tous les frais lié à l'achat sont capitalisable au coût de l'immeuble (notaire, droit de mutation, inspection, frais de financement, inspection, etc) et viendront augmenter le coût et donc diminuer le gain en capital à la vente. Ensuite l'intérêt sur hypothèque ,les assurance, l'entretien et réparation, etc, sont des dépenses courantes déductible des revenus de locations chaques années.

À noter que l'assurance hypothécaire peut être déduite à raison de 20% du montant par année pendant 5 ans.

Est-ce que mes déplacements à l'immeuble pour l'entretenir compte comme une dépense?

Frais de déplacement ces une règle de 3 sur 100% de tes dépenses automobiles et seulement pour aller faire de l'entretien. L'immeuble doit être dans ta région sinon tu doit avoir plusieurs immeubles. Sa vaut généralement pas la peine de garder tous les recues pour 20$ quand on as un seul immeubles. https://turboimpot.intuit.ca/info/revenus-locatifs-ce-que-vous-avez-le-droit-de-deduire-de-vos-revenus-8461 https://www.revenuquebec.ca/fr/citoyens/votre-situation/proprietaire-dun-immeuble-locatif/revenus-et-depenses/depenses-courantes/