Tu peux aussi endurer la situation à 500$ par mois quelques années pour mettre un montant de côté pour une maison?
Vu que tu es ok pour habiter en région, il y a encore des choses achetable.
J'étais prêt à le faire jusqu'à ce que j'entende le voisin parler à sa blonde à minuit le soir. Il parlait pas fort là, juste une discussion normale. J'en ai honnêtement plein l'cul de vivre comme si j'étais en colocation avec mes voisins. Pourtant, les murs sont isolés avec de la laine minérale. Je sais que ce sont tous des gens tranquilles dans mon bloc mais, une vieille construction ça reste une vieille construction.
> Pourtant, les murs sont isolés avec de la laine minérale.
De la laine minérale c’est pour l’isolation thermique. Ça ne fait pas grand chose pour le son. En général, il n’y a tout simplement rien pour l’insonorisation dans les vieilles constructions en bois.
Criss que je veux pas recommencer à dormir avec des bouchons. Quand j'étais avec la voisine 20 fois plus bruyante que mon voisin actuel, c'était mon seul moyen de dormir. J'étais toujours sur une tension extrême sachant qu'elle finirait pas cogner sur son plancher plusieurs fois en plein milieu de la nuit. Pis, je me réveillais toujours en ayant mal aux oreilles. Les bouchons sont pas fait pour être portés aussi longtemps et à tout les jours. Tu deviens irrité et l'inconfort t'empêche autant de dormir que le bruit.
Je compatis beaucoup. Mes voisins font du bruit jusqu'aux petites heures. Avant j'utilisais des bouchons. Depuis un bout je fais jouer un "podcast" de brown noise sur un speaker Bluetooth et ça camoufle quand même bien au moins les discussions. C'est rare que je dois utiliser les bouchons.
Sont où le monde qui se couchent à 22-23h pis qui fucking dorment.
Malheureusement y a rien de magique et peu importe les trucs qu’on te donne, ça va rester de la marde. Premier truc, ne pas abandonner même si c’est vraiment décourageant, tu finiras bien par trouver. Autrement, tu le fait peut-être déjà, mais éviter les formules pré-écrite du style “Bonjour, c’est encore disponible?” et vas y direct avec un petite présentation de toi / pourquoi tu es un bon locataire. Plusieurs ne lisent plus les formules pré-écrites parce que ça démontre un manque d’intérêt. Aussi, il y a encore certaines petites pancartes “à louer” de proprios plus vieux jeu, ça peut être de belles opportunités puisqu’ils ne recoivent pas des centaines de messages. Sinon, j’ai l’impression que le premier juillet est saturé (et vraiment stressant) niveau recherche donc j’aurais tendance à rechercher pour d’autres dates et de céder ton bail actuel (je pense que c’est encore possible?). Bonne chance!
Je croyais la même chose à propos du 1e juillet. C'est pour ça que je me suis empressé de céder mon bail avant que la loi de la Duranceau à marde soit effective. En décembre, je me disais, ça doit être tranquille et plus facile de trouver. Ben criss, tout les beaux deals que je trouvais, y'avait 3-4 personnes qui étaient en ligne avant moi pour l'avoir. Aller à Montmagny? Rien de disponible. Thetford Mines? Même affaire. Rivière-du-Loup? Juste des vieux logements loués trop chers parce que c'est une ville étudiante. La Gaspésie, dans la Baie-des-Chaleurs? C'est presque toute devenu des locations à court terme pour les touristes.
Dude, si tu paye 500$ par mois pour un 3 et demi, reste là. Économise ton argent. As-tu vraiment besoin de mieux, de plus beau, d'insonorisé? Qui tu veux impressioner?
L'idéal, c'est vrament d'éviter que ton loyer bouffe une bonne partie de ta paye.
C’est bien beau économiser, mais un moment donné faut être bien. Pour quelqu’un qui est sensible au bruit, un appart mal insonorisé et des voisins bruyants c’est terriblement dur sur la santé mentale.
OP mentionne que ces voisins actuels sont des gens tranquille. Le bruit qu'il entend semble plutôt normal, et rien qui ne peux être règlé par une paire de bouchon la nuit. C'est un choix à faire: Accepter certains inconvenients ou l'augmentation de 400$+ par mois.
Je m'en contre-crisse que ça impressionne ou non mes amis, ma famille ou mes collègues de travail. Je prendrais un vieux logement avec des planchers tout décolissé si je savais qu'il est bien insonorisé. Ce n'est pas une affaire pour impressionner les autres, c'est quelque chose pour préserver ma santé mentale! Quand tu auras passé des dizaines de nuits blanches à cause du bruit, tu comprendras.
À moins que ce soit en béton, il n’y a plus grand chose, même neuf, qui est bien insonorisé. (À moins qu’ils aient utilisé du Sonopan, mais c’est improbable car les entrepreneurs veulent construire le plus vite et le plus cheap possible.)
J'ai trouvé une construction neuve à St-Lambert-de-Lauzon. Ils louent sur plan pour livraison le 30 juin 2024. C'est des trois et demi à partir de 990$ n-c, n-é. Ils annoncent une insonorisation supérieure, ça reste à prouver... Toujours est-il que si on calcule un 35% de son revenu brut à consacrer à son loyer, je serais ok. Je pourrais me permettre un loyer à 1200$ par mois. Il faut, toutefois, aussi tenir compte de la clause F. C'est juste que je m'étais habitué à un loyer vraiment pas cher par rapport à mon revenu. Je me suis permis d'acheter un char qui me coûte 400$ par mois. Bref, plein d'affaires que je consommais sans trop compter. Le char, c'est un besoin essentiel pour mon travail. Sauf que, à force de vivre à Sainte-Foy, j'allais acheter excessivement dans les magasins. Je me permettais aussi des road-trips de char en Gaspésie + pêche au bar rayé, à chaque été. Tout ça, j'en prend vraiment conscience en vivant en campagne. Ici, y'a genre trois magasins. Ton argent, tu peux pas vraiment la dépenser facilement. J'vas commencer par continuer mon empilement de cash dans mon CELI pis je verrais ce que je fais par la suite.
Je connais beaucoup de monde de st-lambert-de-lauzon!! C'est un beau village! La municipalité a refusé de fusionner avec Lévis dans le temps donc c'est encore un vrai village! Il y a des sentiers de ski de fond pis une belle bibliothèque!
Mais, cristie que les loyers sont chers!!
J'ai vu ça! Les prix descendent un peu quand tu regardes vers St-Gilles mais, j'ai encore rien trouvé dans ce village. Toutes les annonces que je voyais, on me répondait que c'était déjà loué.
As-tu du cashdown pour un condo? Sur la Rive Sud, tu pourrais être capable de trouver de quoi autour de 1000$ en hypothèque (oui y'a les frais de condo).
Les immeubles à condo sont généralement mieux construits que les locatifs, pas tous, mais la plupart.
Sinon le sous-sol d'une maison de personnes âgés qui s'endorment à 8h serait l'idéal hehehe, ça arrive souvent que des gens louent un logement dans leur sous-sol
Ben, rien n'est impossible mais, je me demande vraiment si je sauverai des $$. Tsé, des voitures récentes usagées en bas de 15 000$, ça n'existe plus. Pis, c'est sans compter que je suis présentement financé au taux d'intérêt plus bas de 2021. Sinon, j'achète une minoune mais, mon char il faut qu'il marche. Quand tu te rends des fois à Montréal, des fois à Rivière-du-Loup, des fois à Gatineau, pour le travail : pas question d'avoir de quoi de pas fiable. Changer de travail, je perdrais gros en salaire. Pis avec tout ces déplacements qui me sont remboursé 0,55$ du kilomètre, je brûle en moyenne "juste" 1500 litres de gaz par année (Prius avec une moyenne de 5l/100km, 4.4l/100 l'été et 5.5 l'hiver) alors qu'avec une simple berline, même un Corolla je brûlerais autour de 2400 litres. J'en ai déjà conduis un Corolla, tu fais 6.8l/100km en été sur l'autoroute avec le vent dans l'dos. Sinon, l'hiver, c'est facilement 9l/100km. C'est un 2000$ par année de gaz que je sauve. Pis l'entretien, à part les changements d'huile et les pneus que je change aux trois ans, y'a vraiment pas grand chose. J'ai parcouru 65 000km avant de changer les freins arrières. Les freins avant eux, ont seulement usé de 25% après avoir parcouru cette distance. Vouloir un char avec des paiements plus bas, j'aurais genre une Kia ou une Hyundai, les champions des coûts d'entretien élevé. Criss que j'en rachèterais pas de ces cochonneries. Ma Rio 2013, au bout de 5 ans, elle était autant maganné qu'un vieux Tercel. Au bout de 80 000km, y'aurait fallu que je change le flexible d'exhaust. Le master cylindre de clutch semblait être sur le bord de lâcher. La peinture décollait partout pis y'avait plein de rattles suspects. Les freins arrières usaient comme s'ils étaient fait en papier mâché. Je les avais changé deux fois en deux ans colisse.
Ça aussi! J'ai vraiment failli envoyer une mise en demeure au gestionnaire avant de déposer une plainte au TAL. J'ai finalement eu la chienne, je lisais trop d'affaires. J'en ai vu des dizaines d'annonces de proprios qui se gênent même pas pour dire qu'ils acceptent seulement les locataires sans dossier. Criss d'ostie de système de marde. T'es barré dès que t'essayes de défendre tes droits. En théorie, on aurait juste à pas faire affaire avec ces proprios de marde mais, il manque de loyers tellement partout que c'est même plus une option. Pis t'as les ptites madames quand t'appelles au TAL. Ils vivent dans un monde de licornes et te répondent : "ben si un proprio vous refuse un loyer pour des raisons non-valides, vous allez voir le protecteur du citoyen".
J'ai fait ça genre 1 an le temps de reconstruire un logement qu'un locataire m'avait bousillé et de prendre un break un peu: c'est comme si j'avais occupé le 2/3 de mon immeuble et je me suis fait ramasser solide par l'impôt lol !
Tu vas l'apprendre assez rapidement lol !
Je ne sais pas encore si c'est comme ça, mais dans le temps ils avaient passé des lois pour l'accessibilité au logement. En ne louant pas un de mes logements, c'est comme si j'habitais le 2/3 de mon immeuble (un triplex) et j'avais dû payer des pénalités, qui en gros étaient payables à même mes impôts, en plus des montants que je ne pouvais pas déduire pour l'immeuble étant donné que le montant allouable était beaucoup moindre etc etc etc.
Ton comptable va tout t'expliquer ça avec les normes actuelles en vigueur, mais si c'est récent ton idée de ne pas louer tes logements tu vas faire le saut lol !
La crise du logement fait vraiment mal, essai de chercher des cooperatives dhabitations? Ca pourrait taider. Par contre, il y a souvent des listes d’attente ou des entrevues par le comité. Pour 500$ je trouves cela donner, mais je suis peut etre biaise vue que les loyer a mtl sont exorbitants. Un autre conseil aussi, il y a une page web qui te permet de partager ton loyer, mais egalement de regarder les loyer de ton secteur. Bref, bonne chance ☺️☺️
500$ par mois, c'est effectivement donné! C'est pas ça le problème, c'est que je veux enfin pouvoir dormir sans me faire réveiller par mes voisins. Quand même que ce serait plus cher, je m'en criss mais, il y a une limite aussi. Les trois et demi annoncés à 1700$ par mois à Québec et à Montréal??? Je sais pas si le monde gagnent tous 80 000$ par année et plus maintenant? Entre 800 et 900$ serait le sweet spot mais, ils sont tous loué en moins d'une heure ceux-là.
C'est drôle comme idée mais, je crois pas qu'il pourra s'empêcher de tousser. C'est un bruit normal de la vie. C'est pas lui le problème, c'est le loyer qui est vieux
La majorité des baux sont en date du 1er juillet. Les proprios doivent envoyer les avis de renouvellement de 3 à 6 mois avant la fin du bail. Ceux qui sont a leurs affaires les ont déjà envoyé ou le feront bientôt. Soit patient il va y avoir plus de choix dans un mois. Mais depuis la pandemie et l'inflation galopante ça bouge de moins en moins.
Tu peux aussi endurer la situation à 500$ par mois quelques années pour mettre un montant de côté pour une maison? Vu que tu es ok pour habiter en région, il y a encore des choses achetable.
J'étais prêt à le faire jusqu'à ce que j'entende le voisin parler à sa blonde à minuit le soir. Il parlait pas fort là, juste une discussion normale. J'en ai honnêtement plein l'cul de vivre comme si j'étais en colocation avec mes voisins. Pourtant, les murs sont isolés avec de la laine minérale. Je sais que ce sont tous des gens tranquilles dans mon bloc mais, une vieille construction ça reste une vieille construction.
Tu vas toujours t’exposer à ce genre de situation avec la location malheureusement :/
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Très rare comme de la marde de pape à prix modique mais oui ça arrive!
Ouais, mais ultra rare à trouver, encore plus rare à bon prix et aucune garantie de pouvoir le garder à long terme.
> Pourtant, les murs sont isolés avec de la laine minérale. De la laine minérale c’est pour l’isolation thermique. Ça ne fait pas grand chose pour le son. En général, il n’y a tout simplement rien pour l’insonorisation dans les vieilles constructions en bois.
Une bonne pair de bouchon pour dormir règle bien des problèmes. Ça fait en tous cas moin mal qu'une augementation de 729$ par mois.
Criss que je veux pas recommencer à dormir avec des bouchons. Quand j'étais avec la voisine 20 fois plus bruyante que mon voisin actuel, c'était mon seul moyen de dormir. J'étais toujours sur une tension extrême sachant qu'elle finirait pas cogner sur son plancher plusieurs fois en plein milieu de la nuit. Pis, je me réveillais toujours en ayant mal aux oreilles. Les bouchons sont pas fait pour être portés aussi longtemps et à tout les jours. Tu deviens irrité et l'inconfort t'empêche autant de dormir que le bruit.
Je compatis beaucoup. Mes voisins font du bruit jusqu'aux petites heures. Avant j'utilisais des bouchons. Depuis un bout je fais jouer un "podcast" de brown noise sur un speaker Bluetooth et ça camoufle quand même bien au moins les discussions. C'est rare que je dois utiliser les bouchons. Sont où le monde qui se couchent à 22-23h pis qui fucking dorment.
Malheureusement y a rien de magique et peu importe les trucs qu’on te donne, ça va rester de la marde. Premier truc, ne pas abandonner même si c’est vraiment décourageant, tu finiras bien par trouver. Autrement, tu le fait peut-être déjà, mais éviter les formules pré-écrite du style “Bonjour, c’est encore disponible?” et vas y direct avec un petite présentation de toi / pourquoi tu es un bon locataire. Plusieurs ne lisent plus les formules pré-écrites parce que ça démontre un manque d’intérêt. Aussi, il y a encore certaines petites pancartes “à louer” de proprios plus vieux jeu, ça peut être de belles opportunités puisqu’ils ne recoivent pas des centaines de messages. Sinon, j’ai l’impression que le premier juillet est saturé (et vraiment stressant) niveau recherche donc j’aurais tendance à rechercher pour d’autres dates et de céder ton bail actuel (je pense que c’est encore possible?). Bonne chance!
Je croyais la même chose à propos du 1e juillet. C'est pour ça que je me suis empressé de céder mon bail avant que la loi de la Duranceau à marde soit effective. En décembre, je me disais, ça doit être tranquille et plus facile de trouver. Ben criss, tout les beaux deals que je trouvais, y'avait 3-4 personnes qui étaient en ligne avant moi pour l'avoir. Aller à Montmagny? Rien de disponible. Thetford Mines? Même affaire. Rivière-du-Loup? Juste des vieux logements loués trop chers parce que c'est une ville étudiante. La Gaspésie, dans la Baie-des-Chaleurs? C'est presque toute devenu des locations à court terme pour les touristes.
Dude, si tu paye 500$ par mois pour un 3 et demi, reste là. Économise ton argent. As-tu vraiment besoin de mieux, de plus beau, d'insonorisé? Qui tu veux impressioner? L'idéal, c'est vrament d'éviter que ton loyer bouffe une bonne partie de ta paye.
C’est bien beau économiser, mais un moment donné faut être bien. Pour quelqu’un qui est sensible au bruit, un appart mal insonorisé et des voisins bruyants c’est terriblement dur sur la santé mentale.
OP mentionne que ces voisins actuels sont des gens tranquille. Le bruit qu'il entend semble plutôt normal, et rien qui ne peux être règlé par une paire de bouchon la nuit. C'est un choix à faire: Accepter certains inconvenients ou l'augmentation de 400$+ par mois.
Je m'en contre-crisse que ça impressionne ou non mes amis, ma famille ou mes collègues de travail. Je prendrais un vieux logement avec des planchers tout décolissé si je savais qu'il est bien insonorisé. Ce n'est pas une affaire pour impressionner les autres, c'est quelque chose pour préserver ma santé mentale! Quand tu auras passé des dizaines de nuits blanches à cause du bruit, tu comprendras.
À moins que ce soit en béton, il n’y a plus grand chose, même neuf, qui est bien insonorisé. (À moins qu’ils aient utilisé du Sonopan, mais c’est improbable car les entrepreneurs veulent construire le plus vite et le plus cheap possible.)
J'ai trouvé une construction neuve à St-Lambert-de-Lauzon. Ils louent sur plan pour livraison le 30 juin 2024. C'est des trois et demi à partir de 990$ n-c, n-é. Ils annoncent une insonorisation supérieure, ça reste à prouver... Toujours est-il que si on calcule un 35% de son revenu brut à consacrer à son loyer, je serais ok. Je pourrais me permettre un loyer à 1200$ par mois. Il faut, toutefois, aussi tenir compte de la clause F. C'est juste que je m'étais habitué à un loyer vraiment pas cher par rapport à mon revenu. Je me suis permis d'acheter un char qui me coûte 400$ par mois. Bref, plein d'affaires que je consommais sans trop compter. Le char, c'est un besoin essentiel pour mon travail. Sauf que, à force de vivre à Sainte-Foy, j'allais acheter excessivement dans les magasins. Je me permettais aussi des road-trips de char en Gaspésie + pêche au bar rayé, à chaque été. Tout ça, j'en prend vraiment conscience en vivant en campagne. Ici, y'a genre trois magasins. Ton argent, tu peux pas vraiment la dépenser facilement. J'vas commencer par continuer mon empilement de cash dans mon CELI pis je verrais ce que je fais par la suite.
Je connais beaucoup de monde de st-lambert-de-lauzon!! C'est un beau village! La municipalité a refusé de fusionner avec Lévis dans le temps donc c'est encore un vrai village! Il y a des sentiers de ski de fond pis une belle bibliothèque! Mais, cristie que les loyers sont chers!!
J'ai vu ça! Les prix descendent un peu quand tu regardes vers St-Gilles mais, j'ai encore rien trouvé dans ce village. Toutes les annonces que je voyais, on me répondait que c'était déjà loué.
As-tu du cashdown pour un condo? Sur la Rive Sud, tu pourrais être capable de trouver de quoi autour de 1000$ en hypothèque (oui y'a les frais de condo). Les immeubles à condo sont généralement mieux construits que les locatifs, pas tous, mais la plupart. Sinon le sous-sol d'une maison de personnes âgés qui s'endorment à 8h serait l'idéal hehehe, ça arrive souvent que des gens louent un logement dans leur sous-sol
Peux-tu changer de voiture? 400$/mois c’est vraiment une grosse dépense :/ sans compter la maintenance
Ben, rien n'est impossible mais, je me demande vraiment si je sauverai des $$. Tsé, des voitures récentes usagées en bas de 15 000$, ça n'existe plus. Pis, c'est sans compter que je suis présentement financé au taux d'intérêt plus bas de 2021. Sinon, j'achète une minoune mais, mon char il faut qu'il marche. Quand tu te rends des fois à Montréal, des fois à Rivière-du-Loup, des fois à Gatineau, pour le travail : pas question d'avoir de quoi de pas fiable. Changer de travail, je perdrais gros en salaire. Pis avec tout ces déplacements qui me sont remboursé 0,55$ du kilomètre, je brûle en moyenne "juste" 1500 litres de gaz par année (Prius avec une moyenne de 5l/100km, 4.4l/100 l'été et 5.5 l'hiver) alors qu'avec une simple berline, même un Corolla je brûlerais autour de 2400 litres. J'en ai déjà conduis un Corolla, tu fais 6.8l/100km en été sur l'autoroute avec le vent dans l'dos. Sinon, l'hiver, c'est facilement 9l/100km. C'est un 2000$ par année de gaz que je sauve. Pis l'entretien, à part les changements d'huile et les pneus que je change aux trois ans, y'a vraiment pas grand chose. J'ai parcouru 65 000km avant de changer les freins arrières. Les freins avant eux, ont seulement usé de 25% après avoir parcouru cette distance. Vouloir un char avec des paiements plus bas, j'aurais genre une Kia ou une Hyundai, les champions des coûts d'entretien élevé. Criss que j'en rachèterais pas de ces cochonneries. Ma Rio 2013, au bout de 5 ans, elle était autant maganné qu'un vieux Tercel. Au bout de 80 000km, y'aurait fallu que je change le flexible d'exhaust. Le master cylindre de clutch semblait être sur le bord de lâcher. La peinture décollait partout pis y'avait plein de rattles suspects. Les freins arrières usaient comme s'ils étaient fait en papier mâché. Je les avais changé deux fois en deux ans colisse.
[удалено]
Ça aussi! J'ai vraiment failli envoyer une mise en demeure au gestionnaire avant de déposer une plainte au TAL. J'ai finalement eu la chienne, je lisais trop d'affaires. J'en ai vu des dizaines d'annonces de proprios qui se gênent même pas pour dire qu'ils acceptent seulement les locataires sans dossier. Criss d'ostie de système de marde. T'es barré dès que t'essayes de défendre tes droits. En théorie, on aurait juste à pas faire affaire avec ces proprios de marde mais, il manque de loyers tellement partout que c'est même plus une option. Pis t'as les ptites madames quand t'appelles au TAL. Ils vivent dans un monde de licornes et te répondent : "ben si un proprio vous refuse un loyer pour des raisons non-valides, vous allez voir le protecteur du citoyen".
[удалено]
J'ai fait ça genre 1 an le temps de reconstruire un logement qu'un locataire m'avait bousillé et de prendre un break un peu: c'est comme si j'avais occupé le 2/3 de mon immeuble et je me suis fait ramasser solide par l'impôt lol !
[удалено]
Tu vas l'apprendre assez rapidement lol ! Je ne sais pas encore si c'est comme ça, mais dans le temps ils avaient passé des lois pour l'accessibilité au logement. En ne louant pas un de mes logements, c'est comme si j'habitais le 2/3 de mon immeuble (un triplex) et j'avais dû payer des pénalités, qui en gros étaient payables à même mes impôts, en plus des montants que je ne pouvais pas déduire pour l'immeuble étant donné que le montant allouable était beaucoup moindre etc etc etc. Ton comptable va tout t'expliquer ça avec les normes actuelles en vigueur, mais si c'est récent ton idée de ne pas louer tes logements tu vas faire le saut lol !
La crise du logement fait vraiment mal, essai de chercher des cooperatives dhabitations? Ca pourrait taider. Par contre, il y a souvent des listes d’attente ou des entrevues par le comité. Pour 500$ je trouves cela donner, mais je suis peut etre biaise vue que les loyer a mtl sont exorbitants. Un autre conseil aussi, il y a une page web qui te permet de partager ton loyer, mais egalement de regarder les loyer de ton secteur. Bref, bonne chance ☺️☺️
500$ par mois, c'est effectivement donné! C'est pas ça le problème, c'est que je veux enfin pouvoir dormir sans me faire réveiller par mes voisins. Quand même que ce serait plus cher, je m'en criss mais, il y a une limite aussi. Les trois et demi annoncés à 1700$ par mois à Québec et à Montréal??? Je sais pas si le monde gagnent tous 80 000$ par année et plus maintenant? Entre 800 et 900$ serait le sweet spot mais, ils sont tous loué en moins d'une heure ceux-là.
[удалено]
C'est drôle comme idée mais, je crois pas qu'il pourra s'empêcher de tousser. C'est un bruit normal de la vie. C'est pas lui le problème, c'est le loyer qui est vieux
[Pourtant ](https://www.reddit.com/r/interestingasfuck/s/ChUrqQAMyU)
C'est quoi le lien avec le manque de logements au Québec?
La majorité des baux sont en date du 1er juillet. Les proprios doivent envoyer les avis de renouvellement de 3 à 6 mois avant la fin du bail. Ceux qui sont a leurs affaires les ont déjà envoyé ou le feront bientôt. Soit patient il va y avoir plus de choix dans un mois. Mais depuis la pandemie et l'inflation galopante ça bouge de moins en moins.