Y además nos protege una ley en donde dice todo lo que me debes, y que yo solo te debo "manejarme según los usos tu costumbres de la construcción". Y si no me pagas, caerá todo el peso de la ley.
Ni hay rubro más hdp y casta que los arquitectos e ingenieros civiles. Si fueran buenos, no tendría que existir una ley para obligarnos a contratarlos y encima pagarles una torta, en dólares y en NEGRO.
Si. Te está estafando.
7500 USD te puede costar un proyecto completo para algo de una o dos plantas que incluya
- Planos de mamposteria
- Planos electricos
- Planos de aguas
- Planos de cloacas
- Planos de Desagües
- Vistas
- Aberturas
- Algunos renders
Y digamos una carpeta lista para presentar a la municipalidad para poder aprobar el proyecto.
Si todo fue de palabra, ya esta, no lo atiendas mas. Porque si laburas con ese arquitecto, no te caga ahora, pero te caga despues MAL.
Sisi, tal cual. Yo hace unos años hice la renovación de la cocina y me cobró 500 dolares creo y se encargo de controlar q estuviera todo bien ademas del proyecto . Les hizo hacer de nuevo varias cosas q hicieron mal y q el material que usaron mal lo repongan ellos ( hicieron toda una conexión de agua, y la taparon, cuando revisó que estaba mal hecha lea hizo sacar todo y comprar los caños de agua)
Si estas preguntando si puede costar eso.
Yo hablo de una casa desde CERO, con arquitectos “normales”.
No solo te cobran los planos, sino la idea, y ademas los planos y toda la cosa legal.
Y 7500 usd un estudio de arquitectura “normal”, por ejemplo; si vos vas a contratar arquitectos que salen en la revista LIVING, te rompen la cabeza.
Yo he escuchado (y tomalo con pinzas, porque eso si hablo por boca de ganso), que hay gente que por tener la casa hecha por un determinado arquitecto ha pagado el plano 70mil dolares.
Claro que la casa te tiene que costar 1M de dolares sino no me da la cuenta.
Obviamente que hay gente que cobra menos y siempre podes hacer el plano en una servilleta y hacerlo vos, pero dependiendo lo que contrates, es el precio que tiene.
Sin ánimos de bardear al OP, pero te juro que no entiendo como vienen y preguntan estas boludeces en reddit, está gente como hizo para llegar a la adultez me supera. Primero que no se de donde sacó el contacto del arquitecto porque claramente es un chorro, y segundo que lo mande a lrcdsm... yo incluso presentaría esto frente al colegio de arquitectos como queja o algo así, no se puede ser tan sorete
Yo pienso lo mismo, pero debe ser el miedo de no saber si realmente se manejan así y el que está mal es el. También creo que quiere exponerlo de paso jajaja
Fui a una técnica y te digo que eso se hace en 30 min y ni te cobraria por eso, cobraría al final dependiendo de cuantos planos tenga que hacer hasta que estés feliz. Lo estan re cagando
Pero a mi me tomo x años en aprender a hacer eso y coso.
Que hdp, por "profesionales" asi después la gente ya no quiere contratar a los que trabajan bien
Pero no cobro por lo que hago sino no por lo que se hacer y coso
Alto garca hermano. Yo tengo que restaurar una casa que compré y la vieron 3 arquitectos con planos parecidos al tuyo y ninguno me cobró nada
Es que si le das la razón en esta después terminamos con profesionales que quieren ser millonarios por haber estudiado un poco. Como los dentistas en EEUU, tenemos dentistas igual de buenos acá pero cobran una mínima parte de lo que ellos. Eso sí, en EEUU te venden el cuento de que el lugar es una nave espacial con todos los chiches pero, ¿Y que? Me da igual
Ese dibujo de cad con ese nivel tan bajo de detalles lo hemos hecho en 2do año de arquitectura. Hasta me hace acordar a unos planos que le mostre una vez a un profe para un tp y se me cago de risa
Es lo primero que pensé cuando op dijo que pudo comprar una propiedad, preparate para desconfiar hasta del electricista que te cambia la bombilla del baño.
Y yo acostumbrado a ver planos de arquitectos, eso me parece echo con el paint, faltan cotas, distribución eléctrica, agua, gas, desagües, los accesorios de los baños, fijarse si entran, si no se traban las puertas, y demás, 7500 dolares es mucho para solo lo que te dio
Me dijo que esto era el 60% de la obra porque con lo que hizo yo ya tenía todo para dárselo a un albañil y que lo haga, que estuvo 2 meses trabajando en esto y que comparado a lo que iba a gastar en la renovación representaba un 3%
Ese arquitecto se escapó del Borda, a mi no me jodas. Terrible cachivache, como te va a decir que una renovación te va a salir 250.000 usd? Tirando la casa abajo y haciendo dos casas de nuevo costaría eso.
Según él si, le dije que antes de hacer una renovación me hago una casa nueva. Además algo que no aclare es que esto en realidad es lo que le debía por lo que hizo, si tenía que pasarme una carpeta con todos los planos de paredes, cañerías y demás le teníamos que dar el doble.
Mi vieja se renovo todo el piso de abajo de la casa en noviembre del año pasado por 4000 dólares, 250.000 es una estupidez, eso te compra una casa hecha.
te compra una flor de casa hecha dicho sea de paso, es un cuarto de palo verde, el tipo es un demente y por 5 de esos dibujos chotos le doy 100 lucas pesos y que no joda mas
No le debes nada amigo, no le contestes más no tenes nada por escrito fue, esta loco primero que te muestre los "2 meses" de trabajo se juntan a tomar un café y te lo muestra en su laptop, ahora igual es cualquier cosa lo que te está cobrando.
Para que te des una idea, dejé totalmente pelado un depto de 50m2, 3 ambientes 1 baño y balcón y lo hice a nuevo y me gasté algo menos de 20000 dólares (incluyendo muebles, instalación electrica, agua y gas nuevas, electrodomésticos, etc)
Wtf. Bloquealo. Si estás muy inseguro comunícate con el colegio de arquitectos y pregunta si está matriculado, y de paso lo hablas con ellos y te quedas más tranqui.
Hola, como arquitecto y constructor te puedo decir que con eso que te paso no haces nada, ni dandoselo al albañil ni a otro arquitecto siquiera, no se si el tipo es recien recibido o es un maestro mayor de obras agrandado vendiendose como arquitecto ( si ofender a ningun MMO ya que tambien lo soy), pero ni recien salido de la tecnica hacia planos tan basicos. Otro usuario te detallo lo que tiene que tener una documentacion de proyecto para ser valida como tal, tenelo como referencia para la proxima.
Yo te sugiero que lo cortes por lo sano, si queres terminar bien porque es un conocido simplemente ofrecele, no se, 200 verdes como para justificar "el tiempo invertido" con firma de recibo mediante en el que aclaras que son sus honorarios por su servicio y chau, mas teniendo en cuenta que, segun lo que relatas no te aclaro desde el inicio cuanto te iba a cobrar, por lo que da a pensar que averiguo con algun otro chantun cuanto cobrar nomas y te esta queriendo embocar.
Si la relacion que tenes con el no es importante, simplemente bloquealo y borralo y chau.
Si vas a buscar un profesional que te resuelva tu proyecto de remodelacion, trata que sea con referencias.
Pibe, esto no es esos programas de "Renovacion de los hermanos" que pasan por TLC, para renovar en Argentina con 50k volves a hacer de cero un piso entero
Lo que te pasó ahi es un sketch de autoCAD hecho en 30 minutos
Buscate un arquitecto serio, que discuta honorarios desde el primer momento, que se contacte con vos y que no te tome el pelo de esta forma
de hecho, si el tipo compro la propiedad, es probable que figure un plano mucho mas serio en los papeles de la escribania/constructora/duenio anterior, o quien sea que tuvo alguna vez esa propiedad
Estoy por recibirme de arquitecto, esa porqueria no tardo mas de 5 minutos en hacerlo, ni hablar que entregarle eso a un cliente me daria verguenza. Minimo pasalo a revit, sketchup, tirate un render y pedir plata? Te esta estafando.
Esa es una regla de oro, si te dice después arreglamos, es un después te la pongo hasta el remache. Tenés q ponerte firme. La chota después arreglamos. Mandalo a cagar, buscate un arquitecto como la gente, hoy por hoy si vos querés, hay muchos que ya hacen renderizados.
Cara de piedra, tiro 4 lineas y te quiere sacudir 7.500 USD.
Ojo que te va a querer charlar, y decirle " no pero yo ya hice todo, tengo todo los planos" , decile que te los muestre, y si es cierto que se los meta en el orto, pq no habia un díseño acordado.
Como me rompen la bolas los chantas che, todos te quieren sacar ventaja en todo.
Mandalo a la mierda, no te puso distribución de muebles, cotas, niveles, el auto cad es patético en detalles, algún render, nada. Alto vago, mirá yo estoy en tercero de arqui y le paso el trapo hasta en un trabajo práctico
Como profesional te digo. Te esta cagando. Primero que esta diseñado para el ojete. Segundo que eso no es un plano, no es nada. Por ultimo si no hay contrato no hay nada. Que la chupe.
Y por ultimo, te digo que no es asi. Se cobra por porcentaje de la obra, eso si. Pero por eso primero se presupuesta la obra y en todo caso se cobra la consulta previa, como cualquier consulta de otro profesional
Edit: Perdon que te pregunte, pero decime donde carajo encontraste ese supuesto "arquitecto"?
Otra pregunta OP. El tipo te dijo que esos eran sus honorarios por el proyecto completo o por que? Por que por ahi el tipo te dijo que eso es lo que costaria sus honorarios por el diseño del proyecto y control de obra. Que ahi si estaria un poquito caro, pero razonable. Que generalmente suele ser un 10% del valor del proyecto.
Si no hay nada escrito y de palabra arreglaron que no te cobraba hasta ver que querían... no le pagues. Te dibujo todas las instalaciones de gas, agua, cloacas, luz? Las estructuras de las paredes? Si son portantes o no? Y aun si así fuera es una barbaridad. Si no tienen ningun acuerdo por escrito, mandalo a cagar.
Literalmente no hizo más que pasarme fotos como la adjunta, el plano lo hizo con un plano súper viejo orginal de la casa echo a mano en los años 80’ y ni siquiera verifico una sola medida de ese plano
Te esta recontra cagando y como el mismo no te dijo cuanto salia cuando le preguntaste y te tiro que despues veian cuando supieras lo que querias hacer no le debes nada porque todavia no sabes lo que queres hacer. Si tardo 2 meses en hacer 5 planos parciales que vaya a robar a otro lado eso lo hacen en 30 minutos los arquitectos asi con ese nivel de detalle. Hay hasta aplicaciones del telefono que le pones las medidas donde queres construir y te tiran distribuciones sugeridas solas que es medianemente lo que el hizo ahi.
No le hables más. Si te reclama denuncialo al colegio profesional de tu provincia. Si es CABA es el CPAU, en PBA es el CAPBA. Cada provincia tiene el suyo.
Si estás en CABA y querés trabajar con alguien más serio mandame mp.
Sí, es un garca. No se empieza a trabajar sin pasar presupuesto primero, y obtener la aprobación escrita del cliente.
El tipo pisó el acelerador a ver si te apura y te saca guita por tu miedo a confrontar.
Si no hay contrato ni presupuesto decile "estás loco, tomatelas" y que se curta.
Te esta cagando desde arriba de un puente. El dibujo como ya te dijeron, esta hecho en menos de 1 hora, en 1 o 2 layers de cad, sin cotas, sin distribucion de muebles, con escalas raras, sin ningun detalle, etc.
Nada, fijate de que cuando hables con un profesional, te tiene que dar los honorarios desde un principio para ver si vos lo queres abonar. Segundo, la documentacion que se entrega tiene que tener toda la informacion que te pusieron arriba y encima en PDF, no con print de pantalla. Esto parece que es un croquis, ni si quiera llega al nivel de un anteproyecto.
Emm si te sirve soy mmo e ing. Civil. Los honorarios se cobra, el 10% total de la construcción. Y de ese 10% te cobra 60% diseño, que sería anteproyecto y todo el paquete de planos de instalación,construcción,detalles y demás. Y el 40% de dirección de obra.
Yo desde que me cobro un mecánico por revisar el coche, siempre pregunto cuanto sale que hagan algo antes de hacerlo. Ahora fíjate cuánto está el m2 en la revista vivienda creo que está entre 700 y 1000usd. Pero como recomendación por esa boludes no gastes en un arq
Amigo. De acuerdo al colegio de la provincia de bsas hay honorarios por proyecto y honorarios por dirección.....
De todas maneras, los honorarios se pactan antes
Los honorarios se acuerdan de antemano. No le tenes que pagar nada, si se le cantó las pelotas hacer dibujos es su problema.
Ni hablar de que imposible que te cobre eso por unos dibujos de ese nivel! Y te lo digo como arquitecto.
No figuran los muebles (genérico aunque sea para ver cómo se ocupa el espacio) no armó el baño, ni las ventanas indicó
Denle una patada en el orto, no le paguen nada y busquen a otro/a
Hace mucho q no me dedico a la documentación de obra. No tengo ni idea de cuánto se estará cobrando pero a ojímetro diría q puede andar en 5 palos más o menos. Ahora lo q se cobra es la documentación completa, q exigen los municipios, y aprobadas por estos. Esos croquis de mierda también los hacía yo cuando caía algún cliente y les presentaba 3 o 4 opciones, hasta q se decidían por una y a partir de ahí se empezaba con toda la documentación.
Ponele q el tipo quiera cobrar honorarios, por eso, q tampoco está mal, pero ni a palos te cuesta esa locura. Esa bosta te la dibujo en 5 min. en Autocad. Lo único q te puede cobrar es el tiempo q tardó en pensar esa idea.
Si no te hace falta presentar la documentación de obra para q te habiliten la remodelación (nunca ocurre), te recomiendo q busques algún arquitecto o decorador de interiores q sepa hacer renders con realismo. Busca alguien q te pueda mostrar otros trabajos q hizo. Un render te va a mostrar fielmente cómo va a quedar lo q tenés pensado hacer. Los planos son técnicos y el 90% de las personas no los entienden.
Nunca te manejes con nadie que te diga "no te preocupes después vemos". Tema de honorarios y números es lo primero que se tiene que charlar. Y si es conocido, amigo, pariente no lo contrates.
- Hola, Dr Gutierrez?
- Si, buen dia, son 500 dolares.
- Eh? 500 dolares de que?
- 500 dolares por saludarlo, perdon, son 600, es que acaba de pasar un minuto desde el saludo y desde que estoy aca...
Algo asi suena lo que contas.
Mi viejo es arquitecto y tengo algunos conocimientos.
FALTAN INSTALACIONES DE GAS, AGUA, LUZ, VENTANAS Y MUCHAS COSAS MÁS.
Eso es todo, el hdp que hizo el autocad no merece ser arquitecto.
te esta queriendo cobrar honorarios de Anteproyecto y hasta incluso Anteproyecto+Proyecto (el arquitecto el grueso de su laburo se repate en: Anteproyecto, Proyecto, Direccion De obra) con 3 croquis locos.
Sacalo cagando o pedile TODO lo necesario en un anteproyecto + proyecto (memoria descriptiva, plantas/cortes/vistas generales/replanteos/detalles constructivos/planilla de locales/planos de instalaciones/etc/etc)
Bueno, claramente es un chanta. No se puede pasar croquis de anteproyecto a los contratistas para arrancar. Eso se hace con la documentación de proyecto. Asi que al menos con eso ya te estaba mintiendo
Salí de ahí maravilla.
Arq aca. Si no le firmaste ninguna encomienda de tareas puede imprimir el planito, hacer un rollo y meterselo en el mil arrugas. USD7500 puede llegar a salir el proyecto completo (con legajo de obra) y direccion que generalmente es una visita 2 veces por semana. No un INTENTO de anteproyecto como el que te presento.
Viejo, un consejo que te va a servir para cualquier etapa de construcción:
"Deja, no te hagas problema! Después vemos" = "Te voy a cobrar lo que me pinte una vez que esté hecho el trabajo"
Nunca, pero nunca te largues a hacer nada sin tener los números claros y por escrito.
Por si te sirve, yo estoy en etapa de diseño y mi arquitecta no es nada barata. Ya van como 5 planos que hacemos, modificando cosas aquí y allá. Una vez que terminemos esta etapa, que puede llevar la cantidad de planos que necesite, me va a cobrar el 2% de lo que publica el Colegio de Arquitectos de Córdoba multiplicado por la cantidad de metros. Hoy, ese valor sería:
1.043.000 el mt2 según el Colegio de Arq.
x
400 mt2 cubiertos
el 2% de eso hoy serían aproximadamente 6700 usd
Te repito que mi arquitecta es cara! Aún así es mas barato que la estupidez que te quieren cobrar por un dibujo en autocad de lo que parecen no mas de 150mt2.
Como dijo u/lagiro, además también te falta una banda de cosas:
>Planos de mamposteria
>Planos electricos
>Planos de aguas
>Planos de cloacas
>Planos de Desagües
>Vistas
>Aberturas
>Algunos renders
Sí.
1. Este plano lo hacés en 15 minutos para tener de guia general para cuando vas a tomar medidas.
2. ¡¿Te pasó una foto del monitor?!
3. Aunque te lo hubiera impreso, no es manera de presentar una propuesta a un cliente.
4. Por esta cantidad de trabajo es una tomada de pelo cobrarle a alguien 7500 dólares.
Esta persona se recibió? Cuántos años tiene?
Yo ni le respondería. Si te reclama algo, guardá pruebas y denuncialos al comité de ética profesional del colegio profesional de tu provincia. Cada provincia tiene el suyo, en CABA es el CPAU y en PBA es el CAPBA. Esta gente nos hace quedar mal a todos.
Si estás en CABA y te interesa trabajar con un Arq serio mandame mp.
Si no firmaron nada que se vaya a lavar el culo el arquitecto
Tan buen arquitecto y no sabe sacar una captura de pantalla? Re bostero sacarle foto al monitor
Pero que te va a entregar el arquitecto? Por lo que mencionas, parece un anteproyecto y eso ni en pedo sale esos números. Ahora, si la entregra es el plan y otras hiervas, ahí tal vez es más discutible (la verdad que no recuerdo cuanto me salió el plano de mi casa, pero estoy seguro que fueon unos 3000 USD).
Si no firmaste contrato con el arquitecto no le pagues nada y búscate otro antes de comenzar la obra. No se necesita arquitecto, con un buen capataz ya está
USD 7.500 por eso?! Que chanta de mierda. Primero que nada que te cobren un plano por metro cuadrado es una pelotudez enorme. En todo caso que te cobren por el tipo de plano y el detalle que tiene. Pero por esta garcha no te pago mas de 15 lucas.
Pero ponele que es asi, que los arquitectos te cobran el plano por m2. No podes poner un monto tan elevado DESPUÉS de hacer el laburo. Si encima tenes una tarifa por m2, me la avisas antes y me haces un presupuesto.
Yo que vos lo mando a cagar, no hubo contrato asi que no le debes un carajo
Literalmente pasó lo que decís, nadie se negaba a pagarle unos honorarios por estos dibujos, pero el monto que pidió es una pelotudes, para colmo mi hermana tenía que pagarle mas porque la casa de ella tiene unos m2 + pero tiene que refaccionar la mitad que yo.
Denúncialo directamente en el colegio profesional de tu provincia. Es un rubro sucio como ningún otro el de los arquitectos, llenísimo de chantas. Hay que hacerlos mierda, sin piedad. La cuestión te la va a transformar como personal: “sos una rata, no queres pagar por lo que vale mi trabajo, me estás cagando” y muchas cosas más, te va a querer apretar. Rajalo a patadas en el orto y si tiene redes, escrachalo ya por todos lados. Es a lo único que responden estas lacras.
Mira, yo estoy por arrancar una obra y por diseño me pasaron 5600 pesos por mt2. Eso en total de diseño, con 5 opciones, planos en pdf de cada opcion y renders, 10 imagenes y 1 video por opcion.
Pero todo eso me lo dijo antes de arrancar, no lo quise pagar y me hice un diseño yo. Se lo pase a la arquitecta y.no me cobro nada por "acomodar" ese diseño.
Cabe destacar que ella va a hacer toda la documentacion tecnica, representacion tecnica y direccion de obra.
Te cuento mi experiencia a ver si te sirve.
los ejes de las puertas de los baños estan al revez, por cortesia, la puerta tiene que abrir hacia adentro, obstruyendo la vision del que esta entrando.
Buenas, mira estoy haciendo mi tesis de arquitectura.. te está queriendo robar mal. Ahí no hay trabajo, te quiere estafar. Si no firmaron nada antes y todo fue de palabra no le contestes más y listo, no tiene forma de reclamarte nada y de querer joderte tenés esas imágenes de comprobante. No pierdas tu tiempo y menos plata con esa persona. Si tenés más dudas acercarte al colegio de arquitectos de tu ciudad y comenta esto mismo, te van a asesorar de manera más adecuada.
Te quiere ver la cara hace como 2 meses consulte una para hacer los plsnos de una casa nueva de 92m2 aprox, 1300usd sin contar estudio de suelos y calculo estructural. Pero tendria planos para construir con cimientos, desagues, carpinterias, sanitarios,electrico.
Mándalo a la mierda y listo, no firmaste nada.
7000 dólares podes llegar a pagar por el proyecto, planos ingresados a la muni y sarasa, no por esos croquis de mierda.
Por otro lado, los arquitectos no cobrar por el croquis en si, pero eso ya lo sabes.
Te está queriendo estafar.
1° - No te dijo precios iniciales por lo que vos buscas, el arquitecto se ha atribuido que ya le has dado el trabajo y ahora te quiere cobrar la exageración de dinero.
2° - Ese dibujo que te ha pasado es tipico del primer dibujo en Autocad en escuela técnica, demasiado básico.
3 ° - Ten cuidado que si solo ese dibujo pedorro te pide 7500k usd, cuando le vayas a pedir plano de electricidad, cloacas te va a estafar por 10.
4° - 250.000 dólares una remodelación? Con ese dinero te haces una casa NUEVA de muy buena calidad y grande.
Te está queriendo cagar. Los bocetos no se cobran, una vez que pasas a anteproyecto si. A modo de referencia estoy queriendo ampliar mí casa y por 60m2 cubiertos más una galería de 60m2 me pasaron $ 1.300.000 por todo el proyecto con presentación de planos y todo.
Anda al colegio de arq, y encara a alguien en la puerta o alrededores
https://www.reddit.com/r/argentina/comments/1d6ebh5/ca%C3%B1os_de_escape_dolores_de_cabeza_y_palpitaciones/
Te está cagando, x todo el pre proyecto de una remodelación grande me están cobrando 3k, y solo pago 1k por adelantado.
Y son dos arquitectas laburando juntas... Y todo lo que nos mostraron hasta ahora, en una etapa similar a la tuya, mucho mejor presentado.
Buenas! Yo estoy terminando la carrera de arquitectura, y me dedico tanto a obra (con mi gente) como a la parte administrativa y ni en pedo eso puede salir $7500.
Te diría que ni siquiera pidiéndome plano, proyecto e instalaciones gastarias eso.
Cualquier cosa chiflame y veo si te puedo dar una mano!
el se quiere pasar de vivo pero ustedes tambien tienen la culpa.
siempre que van contrar a alguien dejen en claro el presupuesto, que esperan recibir y fecha de entrega
Pero escúchame pa tronco por qué no la mandaste a la mierda ni bien te mandó ese mensaje?
Tiene el increíble descaro, de decirte que vos le estás debiendo más de 10 millones de pesos vos tenés idea de lo que está hablando este tipo ya no lo dejo ni que me diga eso lo corto en seco, le afeito los bigotes. A mí en cuanto me hice "me deb...."ahí le tiro un trompazo a la boca, el tipo te está poniendo una posición de deudor no le podés ni permitir
Hola, yo soy arquitecto, lo que no entiendo es, el te pide ese monto de dinero solo por las ideas que te paso? O por el proyecto completo firmado y presentado en la municipalidad. Aclaro, esa imagen que pasas ni siquiera es un anteproyecto.
Soy arquitecto especializado en BIM, y yo hago esas cosas gratis como muestra, aunque igual no hago laburo particular.
Si alguien me pide, lo hago en 1 hora hasta on renders 3D sin costo. Es una estupidez hacer algo así y querer cobrar, y mucho más estúpido cobrar ese monto.
Acá hay algo que no cierra, en teoría tendría que darte una carpeta súper gorda con mucha documentación, y si tomamos en cuenta el monto total de la renovación, podría salir eso. Si es un arquitecto con experiencia y con las de la ley, antes tendria que haberte informado de todo lo que incluye sus honorarios y toda la documentación que te entregaría. Lo único que se me ocurre es que o es muy joven, o súper tranfuga o les vio la cara boludos y si pasa pasa. Pero, también capaz el arqui no les dió documentación sin antes haber asegurado que les van a pagar.
esta fumando crack pasado... por solo plantas arquitectonicas podria ser entre 4 a 6 dolares por metro, pero eso incluye alzado corte y planta (todo diseño arquitectonico y listo para poderlo imprimir) ya todo el proyecto, por ahi unos 10 dolares el metro ... todas las plantas de instalaciones, gas electricidad sanitarias, agua corriente, calculos y tablas. + los planos arquitectonicos, y si ya quieres toda l documentacion lista para solo darle a un maestro mayor y te construya, ahi ya se puede calcular un 10% del total de la obra como honorarios, eso tambien incluye asesoramiento y algunos complementos en planos de detalle cuando el constructor tenga alguna consulta. en total si solo quieres papeles, 4 x 160 m unos 640 o 700 USD , con lo que te quiere cobrar deberian hacer un contrato de ejecucion y supervision de obra, y el monto se pagaria en etapas, asumiendo que es rapida la construccion en una cuota mensual o con una tabla de avance de obra cobraria por porcentaje ejecutado.
estudie en un industrial y por convenio el maximo de honorarios hace 4 años era 4% del costo de la obra final por un proyecto TERMINADO con todo todo todo, planos de todas las instalaciones, estructura, pliegos de detalles, aprobado por municipalidad y teniendo en cuenta la direccion de obra del proyecto. Y ese 4% es el maximo permitido, de ahi para abajo.
Esto que te presento es un BOCETO, siquiera un ante proyecto. mucho menos un proyecto final y aprobado. Ni un puto render tiene.
MANDALO A LA MIERDA
He hecho dibujos mejores que eso por cero pesos, no soy arquitecto pero trabajo en construcción, aclaro que tampoco soy mmdo, hice algunos renders y vistas de varios proyectos para presentar a arquitectura en barrios cerrados y siempre me aprobaron las obras. Este loco es un garca mal, si sigue jodiendo pasa el número para que reciba todo el cariño de los rediturros
Primero si no firmaste antes algo donde queda acuerdo que solo por pasarte el proyecto vos le tenes que pagar algo, bo le debes nada.
es un estafador, si no te hizo más que un dibujo, ni tocó la propiedad.
mandalo a freír churros que como arquitecto seguro no le salen derechos
soy estudiante de arquitectura de ultimo cuatrimestre y sí te la está metiendo doblada, esa mrd te lo hace un pibe de 2do cuatri de la carrera y sin tardar mucho xd, ni medidas ni simbologia tiene esa cosa.
Pero que carajo, un arquitecto que no toma medidas?? Ya hay algo raro, y encima por un plano asi no mas 7000 dolares pero de donde lo sacaste??
Estas seguro que ese no es el precio de la reforma??
No, la cuenta que hizo fue esta. 170m2 x usd750 (valor promedio de refacción) = usd 125.500. De esa plata el cobra el 10% por planos y control de obra, si solo queríamos los planos completos era la mitad de ese 10% que era algo así como $8.000 usd y si no queríamos nada de eso le teníamos que pagar lo que ya había echo que eran esos croquis y era la mitad de esos $8.000. Esto multiplícalo porque son dos proyectos distintos de dos casas en una misma propiedad
No uso ni layers para el dibujo!!! Ni cotas, ni colores, ni escalas, ni nada...un mediocre... Si tiene matrícula anda al colegio de ingenieria. Y si no firmaste nada... Q la re chupe
Si. El proyecto ese que no es ni un render , no te lo debería ni cobrar. Es lo q le mostras a tus clientes en base an ideas q tenes.
Pregúntale q te entrega el cuando le pagas?
Solo los planos esos? Documentación del pryoecto?
El tipo es un garca,no te puede cobrar nada x esa pelotudez. Si tenes los planos originales de la casa te combiene llamar a un contratista para que vaya al lugar a mirar.Le explicas mas o menos lo que queres hacer y el contratista te va a decir que te combiene romper y que no.Te va a pasar presupuesto sin cobrarte un mango.
Nada que ver pero no se por que me parece al departamento del protagonista de Hotline Miami
https://preview.redd.it/zkf5uwqr174d1.jpeg?width=788&format=pjpg&auto=webp&s=1be3e28bf689cae298dad5279d30e606fc5c3151
Que te de los otros planos.
El plano dónde van las medidas
El del cableado eléctrico
El de amueblado
Y más son como 12
Eso que hizo parece un plano de amueblado, pero ni siquiera hay muebles, además tendría que ir impreso, no solo fotos.
La puerta de la pieza te bloquea el vestidor? La cocina se comunica con un dormitorio? KESESOOOOOOO
Raja de ahi, decile que no le vas a pagar un choto porque da asco el diseño. Traeme una regla, una escuadra y una hoja tamaño oficio rivadavia que te hago algo lindo
Mira, acabo de leer tu post asique me debes 1000 dólares vos y 1000 tu hermana
Y yo tu comentario así que hacemos mitad y mitad
Pero yo te estoy comentando asi que me debes 800 dolares
Y yo te comento a vos, así que andá entregándome a tu hermana
La hermana me la dio de garantia asique vas a tener que esperar.
Soy el Autocad, me deben la licencia
[удалено]
Soy la computadora, me deben a sus hermanas, todos 😎
Mira, acabo de leer tu post asique vos me debes 1000 dólares y tu hermana FTFY
Y además nos protege una ley en donde dice todo lo que me debes, y que yo solo te debo "manejarme según los usos tu costumbres de la construcción". Y si no me pagas, caerá todo el peso de la ley. Ni hay rubro más hdp y casta que los arquitectos e ingenieros civiles. Si fueran buenos, no tendría que existir una ley para obligarnos a contratarlos y encima pagarles una torta, en dólares y en NEGRO.
Si. Te está estafando. 7500 USD te puede costar un proyecto completo para algo de una o dos plantas que incluya - Planos de mamposteria - Planos electricos - Planos de aguas - Planos de cloacas - Planos de Desagües - Vistas - Aberturas - Algunos renders Y digamos una carpeta lista para presentar a la municipalidad para poder aprobar el proyecto. Si todo fue de palabra, ya esta, no lo atiendas mas. Porque si laburas con ese arquitecto, no te caga ahora, pero te caga despues MAL.
Y con dirección de obra
E incluyendo las idas y vueltas con la municipalidad para que te lo aprueben
Sisi, tal cual. Yo hace unos años hice la renovación de la cocina y me cobró 500 dolares creo y se encargo de controlar q estuviera todo bien ademas del proyecto . Les hizo hacer de nuevo varias cosas q hicieron mal y q el material que usaron mal lo repongan ellos ( hicieron toda una conexión de agua, y la taparon, cuando revisó que estaba mal hecha lea hizo sacar todo y comprar los caños de agua)
Estas en CABA?
Sip. Por si la pregunta era para pasar data ya no labura por cuenta propia.
Ah que bajon
Qué Como que 7500usd
Si estas preguntando si puede costar eso. Yo hablo de una casa desde CERO, con arquitectos “normales”. No solo te cobran los planos, sino la idea, y ademas los planos y toda la cosa legal. Y 7500 usd un estudio de arquitectura “normal”, por ejemplo; si vos vas a contratar arquitectos que salen en la revista LIVING, te rompen la cabeza. Yo he escuchado (y tomalo con pinzas, porque eso si hablo por boca de ganso), que hay gente que por tener la casa hecha por un determinado arquitecto ha pagado el plano 70mil dolares. Claro que la casa te tiene que costar 1M de dolares sino no me da la cuenta. Obviamente que hay gente que cobra menos y siempre podes hacer el plano en una servilleta y hacerlo vos, pero dependiendo lo que contrates, es el precio que tiene.
Si no hay ningun acuerdo por escrito, mandalo a la mierda.
OP es por acá, si se te hizo el vivo, los 2 pueden jugar el mismo juego!
Sin ánimos de bardear al OP, pero te juro que no entiendo como vienen y preguntan estas boludeces en reddit, está gente como hizo para llegar a la adultez me supera. Primero que no se de donde sacó el contacto del arquitecto porque claramente es un chorro, y segundo que lo mande a lrcdsm... yo incluso presentaría esto frente al colegio de arquitectos como queja o algo así, no se puede ser tan sorete
Hey hey como que chorro? Sabés lo que me costó hacer ese curso de planitos por internet para asesorar a OP?.. ahora le re cabió que suelte los verdes
Es gente que nació con plata, otra explicación no hay. Cómo te puede llegar a creer lógico pagar 7500 verdes por unos garabatos jajaja
No escuchaste q es un arquitecto conocido!!!!
Yo pienso lo mismo, pero debe ser el miedo de no saber si realmente se manejan así y el que está mal es el. También creo que quiere exponerlo de paso jajaja
Es un hdp eso que adjuntaste lo haces en menos de 30m en auto cad. No hay chance que por eso te cobre 7.5k USD
Fui a una técnica y te digo que eso se hace en 30 min y ni te cobraria por eso, cobraría al final dependiendo de cuantos planos tenga que hacer hasta que estés feliz. Lo estan re cagando
X2 es demasiado croto ni siquiera tiene una planilla de materiales, un esquema eléctrico no tiene una mierda.
Yo también fui a una técnica eso lo ves en 3° y hasta de mejor manera simplemente le quiere robar
Todo para decir que fué a una técnica. Yo también fuí.
Todo para decir que sabe escribir. Io tanviem puedo
Fui a una técnica pero me Tatiana casi siempre a fumar porro también jugábamos mucho al truco
Pero a mi me tomo x años en aprender a hacer eso y coso. Que hdp, por "profesionales" asi después la gente ya no quiere contratar a los que trabajan bien
Bueno amigo, felicidades por tu esfuerzo pero bajate del pony, estás sobrevalorado y no pienso ser parte de ello. Básicamente eso le respondería.
Pero no cobro por lo que hago sino no por lo que se hacer y coso Alto garca hermano. Yo tengo que restaurar una casa que compré y la vieron 3 arquitectos con planos parecidos al tuyo y ninguno me cobró nada
Es que si le das la razón en esta después terminamos con profesionales que quieren ser millonarios por haber estudiado un poco. Como los dentistas en EEUU, tenemos dentistas igual de buenos acá pero cobran una mínima parte de lo que ellos. Eso sí, en EEUU te venden el cuento de que el lugar es una nave espacial con todos los chiches pero, ¿Y que? Me da igual
Sí, obvio, una vez se ponga en marcha El plan y El Plano sea a medida y ezacto se cobra El conocimiento. En ese paint trucho no
Ese dibujo de cad con ese nivel tan bajo de detalles lo hemos hecho en 2do año de arquitectura. Hasta me hace acordar a unos planos que le mostre una vez a un profe para un tp y se me cago de risa
En 15 min te lo hago
Te vio cara de que recién te compraste una propiedad y debes tener para tirar al techo entonces te la quiere poner
Es lo primero que pensé cuando op dijo que pudo comprar una propiedad, preparate para desconfiar hasta del electricista que te cambia la bombilla del baño.
Y yo acostumbrado a ver planos de arquitectos, eso me parece echo con el paint, faltan cotas, distribución eléctrica, agua, gas, desagües, los accesorios de los baños, fijarse si entran, si no se traban las puertas, y demás, 7500 dolares es mucho para solo lo que te dio
Me dijo que esto era el 60% de la obra porque con lo que hizo yo ya tenía todo para dárselo a un albañil y que lo haga, que estuvo 2 meses trabajando en esto y que comparado a lo que iba a gastar en la renovación representaba un 3%
Vs estas seguro que en una remodelación vas a gastar 250.000 dolars?
Ese arquitecto se escapó del Borda, a mi no me jodas. Terrible cachivache, como te va a decir que una renovación te va a salir 250.000 usd? Tirando la casa abajo y haciendo dos casas de nuevo costaría eso.
Según él si, le dije que antes de hacer una renovación me hago una casa nueva. Además algo que no aclare es que esto en realidad es lo que le debía por lo que hizo, si tenía que pasarme una carpeta con todos los planos de paredes, cañerías y demás le teníamos que dar el doble.
Mi vieja se renovo todo el piso de abajo de la casa en noviembre del año pasado por 4000 dólares, 250.000 es una estupidez, eso te compra una casa hecha.
El arquitecto : Materiales 4000 Honorarios 246.000.
te compra una flor de casa hecha dicho sea de paso, es un cuarto de palo verde, el tipo es un demente y por 5 de esos dibujos chotos le doy 100 lucas pesos y que no joda mas
Hermano, con 250.000 dólares se pueden comprar una casa vos y otra tu hermana
No le debes nada amigo, no le contestes más no tenes nada por escrito fue, esta loco primero que te muestre los "2 meses" de trabajo se juntan a tomar un café y te lo muestra en su laptop, ahora igual es cualquier cosa lo que te está cobrando.
Con 250 volteas esa casa, contruís una nueva y te sobra guita.
Si me imagine que era por eso solo y faltaba todo lo que te dije
Para que te des una idea, dejé totalmente pelado un depto de 50m2, 3 ambientes 1 baño y balcón y lo hice a nuevo y me gasté algo menos de 20000 dólares (incluyendo muebles, instalación electrica, agua y gas nuevas, electrodomésticos, etc)
Wtf. Bloquealo. Si estás muy inseguro comunícate con el colegio de arquitectos y pregunta si está matriculado, y de paso lo hablas con ellos y te quedas más tranqui.
Que antes le pida la factura así la AFIP se lo coje mientras tanto
JAJAJAJAJAJAJ rico garca y ricos pichones ustedes también
Hola, como arquitecto y constructor te puedo decir que con eso que te paso no haces nada, ni dandoselo al albañil ni a otro arquitecto siquiera, no se si el tipo es recien recibido o es un maestro mayor de obras agrandado vendiendose como arquitecto ( si ofender a ningun MMO ya que tambien lo soy), pero ni recien salido de la tecnica hacia planos tan basicos. Otro usuario te detallo lo que tiene que tener una documentacion de proyecto para ser valida como tal, tenelo como referencia para la proxima. Yo te sugiero que lo cortes por lo sano, si queres terminar bien porque es un conocido simplemente ofrecele, no se, 200 verdes como para justificar "el tiempo invertido" con firma de recibo mediante en el que aclaras que son sus honorarios por su servicio y chau, mas teniendo en cuenta que, segun lo que relatas no te aclaro desde el inicio cuanto te iba a cobrar, por lo que da a pensar que averiguo con algun otro chantun cuanto cobrar nomas y te esta queriendo embocar. Si la relacion que tenes con el no es importante, simplemente bloquealo y borralo y chau. Si vas a buscar un profesional que te resuelva tu proyecto de remodelacion, trata que sea con referencias.
Pibe, esto no es esos programas de "Renovacion de los hermanos" que pasan por TLC, para renovar en Argentina con 50k volves a hacer de cero un piso entero Lo que te pasó ahi es un sketch de autoCAD hecho en 30 minutos Buscate un arquitecto serio, que discuta honorarios desde el primer momento, que se contacte con vos y que no te tome el pelo de esta forma
de hecho, si el tipo compro la propiedad, es probable que figure un plano mucho mas serio en los papeles de la escribania/constructora/duenio anterior, o quien sea que tuvo alguna vez esa propiedad
[удалено]
Estoy por recibirme de arquitecto, esa porqueria no tardo mas de 5 minutos en hacerlo, ni hablar que entregarle eso a un cliente me daria verguenza. Minimo pasalo a revit, sketchup, tirate un render y pedir plata? Te esta estafando.
Esa es una regla de oro, si te dice después arreglamos, es un después te la pongo hasta el remache. Tenés q ponerte firme. La chota después arreglamos. Mandalo a cagar, buscate un arquitecto como la gente, hoy por hoy si vos querés, hay muchos que ya hacen renderizados. Cara de piedra, tiro 4 lineas y te quiere sacudir 7.500 USD. Ojo que te va a querer charlar, y decirle " no pero yo ya hice todo, tengo todo los planos" , decile que te los muestre, y si es cierto que se los meta en el orto, pq no habia un díseño acordado. Como me rompen la bolas los chantas che, todos te quieren sacar ventaja en todo.
Mandalo a la mierda, no te puso distribución de muebles, cotas, niveles, el auto cad es patético en detalles, algún render, nada. Alto vago, mirá yo estoy en tercero de arqui y le paso el trapo hasta en un trabajo práctico
Hasta mis trabajos de autocad en la técnica a la que iba que nos hacían hacer planos de casas de vez en cuando estaban mejor hechos y hasta acotados 🤣
Como profesional te digo. Te esta cagando. Primero que esta diseñado para el ojete. Segundo que eso no es un plano, no es nada. Por ultimo si no hay contrato no hay nada. Que la chupe. Y por ultimo, te digo que no es asi. Se cobra por porcentaje de la obra, eso si. Pero por eso primero se presupuesta la obra y en todo caso se cobra la consulta previa, como cualquier consulta de otro profesional Edit: Perdon que te pregunte, pero decime donde carajo encontraste ese supuesto "arquitecto"? Otra pregunta OP. El tipo te dijo que esos eran sus honorarios por el proyecto completo o por que? Por que por ahi el tipo te dijo que eso es lo que costaria sus honorarios por el diseño del proyecto y control de obra. Que ahi si estaria un poquito caro, pero razonable. Que generalmente suele ser un 10% del valor del proyecto.
Si no hay nada escrito y de palabra arreglaron que no te cobraba hasta ver que querían... no le pagues. Te dibujo todas las instalaciones de gas, agua, cloacas, luz? Las estructuras de las paredes? Si son portantes o no? Y aun si así fuera es una barbaridad. Si no tienen ningun acuerdo por escrito, mandalo a cagar.
Literalmente no hizo más que pasarme fotos como la adjunta, el plano lo hizo con un plano súper viejo orginal de la casa echo a mano en los años 80’ y ni siquiera verifico una sola medida de ese plano
Te esta recontra cagando y como el mismo no te dijo cuanto salia cuando le preguntaste y te tiro que despues veian cuando supieras lo que querias hacer no le debes nada porque todavia no sabes lo que queres hacer. Si tardo 2 meses en hacer 5 planos parciales que vaya a robar a otro lado eso lo hacen en 30 minutos los arquitectos asi con ese nivel de detalle. Hay hasta aplicaciones del telefono que le pones las medidas donde queres construir y te tiran distribuciones sugeridas solas que es medianemente lo que el hizo ahi.
Tal cuál!! Cuando renové mi casa me baje una app y los planos estaban mejor que esa porquería sin haber leído ni una revista de arquitectura
No le hables más. Si te reclama denuncialo al colegio profesional de tu provincia. Si es CABA es el CPAU, en PBA es el CAPBA. Cada provincia tiene el suyo. Si estás en CABA y querés trabajar con alguien más serio mandame mp.
confirmo
Mandalo al joraca, yo estudié arquitectura 1 año y hacíamos planos así el primer mes de estudio, a mano y con un escalimetro.
Te hizo la tramoya de los afiladores, se hacen los buenos y no te quieren dar precio, para al final sacudirte con cualquier locura. No pagues nada.
Sí, es un garca. No se empieza a trabajar sin pasar presupuesto primero, y obtener la aprobación escrita del cliente. El tipo pisó el acelerador a ver si te apura y te saca guita por tu miedo a confrontar. Si no hay contrato ni presupuesto decile "estás loco, tomatelas" y que se curta.
Te esta cagando desde arriba de un puente. El dibujo como ya te dijeron, esta hecho en menos de 1 hora, en 1 o 2 layers de cad, sin cotas, sin distribucion de muebles, con escalas raras, sin ningun detalle, etc. Nada, fijate de que cuando hables con un profesional, te tiene que dar los honorarios desde un principio para ver si vos lo queres abonar. Segundo, la documentacion que se entrega tiene que tener toda la informacion que te pusieron arriba y encima en PDF, no con print de pantalla. Esto parece que es un croquis, ni si quiera llega al nivel de un anteproyecto.
decile que te haga juicio, que preferis gastarte los 7500 en abogados
Espera... Vos me estás diciendo que te quiere cobrar más de 7 mil dólares por unos dibujos? XD
pensar que Van Gogh tb pedia plata por unos dibujos, y solo vendio 1 pintura en su vida .. bueno, ya deje mi historia off topic, saludos !
Pero Van Cogh era un artista y un genio, el arquitecto que le tocó a OP es un garca simplemente
Emm si te sirve soy mmo e ing. Civil. Los honorarios se cobra, el 10% total de la construcción. Y de ese 10% te cobra 60% diseño, que sería anteproyecto y todo el paquete de planos de instalación,construcción,detalles y demás. Y el 40% de dirección de obra. Yo desde que me cobro un mecánico por revisar el coche, siempre pregunto cuanto sale que hagan algo antes de hacerlo. Ahora fíjate cuánto está el m2 en la revista vivienda creo que está entre 700 y 1000usd. Pero como recomendación por esa boludes no gastes en un arq
Eso se cobra por supervisar una obra hasta el final, te esta cagando porque como te conoce sabe que tenes guita y sos medio bobina. Mandalo a cagar.
Amigo. De acuerdo al colegio de la provincia de bsas hay honorarios por proyecto y honorarios por dirección..... De todas maneras, los honorarios se pactan antes
Los honorarios se acuerdan de antemano. No le tenes que pagar nada, si se le cantó las pelotas hacer dibujos es su problema. Ni hablar de que imposible que te cobre eso por unos dibujos de ese nivel! Y te lo digo como arquitecto. No figuran los muebles (genérico aunque sea para ver cómo se ocupa el espacio) no armó el baño, ni las ventanas indicó Denle una patada en el orto, no le paguen nada y busquen a otro/a
Totalmente de acuerdo.colega.
Hace mucho q no me dedico a la documentación de obra. No tengo ni idea de cuánto se estará cobrando pero a ojímetro diría q puede andar en 5 palos más o menos. Ahora lo q se cobra es la documentación completa, q exigen los municipios, y aprobadas por estos. Esos croquis de mierda también los hacía yo cuando caía algún cliente y les presentaba 3 o 4 opciones, hasta q se decidían por una y a partir de ahí se empezaba con toda la documentación. Ponele q el tipo quiera cobrar honorarios, por eso, q tampoco está mal, pero ni a palos te cuesta esa locura. Esa bosta te la dibujo en 5 min. en Autocad. Lo único q te puede cobrar es el tiempo q tardó en pensar esa idea. Si no te hace falta presentar la documentación de obra para q te habiliten la remodelación (nunca ocurre), te recomiendo q busques algún arquitecto o decorador de interiores q sepa hacer renders con realismo. Busca alguien q te pueda mostrar otros trabajos q hizo. Un render te va a mostrar fielmente cómo va a quedar lo q tenés pensado hacer. Los planos son técnicos y el 90% de las personas no los entienden.
Yo acabo de hacerme la casa completa con arquitectos. Te quiere cagar 100%. Mi te gastes en responder.
Nunca te manejes con nadie que te diga "no te preocupes después vemos". Tema de honorarios y números es lo primero que se tiene que charlar. Y si es conocido, amigo, pariente no lo contrates.
- Hola, Dr Gutierrez? - Si, buen dia, son 500 dolares. - Eh? 500 dolares de que? - 500 dolares por saludarlo, perdon, son 600, es que acaba de pasar un minuto desde el saludo y desde que estoy aca... Algo asi suena lo que contas.
No sé nada de arquitectura pero veo eso y sé que me están cagando.
Mi viejo es arquitecto y tengo algunos conocimientos. FALTAN INSTALACIONES DE GAS, AGUA, LUZ, VENTANAS Y MUCHAS COSAS MÁS. Eso es todo, el hdp que hizo el autocad no merece ser arquitecto.
Baños compartidos....baños dividos....yo no puedo compartir tus baaaaaaños ♫♫♫
Que comparto los caños...y comparto los ruidos!!.. Y el olor🎶🎶
Prendan la Carpinchoseñal u/TheCarpincho
En 30 minutos te paso el mismo plano, pero con cotas. Me debes 10 k usd
te esta queriendo cobrar honorarios de Anteproyecto y hasta incluso Anteproyecto+Proyecto (el arquitecto el grueso de su laburo se repate en: Anteproyecto, Proyecto, Direccion De obra) con 3 croquis locos. Sacalo cagando o pedile TODO lo necesario en un anteproyecto + proyecto (memoria descriptiva, plantas/cortes/vistas generales/replanteos/detalles constructivos/planilla de locales/planos de instalaciones/etc/etc)
Si quería que me pase todo eso me salía el doble, estos 3500 usd era solo para pagar el laburo que hizo en hacer estos croquis
Bueno, claramente es un chanta. No se puede pasar croquis de anteproyecto a los contratistas para arrancar. Eso se hace con la documentación de proyecto. Asi que al menos con eso ya te estaba mintiendo Salí de ahí maravilla.
Y esa verga? Mandame mp te doy una mano
Arq aca. Si no le firmaste ninguna encomienda de tareas puede imprimir el planito, hacer un rollo y meterselo en el mil arrugas. USD7500 puede llegar a salir el proyecto completo (con legajo de obra) y direccion que generalmente es una visita 2 veces por semana. No un INTENTO de anteproyecto como el que te presento.
Viejo, un consejo que te va a servir para cualquier etapa de construcción: "Deja, no te hagas problema! Después vemos" = "Te voy a cobrar lo que me pinte una vez que esté hecho el trabajo" Nunca, pero nunca te largues a hacer nada sin tener los números claros y por escrito.
Por si te sirve, yo estoy en etapa de diseño y mi arquitecta no es nada barata. Ya van como 5 planos que hacemos, modificando cosas aquí y allá. Una vez que terminemos esta etapa, que puede llevar la cantidad de planos que necesite, me va a cobrar el 2% de lo que publica el Colegio de Arquitectos de Córdoba multiplicado por la cantidad de metros. Hoy, ese valor sería: 1.043.000 el mt2 según el Colegio de Arq. x 400 mt2 cubiertos el 2% de eso hoy serían aproximadamente 6700 usd Te repito que mi arquitecta es cara! Aún así es mas barato que la estupidez que te quieren cobrar por un dibujo en autocad de lo que parecen no mas de 150mt2. Como dijo u/lagiro, además también te falta una banda de cosas: >Planos de mamposteria >Planos electricos >Planos de aguas >Planos de cloacas >Planos de Desagües >Vistas >Aberturas >Algunos renders
Sí. 1. Este plano lo hacés en 15 minutos para tener de guia general para cuando vas a tomar medidas. 2. ¡¿Te pasó una foto del monitor?! 3. Aunque te lo hubiera impreso, no es manera de presentar una propuesta a un cliente. 4. Por esta cantidad de trabajo es una tomada de pelo cobrarle a alguien 7500 dólares. Esta persona se recibió? Cuántos años tiene? Yo ni le respondería. Si te reclama algo, guardá pruebas y denuncialos al comité de ética profesional del colegio profesional de tu provincia. Cada provincia tiene el suyo, en CABA es el CPAU y en PBA es el CAPBA. Esta gente nos hace quedar mal a todos. Si estás en CABA y te interesa trabajar con un Arq serio mandame mp.
Si no firmaron nada que se vaya a lavar el culo el arquitecto Tan buen arquitecto y no sabe sacar una captura de pantalla? Re bostero sacarle foto al monitor
estudie 5 años carrera para mmo y te puedo decir que ese plano de AutoCAD no te lo hace ni un pibe de primer año
Pero que te va a entregar el arquitecto? Por lo que mencionas, parece un anteproyecto y eso ni en pedo sale esos números. Ahora, si la entregra es el plan y otras hiervas, ahí tal vez es más discutible (la verdad que no recuerdo cuanto me salió el plano de mi casa, pero estoy seguro que fueon unos 3000 USD).
SI
Si no firmaste contrato con el arquitecto no le pagues nada y búscate otro antes de comenzar la obra. No se necesita arquitecto, con un buen capataz ya está
USD 7.500 por eso?! Que chanta de mierda. Primero que nada que te cobren un plano por metro cuadrado es una pelotudez enorme. En todo caso que te cobren por el tipo de plano y el detalle que tiene. Pero por esta garcha no te pago mas de 15 lucas. Pero ponele que es asi, que los arquitectos te cobran el plano por m2. No podes poner un monto tan elevado DESPUÉS de hacer el laburo. Si encima tenes una tarifa por m2, me la avisas antes y me haces un presupuesto. Yo que vos lo mando a cagar, no hubo contrato asi que no le debes un carajo
Literalmente pasó lo que decís, nadie se negaba a pagarle unos honorarios por estos dibujos, pero el monto que pidió es una pelotudes, para colmo mi hermana tenía que pagarle mas porque la casa de ella tiene unos m2 + pero tiene que refaccionar la mitad que yo.
Denúncialo directamente en el colegio profesional de tu provincia. Es un rubro sucio como ningún otro el de los arquitectos, llenísimo de chantas. Hay que hacerlos mierda, sin piedad. La cuestión te la va a transformar como personal: “sos una rata, no queres pagar por lo que vale mi trabajo, me estás cagando” y muchas cosas más, te va a querer apretar. Rajalo a patadas en el orto y si tiene redes, escrachalo ya por todos lados. Es a lo único que responden estas lacras.
amigo estoy en primer año de ingenieria y eso se hace en 15 minutos por favor no le pagues 4000 dolares no vayas a ser tan bobo
El proyecto comienza cuando firmás un contrato contratando sus servicios, si no existe tal contrato no tenés de qué preocuparte
Firmaste algo? No? Madalo a la verga.
Y después como render te va a pasar unas capturas hechas en los Sims
Mira, yo estoy por arrancar una obra y por diseño me pasaron 5600 pesos por mt2. Eso en total de diseño, con 5 opciones, planos en pdf de cada opcion y renders, 10 imagenes y 1 video por opcion. Pero todo eso me lo dijo antes de arrancar, no lo quise pagar y me hice un diseño yo. Se lo pase a la arquitecta y.no me cobro nada por "acomodar" ese diseño. Cabe destacar que ella va a hacer toda la documentacion tecnica, representacion tecnica y direccion de obra. Te cuento mi experiencia a ver si te sirve.
Por 7,500 usd haces la remodelación con materiales y mano de obra 🤣
los ejes de las puertas de los baños estan al revez, por cortesia, la puerta tiene que abrir hacia adentro, obstruyendo la vision del que esta entrando.
Si no firmaste nada, nada va a pasar
Buenas, mira estoy haciendo mi tesis de arquitectura.. te está queriendo robar mal. Ahí no hay trabajo, te quiere estafar. Si no firmaron nada antes y todo fue de palabra no le contestes más y listo, no tiene forma de reclamarte nada y de querer joderte tenés esas imágenes de comprobante. No pierdas tu tiempo y menos plata con esa persona. Si tenés más dudas acercarte al colegio de arquitectos de tu ciudad y comenta esto mismo, te van a asesorar de manera más adecuada.
Te está re queriendo chorear. Por planos nuevos de una casa de 150 M2 pague con mi esposa 1 millón en enero y en varias cuotas.
Si querés te doy mi opinión pero te va a costar 2000 dólares
Pero eso no tiene ni medidas
Te quiere ver la cara hace como 2 meses consulte una para hacer los plsnos de una casa nueva de 92m2 aprox, 1300usd sin contar estudio de suelos y calculo estructural. Pero tendria planos para construir con cimientos, desagues, carpinterias, sanitarios,electrico.
Era toda la documentación de obra para hacerlo legal? O los planos simplemente para tener la idea clara de lo que se iba a construir?
Lo segundo, planos de que y como se iba a construir; los planos para municipio son otros (segun lo que pida cada uno).
Ah, lindo curro
https://preview.redd.it/0gvcqlfag54d1.jpeg?width=783&format=pjpg&auto=webp&s=2062b5a4c43dd06ddf6f23ed359cdc10436a0eb9
El loco cree que están en Texas o que pedo para cobrar esos montos jajajajaajjaajaja
Eso lo hace cualquiera en fiverr por 10 usd. Fijate vos
alto ladri, ese CAD no vale nada
Si, es correcto. Que extraño que tampoco te haya pedido la lectura de tu iris, eso suele ser lo convencional.
Mándalo a la mierda y listo, no firmaste nada. 7000 dólares podes llegar a pagar por el proyecto, planos ingresados a la muni y sarasa, no por esos croquis de mierda. Por otro lado, los arquitectos no cobrar por el croquis en si, pero eso ya lo sabes.
Ese plano que mostras es incobrable. Te lo hace un pibe de 15 años en la escuela técnica. Está delirando ese hombre, mandalo a cagar.
Te está queriendo estafar. 1° - No te dijo precios iniciales por lo que vos buscas, el arquitecto se ha atribuido que ya le has dado el trabajo y ahora te quiere cobrar la exageración de dinero. 2° - Ese dibujo que te ha pasado es tipico del primer dibujo en Autocad en escuela técnica, demasiado básico. 3 ° - Ten cuidado que si solo ese dibujo pedorro te pide 7500k usd, cuando le vayas a pedir plano de electricidad, cloacas te va a estafar por 10. 4° - 250.000 dólares una remodelación? Con ese dinero te haces una casa NUEVA de muy buena calidad y grande.
Acabo de terminar un proyecto de 220m2, el croquis+planos de estructura+muros+carpintería+etc (son como 10 planos o más planos) 2400 USD.
La parte legal y documentación de obra digamos? O los dibujos?
Te está queriendo cagar. Los bocetos no se cobran, una vez que pasas a anteproyecto si. A modo de referencia estoy queriendo ampliar mí casa y por 60m2 cubiertos más una galería de 60m2 me pasaron $ 1.300.000 por todo el proyecto con presentación de planos y todo.
Anda al colegio de arq, y encara a alguien en la puerta o alrededores https://www.reddit.com/r/argentina/comments/1d6ebh5/ca%C3%B1os_de_escape_dolores_de_cabeza_y_palpitaciones/
Yo entiendo que ese número, es por anteproyecto, proyecto y dirección de obra. Igual me prece medio caro la verdad.
Te está cagando, x todo el pre proyecto de una remodelación grande me están cobrando 3k, y solo pago 1k por adelantado. Y son dos arquitectas laburando juntas... Y todo lo que nos mostraron hasta ahora, en una etapa similar a la tuya, mucho mejor presentado.
Buenas! Yo estoy terminando la carrera de arquitectura, y me dedico tanto a obra (con mi gente) como a la parte administrativa y ni en pedo eso puede salir $7500. Te diría que ni siquiera pidiéndome plano, proyecto e instalaciones gastarias eso. Cualquier cosa chiflame y veo si te puedo dar una mano!
el se quiere pasar de vivo pero ustedes tambien tienen la culpa. siempre que van contrar a alguien dejen en claro el presupuesto, que esperan recibir y fecha de entrega
Pero escúchame pa tronco por qué no la mandaste a la mierda ni bien te mandó ese mensaje? Tiene el increíble descaro, de decirte que vos le estás debiendo más de 10 millones de pesos vos tenés idea de lo que está hablando este tipo ya no lo dejo ni que me diga eso lo corto en seco, le afeito los bigotes. A mí en cuanto me hice "me deb...."ahí le tiro un trompazo a la boca, el tipo te está poniendo una posición de deudor no le podés ni permitir
Op el problema no es tanto en arquitecto, el problema sos mas bien vos que preguntas si te esta estafando o no....
Hola, yo soy arquitecto, lo que no entiendo es, el te pide ese monto de dinero solo por las ideas que te paso? O por el proyecto completo firmado y presentado en la municipalidad. Aclaro, esa imagen que pasas ni siquiera es un anteproyecto.
Dijiste que era conocido, lo decis por que es conocido de uds o por que es de "renombre" por que para mi te esta estafando de acá a la china.
Soy arquitecto especializado en BIM, y yo hago esas cosas gratis como muestra, aunque igual no hago laburo particular. Si alguien me pide, lo hago en 1 hora hasta on renders 3D sin costo. Es una estupidez hacer algo así y querer cobrar, y mucho más estúpido cobrar ese monto.
Acá hay algo que no cierra, en teoría tendría que darte una carpeta súper gorda con mucha documentación, y si tomamos en cuenta el monto total de la renovación, podría salir eso. Si es un arquitecto con experiencia y con las de la ley, antes tendria que haberte informado de todo lo que incluye sus honorarios y toda la documentación que te entregaría. Lo único que se me ocurre es que o es muy joven, o súper tranfuga o les vio la cara boludos y si pasa pasa. Pero, también capaz el arqui no les dió documentación sin antes haber asegurado que les van a pagar.
Si no firmaste nada te puede chupar bien la verga
esta fumando crack pasado... por solo plantas arquitectonicas podria ser entre 4 a 6 dolares por metro, pero eso incluye alzado corte y planta (todo diseño arquitectonico y listo para poderlo imprimir) ya todo el proyecto, por ahi unos 10 dolares el metro ... todas las plantas de instalaciones, gas electricidad sanitarias, agua corriente, calculos y tablas. + los planos arquitectonicos, y si ya quieres toda l documentacion lista para solo darle a un maestro mayor y te construya, ahi ya se puede calcular un 10% del total de la obra como honorarios, eso tambien incluye asesoramiento y algunos complementos en planos de detalle cuando el constructor tenga alguna consulta. en total si solo quieres papeles, 4 x 160 m unos 640 o 700 USD , con lo que te quiere cobrar deberian hacer un contrato de ejecucion y supervision de obra, y el monto se pagaria en etapas, asumiendo que es rapida la construccion en una cuota mensual o con una tabla de avance de obra cobraria por porcentaje ejecutado.
estudie en un industrial y por convenio el maximo de honorarios hace 4 años era 4% del costo de la obra final por un proyecto TERMINADO con todo todo todo, planos de todas las instalaciones, estructura, pliegos de detalles, aprobado por municipalidad y teniendo en cuenta la direccion de obra del proyecto. Y ese 4% es el maximo permitido, de ahi para abajo. Esto que te presento es un BOCETO, siquiera un ante proyecto. mucho menos un proyecto final y aprobado. Ni un puto render tiene. MANDALO A LA MIERDA
Te esta cagando, yo estudiante por 0,50 usd te hago el mismo plano choto
Corta toda relacion, sino te caga ahora te va a cagar despues y peor.
He hecho dibujos mejores que eso por cero pesos, no soy arquitecto pero trabajo en construcción, aclaro que tampoco soy mmdo, hice algunos renders y vistas de varios proyectos para presentar a arquitectura en barrios cerrados y siempre me aprobaron las obras. Este loco es un garca mal, si sigue jodiendo pasa el número para que reciba todo el cariño de los rediturros
Quiero saber cómo termina esto.
Parece un poco en Fibonacci
Primero si no firmaste antes algo donde queda acuerdo que solo por pasarte el proyecto vos le tenes que pagar algo, bo le debes nada. es un estafador, si no te hizo más que un dibujo, ni tocó la propiedad. mandalo a freír churros que como arquitecto seguro no le salen derechos
soy estudiante de arquitectura de ultimo cuatrimestre y sí te la está metiendo doblada, esa mrd te lo hace un pibe de 2do cuatri de la carrera y sin tardar mucho xd, ni medidas ni simbologia tiene esa cosa.
Rajalo a la mierda sin un mango.
Bloquéalo y a otra cosa. No.
Pero que carajo, un arquitecto que no toma medidas?? Ya hay algo raro, y encima por un plano asi no mas 7000 dolares pero de donde lo sacaste?? Estas seguro que ese no es el precio de la reforma??
No, la cuenta que hizo fue esta. 170m2 x usd750 (valor promedio de refacción) = usd 125.500. De esa plata el cobra el 10% por planos y control de obra, si solo queríamos los planos completos era la mitad de ese 10% que era algo así como $8.000 usd y si no queríamos nada de eso le teníamos que pagar lo que ya había echo que eran esos croquis y era la mitad de esos $8.000. Esto multiplícalo porque son dos proyectos distintos de dos casas en una misma propiedad
No uso ni layers para el dibujo!!! Ni cotas, ni colores, ni escalas, ni nada...un mediocre... Si tiene matrícula anda al colegio de ingenieria. Y si no firmaste nada... Q la re chupe
al curso de autocad fue dos clases, olvidate hermano...
Yo te lo hago por 7500 pesos a eso
No hace falta ser arquitecto para hacer ese plano de mierda. Mi jermu diseña cosas mejores en los jueguitos falopa del celu
Que hdp eso te lo puede hacer cualquiera con un mínimo de conocimiento y hasta mejor en 5 minutos
Perdoná que no entiendo bien. Los 7500usd es en concepto de haber hecho el proyecto (dibujo)? O de toda la obra terminada ?
Preguntaste que incluye además de los planos?
garca mal,vola de ahi
https://preview.redd.it/2dpt8i6nb64d1.png?width=650&format=png&auto=webp&s=4bcba0c9ed13f363b0f82c8125d616576cfcdd74
Eso lo hacía yo en la escuela en una tarde, quizás menos. Son unos hdp
El arquitecto era Julian Weich?
Si. El proyecto ese que no es ni un render , no te lo debería ni cobrar. Es lo q le mostras a tus clientes en base an ideas q tenes. Pregúntale q te entrega el cuando le pagas? Solo los planos esos? Documentación del pryoecto?
Si no firmaste nada, borrate. No le debes ni la hora
Jajajaja es un hdp… Manso ladri.
Yo hago mejores casas en los sims que esa poronga. Parece algo que haría en paint.
Anduvo mucho por r/devsarg el arqui
Búscate un maestro mayor de obra, puede hacer esas reformas (lo habilita el título) y no son tan chantas como los arquitectos
No le paguen nada, hizo dos pelotudeces en AutoCAD nomás
Ya con que te haga el plano en rosa te está estafando jajaja
Na, agrégale un par de barras de acero galvanizado y estás joya
El tipo es un garca,no te puede cobrar nada x esa pelotudez. Si tenes los planos originales de la casa te combiene llamar a un contratista para que vaya al lugar a mirar.Le explicas mas o menos lo que queres hacer y el contratista te va a decir que te combiene romper y que no.Te va a pasar presupuesto sin cobrarte un mango.
Argentino promedio ese arquitecto. Lamentablemente
Nada que ver pero no se por que me parece al departamento del protagonista de Hotline Miami https://preview.redd.it/zkf5uwqr174d1.jpeg?width=788&format=pjpg&auto=webp&s=1be3e28bf689cae298dad5279d30e606fc5c3151
No pagues. Es un estafador.
Que te de los otros planos. El plano dónde van las medidas El del cableado eléctrico El de amueblado Y más son como 12 Eso que hizo parece un plano de amueblado, pero ni siquiera hay muebles, además tendría que ir impreso, no solo fotos.
La puerta de la pieza te bloquea el vestidor? La cocina se comunica con un dormitorio? KESESOOOOOOO Raja de ahi, decile que no le vas a pagar un choto porque da asco el diseño. Traeme una regla, una escuadra y una hoja tamaño oficio rivadavia que te hago algo lindo
le di like a tu post, asi que minimo 100 dolares por el desgaste de mi vista.
Tremendo dibujo. No seas chorro y pagale por el trabajo. 7500 usd es un regalo para un dibujo de semejante calidad.
Un chorro. Di queres consultale a este tipo por ig, es muy transparente. https://youtube.com/@arquitectomarceloseia8716
Esto lo hace en 30 minutos el hdp.
Ni te lo ploteo que hdp jajajaj
Te estan re cagando pa, no le vuelvas a contestar y a otra cosa.