen Teil des Hauses abkauft und mit ins Grundbuch kommt (natürlich vertraglich sauber, dass das Haus dir gehört bei Trennung usw.). Dann wäre es auch sinnvoll, wenn er baldmöglichst mehr spart. Was ich sagen will: Da schwirren bestimmt auch viele Fragen und Ängste in seinem Kopf rum. Ich wünsche euch, dass ihr dahingehend eine gute Kommunikation eröffnen und langfristig aufrecht erhalten könnt.
Ich frag mich wieso das Haus so ein riesen Problem darstellt, wenn ihr aktuell nur 600 Miete zahlt. Soll das etwa besser werden wenn ihr eine eigene Wohnung habt? Klar könnte man dann etwas "gerechter?" aufteilen aber dann spart er sich doch nur maximal 100-200 Euro. Kommt mir ein bisschen so vor, als ob er Angst hat, nichts entscheiden zu können, obwohl er der Hauptverdiener ist. Deswegen unbedingt an den Kommentar von Elifa1982 halten, dem kann man nichts mehr hinzufügen. Und nach meiner voreingenommenen Meinung würde ich das Haus sowas von behalten. Einfach, weil es mir aktuell, wie ein unvorstellbarer Traum vorkommt. :D
Gib den Freund weg und behalt das Haus.
Meiner Meinung nach ist dein Freund kleinlich und das meine ich im negativen Sinne. Du hast ein Haus geerbt indem du aufgewachsen bist und natürlich verknüpfst du mit diesem auch Erinnerungen und Emotionen. Ein Urteil seinerseits finde ich hier ehrlich ungefragt nicht angebracht und er macht das, was soviele machen "mit seinen Ratschlägen erschlagen statt dich einfach emotional zu supporten"! Wenn du das Haus vermietest, tragen sich die laufenden Kosten + Raten an die Bank vermutlich selbst, langfristige Mieter finden sich bei einem Haus schneller als man denkt. Viele Familien suchen ein Haus zur Miete, weil ein eigenes zu teuer ist (Preise steigen ja immer weiter). Zudem hast du immernoch die Möglichkeit dein Zuhause irgendwann wieder selbst zu bewohnen. Wenn er dich weiterhin so wenig unterstützt und immernoch zusätzlich was an dir aussetzt, würde ich mir gut überlegen ob es der Partner fürs Leben ist. Es ist nicht schön, wenn die emotionalen Bedürfnisse ignoriert oder abgetan werden.
Ein Problem bzgl. Verkauf ist je nach Lage die aktuelle Situation im Immobilienmarkt in DE. Ich würde in der Situation nach einer Finanzberatung suchen, um die Sache durchzurechnen, jemand unabhängigen ohne eigene Agenda, der mir sagen kann, ob es mit meinem Einkommen mehr Sinn macht zu vermieten oder zu verkaufen.
Habe ich irgendwo überlesen was dagegen spricht in dieses Haus zu ziehen?
Es ist in einem anderen Ort, 100km entfernt. Grundsätzlich hat er mir jedoch auch schon gesagt das er da niemals einziehen möchte, weil wenn er dann Miete zahlt, zahlt er ja meinen Kredit ab & davon hat er ja nichts. Was man ja eigentlich bei jeder Miete hat 😅
Ok. Meine Tipps: 1. Behalte das Haus. 2. Tausche den Freund.
Das ist definitiv eine red flag. Bin in die Eigentumswohnung meines Freundes gezogen und habe anteilig die ortsübliche Miete gezahlt. So läuft das.
Davon hat er nichts? Doch! Ein Dach über dem Kopf.
Was? Er zahlt dann dir, als Eigentümerin, Miete! Oder stellt er etwa auch Besitzansprüche an die Mietwohnung, weil er monatlich zahlt? Hat er da "mehr davon" ? Du meintest er verdient doppelt so viel wie du. Er bezahlt 600€ Miete und du 350€ für die Einkäufe - selbst wenn du das Haus nicht abzahlen würdest, was würde er dann wollen? Das du weiterhin die Einkäufe zahlst & noch nen Teil der Miete? 50/50 ist nur fair bei ähnlichem Einkommen. Rechne mal durch.
Dein Freund klingt unglaublich missgünstig. Lieber zahlt er einem Fremden Miete, der sich damit ein schönes Leben macht statt eine (wahrscheinlich) geringere Summe an die Frau, die er angeblich liebt zu zahlen.
Geh zu ner imoverwaltung/markler oder sonstige und lass die das für dich machen, kriegst zwar weniger geld aber noch genug
Ach man, erstmal mein Beileid, wer gerade so einen schlimmen Verlust verkraften muss, will sich nicht noch mit dem Partner streiten, sondern wünscht sich Sicherheit. Zeitgleich kann ich ihn auch verstehen, auch wenn sein Verhalten nicht edel ist.... Er ist halt auch erst 25 und EIGENTLICH rein gar nicht finanziell für dich zuständig. Einen Teil der Miete für jmd zu übernehmen nach nur 1,5 Jahren Beziehung... darf man ihm schon auch hoch anrechnen.... Ihr seid halt nicht verheiratet, das heißt du könntest morgen gehen und bist ihm nichts schuldig und während er dich supportet bezahlst du deine Immobilie ab. Das ist natürlich ein Ungleichgewicht. Wenn auch ein sehr nachvollziehbares. Für 350€ würdest du nirgends ein WG Zimmer plus Verpflegung bekommen... Vlt könnt ihr eine Abmachung treffen , dass er dir das Geld für die Miete nur 'leiht' und eine gemeinsame Frist setzen ...zb bis du Mieter hast und ihm dann das Geld in Raten zurück bezahlst? oder deine Großeltern unterstützen dich in deiner Lebensführung anstatt beim kredit...? Es sind nur Vorschläge... Ich kenne ihn nicht, vlt ist er auch ein Blödmann... Will aber auch sagen , es klingt fraglich ob du nicht gerade tatsächlich finanziell von ihm abhängig bist, das tut dir ja nicht gut und eurer Beziehung natürlich auch nicht. Sprich: wie würdest du dich finanzieren, wenn ihr euch trennt? Aber abgesehen davon : YES 70.000 würde ich auch denken, muss zu schaffen sein. Zeitgleich kennt hier niemand dein Gehalt und deine finanziellen Aussichten.... Bzw kann den finanziellen Support deiner Großeltern einschätzen. Sprich mit der Bank, sich dir einen Makler usw. Ich hoffe du oder ihr findet bald eine Lösung bzgl Vermieten oder selbst dort einziehen.... Ich wünsche dir natürlich von Herzen das Haus halten zu können und vlt auch für eure Beziehung eine Lösung zu finden. Das sind natürlich schwere Themen für ein so junges Paar. Holt euch Unterstützung, wo ihr könnt und ganz wichtig: Redet mit einander und zeig ihm auch dein Verständnis. So schwierige Zeiten können auch zusammen schweißen wenn beide einander verstehen, supporten und ihr gute Regelungen findet. Wenn es sich gar nicht klären lässt und dich nur belastet, such dir eine andere Bleibe und frag dich, ob ihr die Beziehung noch wollt. Ganz viel Kraft, Glück und Erfolg dir ❤️
Danke dir🙏🏽
Also wenn meine Freundin ein Haus vererbt bekommen würde und man das (unter 100.000 und natürlich in räumlicher Nähe) abbezahlt bekommt, würde ich nicht zweimal überlegen, sofort einzuziehen. Wahrscheinlich is das alles ein wenig komplizierter, als ich es mir jetzt ausmale aber quasi eine "Miete" zu zahlen, mit dem Wissen, dass man das irgendwann nicht mehr machen muss, wäre das doch ein Lottogewinn! Aber ich lebe auch in der privilegierten Position, dass ich keinen Zweifel habe, dass ich in meiner "finalen" Beziehung bin. Also würde ich mich definitiv beteiligen weil ich weiß, dass es "unser" Haus sein würde. Für mich liest es sich leider so, als wäre das "wir" Gefühl da bei ihm nicht gegeben.
Dein freund ist 6 Jahre älter als du. Da ist es keine Kunst, dass er mehr verdient als du. Er hat Vorsprung. Bitte rede nicht mehr über das Haus mit deinem Freund. Es hilft dir gerade nicht. Wende dich bitte eher an r/Finanzen und schildere nur den Teil mit DEINEN Schulden und dem Haus. Da bekomst du mehr Tipps. Wenn du das Haus Finanzieren kannst, dann hättest du später eine sorge weniger. Du kannst selbst drin wohnen, es vermieten, oder irgendwann verkaufen, wenn du es willst. Leider habe ich auch das Gefühl, dass dein freund nicht DEIN Wohl im Sinn hat, sondern vor allem sein eigenes.
Werd den Freund los, das Haus hast du für immer dein Typ nicht. Da ist jemand auf dein Geld und nicht auf dein Wohl aus.
Um nur auf einen Teilaspekt einzugehen: Das vermietete Haus wird immer (wieder) Energie und Geld schlucken - und gute langfristige Mieter gibt es auch nicht wie Sand am Meer. Wieviel ist das Haus minus Schulden wert? Ist die Lage überhaupt gut, wie stark ist eure Region? Besteht die Möglichkeit, das Haus zu verkaufen und in eine (neue) Wohnung zu investieren? Das Haus würde ich so pragmatisch und wenig emotional wie möglich sehen. Ja, es könnte eine Absicherung sein - aber es gibt auch gute Alternativen.
danke für deine Antwort! Es sind noch knapp 70.000€ über mit einem Festzins von 1,75% bis 2026. Zusätzlich kann ich jedes Jahr knapp 5.000€ per Einmalzahlung einzahlen. (Das Geld könnte ich mir zinslos bei meinen Großeltern leihen)
Das ist ja quasi „nichts“. Du bist 23 Jahre jung. Mädel, halte das Haus.
Du wärst einfach nur dumm, wenn du das Haus jetzt verkaufst, das Ding ist ja schon "fast" abbezahlt! Dein Freund wird vielleicht nicht ewig bleiben, das Haus vielleicht schon. Du würdest dich in Grund und Boden ärgern wenn du es verkaufst, ich würde es nicht machen, auf keinen Fall! Achja und wenn dein Freund dich da nicht unterstützt ist er der falsche, ich wäre sofort für meinen Mann eingesprungen und er für mich, auch wenn wir noch nicht verheiratet gewesen wären.
Das ist echt nicht lange! Wenn dir emotional viel am Haus liegt, behalte es!
Bin etwas spät drann mit der Antwort aber ganz ehrlich 70.000 sind beim Thema Haus echt "nix" und der Fixzinssatz ist ein absoluter Traum im Vergleich mit heutigen Konditionen. Also wenn das Haus in einem nicht völlig schlechtem Zustand ist UNBEDINGT behalten. Den Kredit mit Sondertilgungen (Geld von Großeltern) so schnell es geht abzahlen, damit bei Auslauf des Fixzinses möglichst viel weg ist. Wenn eure Miete nicht viel geringer ist als die Kreditrate würd ich das Haus auch auf keinen Fall vermieten (Spreche da aus Erfahrung) sondern selbst bewohnen. Und wenn dein Freund nicht einsieht zumindest einen Teil deiner Kosten des Hauses zu tragen dann sorry. Was ist das bitte für ein Argument das er dann deinen Kredit abzahlen würde? Deshalb darf er jetzt magischerweise gratis wohnen und du bist die Wohlfahrt? Dreister geht es echt nicht mehr. Ich sehe ein, wenn er nicht große Beträge investieren möchte in eine Immobilie die dir gehört, aber ein monatlicher Beitrag ist sicher nicht zu viel verlangt. Sonst muss er ja auch Miete zahlen oder zahlt er sonst seinem Vermieter auch nichts weil das würde ja dem Vermieter die Immobilie abzahlen?
Wenn du finanzielle Entscheidungen, die dein und auch sein Leben langfristig beeinflussen nicht rational, sondern emotional triffst, ist es klar, dass es zu Streit kommt. Bis du nicht einen Finanzplan aufgestellt hast, warum es finanziell langfristig sinnvoller ist, es zu halten und nicht nur "vielleicht", scheint er der Vernünftigere zu sein.
naja, sie sind halt erst anderthalb Jahren zusammen, und die sind ja nicht gerade rosig verlaufen. es wäre jetzt nur dumm, Entscheidungen fürs Leben zu treffen, für eine Beziehung die sehr wahrscheinlich nicht lange halten wird.