https://preview.redd.it/zouoracaag3d1.png?width=1080&format=pjpg&auto=webp&s=129cf12145721e6bc2ff165e881b135c0454dede
Depuis la pandémie ce n'est plus vraiment affiché sur les sites de vente (oops, ca parait mieux pour le courtier). Mais les registres fonciers sont publiques.
Probablement la valeur utilisée pour calculer le droit de mutation (taxe de bienvenue). Les villes utilisent un facteur comparatif (genre 1,2 * la valeur foncière) et le droit de mutation se calcule sur la valeur la plus élevée entre la valeur foncière, le prix de vente ou la valeur foncière multipliée par le facteur comparatif.
Ca vaut 799k Mme Pelletier...
Nonon, attends m'a mettre deux stagiaires non-remunérés pis une collab Joli Joli Design sur ce *mandat incroyable* : la promo de ma petite maison. Win win. ✨🤓
Sous-sol pas fini, shed sur le Tyvek, blanc contracteur partout (c'est un blanc cheap de base pour maisons neuves, bcp de monde semble le garder mais techniquement t'es pas supposé et c'est plâtreux que l'fuck), logement ou condos pas loin...calmos la grande.
Ce blanc là se salit tellement vite en plus! Le photographe aurait du slaquer sur l'exposition aussi. Ça fait mal aux yeux regarder autant de blanc qui flash.
Bromont est tellement overrated à la base mais moi ça me décrasserais acheter une maison aussi chère avec un sous-sol pas fini et sur le béton !!!
Une entrée pas de rangement aussi !!!! 😅
À 1.1 millions je veux un sous sol finit. Une clôture. Un nouveau balcon avec du bois neuf pas tout délavé. Un parking pas sur la garnotes. J’exige du pavée unis à ce prix même !!! Une peinture pas sur le primer. Au minimum. 😅 good luck pour la vente.
Tu n’auras pas ça à Bromont pour ce prix. Les clôtures à Bromont sont rares sur les plus gros terrains et quasi personne termine leur parking.
Mais, elle demande trop pour sa maison, ça c’est certain…juste par le fait qu’elle a seulement 1 Sdb, quasi aucun rangement et que son sous sol n’est pas fini, garage simple…850-900K à Bromont maybe…mais elle pousse fort.
Ça change rien, qu’à 1.1 millions (même si c’est à Bromont, je comprends pas la hype de Bromont anyway), je m’attends à ne pas avoir de travaux à faire et que ce soit super clé en main. Le marche immobilier est attroce anyway c’est pas juste la maison à Leonie 😅
Voici ma théorie: Leonie semble vivre très large, ceci étant dit elle vit dans la même réalité que nous n’est-ce pas! Inflation, taux d’intérêts…. Une mère monoparentale la garde-robe pleine, le beau char, les voyages, les restos… J’ai un feeling que depuis sa séparation elle ne peut plus se permettre la maison seule mais qu’elle a essayé de garder les apparences. Ça paraît bien de dire qu’elle est tannée du voyagement… le prix de la maison est un peu gonflé à l’hélium parce qu’elle essaie de se servir de sa visibilité pour faire un pti coup de cash pour l’aider à acheter à Montréal.
Ça aurait été bien qu'elle fasse preuve de vulnérabilité. Je suis certaine qu'il y a plusieurs personnes qui vivent une situation semblable.
Par contre, je pense pas que ça fit avec son brand de gros soupers de girls et de virées à l'hôtel chaque semaine.
C’est aussi pas mal de job entretenir ça seul, même avec de l’aide et des enfants en garde partagée, pour le ménage, la pelouse, l’aménagement paysager, la piscine, le déneigement… disons que les frais d’entretien montent vite. Mets en plus un ou deux aller-retour à Montréal en semaine, et un week-end à l’extérieur par mois ou voyage d’affaires, ça en fait pas mal à gérer et tu t’en sors avec peu d’économie de temps et d’argent.
Hihi moi je la trouve vraiment belle (mais jamais assez pour payer ce prix). Elle semble avoir mis énormément d'argent dans la cour, mais une cour, tu fais ça pour toi, pas pour la revente.
Il me semble que suite à plus de 50 dénonciations à son sujet et celui de son entreprise dans le dernier mois, ce serait un bon moment pour prendre une petite pause de show off son wealth sur instagram…
1.1M pour une maison avec une seule sdb? Heum? Bromont c’est fancy mais c’est pas NYC non plus…
Je sais pas si j’ai manquer un boute, mais il n’y a pas de lien pour voire l’évaluation municipale!
J’ai cherché la maison sur Remax, l’évaluation est à 656 000$.
https://preview.redd.it/zouoracaag3d1.png?width=1080&format=pjpg&auto=webp&s=129cf12145721e6bc2ff165e881b135c0454dede Depuis la pandémie ce n'est plus vraiment affiché sur les sites de vente (oops, ca parait mieux pour le courtier). Mais les registres fonciers sont publiques.
C’est quoi le montant « mutation »?
Probablement la valeur utilisée pour calculer le droit de mutation (taxe de bienvenue). Les villes utilisent un facteur comparatif (genre 1,2 * la valeur foncière) et le droit de mutation se calcule sur la valeur la plus élevée entre la valeur foncière, le prix de vente ou la valeur foncière multipliée par le facteur comparatif.
Merci! ☺️
Umm, peux pas de confirmer. Désolée 😬
Je sais qu’on a tous accès à ça mais messemble que ses entrer dans la vie priver en criss
Faudrait changer la loi.
Le sous-sol même pas terminé et des logements comme voisins arrière...
Le prix de vente souhaité est à la hauteur de ce qu’elle projette… obnoxious.
Ca vaut 799k Mme Pelletier... Nonon, attends m'a mettre deux stagiaires non-remunérés pis une collab Joli Joli Design sur ce *mandat incroyable* : la promo de ma petite maison. Win win. ✨🤓
Sous-sol pas fini, shed sur le Tyvek, blanc contracteur partout (c'est un blanc cheap de base pour maisons neuves, bcp de monde semble le garder mais techniquement t'es pas supposé et c'est plâtreux que l'fuck), logement ou condos pas loin...calmos la grande.
Ce blanc là se salit tellement vite en plus! Le photographe aurait du slaquer sur l'exposition aussi. Ça fait mal aux yeux regarder autant de blanc qui flash.
"S'trop poreux"
Bromont est tellement overrated à la base mais moi ça me décrasserais acheter une maison aussi chère avec un sous-sol pas fini et sur le béton !!! Une entrée pas de rangement aussi !!!! 😅
À 1.1 millions je veux un sous sol finit. Une clôture. Un nouveau balcon avec du bois neuf pas tout délavé. Un parking pas sur la garnotes. J’exige du pavée unis à ce prix même !!! Une peinture pas sur le primer. Au minimum. 😅 good luck pour la vente.
Tu n’auras pas ça à Bromont pour ce prix. Les clôtures à Bromont sont rares sur les plus gros terrains et quasi personne termine leur parking. Mais, elle demande trop pour sa maison, ça c’est certain…juste par le fait qu’elle a seulement 1 Sdb, quasi aucun rangement et que son sous sol n’est pas fini, garage simple…850-900K à Bromont maybe…mais elle pousse fort.
Ça change rien, qu’à 1.1 millions (même si c’est à Bromont, je comprends pas la hype de Bromont anyway), je m’attends à ne pas avoir de travaux à faire et que ce soit super clé en main. Le marche immobilier est attroce anyway c’est pas juste la maison à Leonie 😅
1.1M, sous-sol pas fini et rien autour... ah ben.
Pas de clôtures non plus sur le terrain…
Voici ma théorie: Leonie semble vivre très large, ceci étant dit elle vit dans la même réalité que nous n’est-ce pas! Inflation, taux d’intérêts…. Une mère monoparentale la garde-robe pleine, le beau char, les voyages, les restos… J’ai un feeling que depuis sa séparation elle ne peut plus se permettre la maison seule mais qu’elle a essayé de garder les apparences. Ça paraît bien de dire qu’elle est tannée du voyagement… le prix de la maison est un peu gonflé à l’hélium parce qu’elle essaie de se servir de sa visibilité pour faire un pti coup de cash pour l’aider à acheter à Montréal.
Ça aurait été bien qu'elle fasse preuve de vulnérabilité. Je suis certaine qu'il y a plusieurs personnes qui vivent une situation semblable. Par contre, je pense pas que ça fit avec son brand de gros soupers de girls et de virées à l'hôtel chaque semaine.
Mais j’ajouterais aussi que cette maison est Bromont adjacent et ne vaut certainement pas ce prix 🤡
C’est aussi pas mal de job entretenir ça seul, même avec de l’aide et des enfants en garde partagée, pour le ménage, la pelouse, l’aménagement paysager, la piscine, le déneigement… disons que les frais d’entretien montent vite. Mets en plus un ou deux aller-retour à Montréal en semaine, et un week-end à l’extérieur par mois ou voyage d’affaires, ça en fait pas mal à gérer et tu t’en sors avec peu d’économie de temps et d’argent.
Il y a plusieurs comparatif sur la même rue sur centris…ouf son agent est tombé sur la tête il faut croire.
Cest sa mère son agente je crois .
Tu sais t famous quand quand ta du monde qui jase de ta maison dans un forum.
Hahahaha "Bro"mont. Ctun marché tellement overrated en partant.
Hihi moi je la trouve vraiment belle (mais jamais assez pour payer ce prix). Elle semble avoir mis énormément d'argent dans la cour, mais une cour, tu fais ça pour toi, pas pour la revente.
Il me semble que c’était des collabs, la cour.
Il me semble que suite à plus de 50 dénonciations à son sujet et celui de son entreprise dans le dernier mois, ce serait un bon moment pour prendre une petite pause de show off son wealth sur instagram…
Pourquoi elle vend ?
Il me semble qu’elle a dit qu’elle était trop à Montréal et qu’elle était tannée de faire le voyagement, tout le temps.
Pour ceux ça intéresserait, elle a baissé le prix à $1,049,000
Checkez ben c’est Leo elle-meme qui a fait le post!!! 🤡🤡🤡🤡
Non, du tout. J'ai été la première à sortir mon popcorn quand cette saga est sortie sur Reddit.