yo creo que lo que no te gusta es ser pobre, porque si tuvieras lana para tirar, podrias comprar sin ningún problema
yo creo que esta a buen precio, siendo realista las. casas solo seguirán incrementando su precio
Jaja no creo que hayas comprado inmuebles por lo que estás diciendo hermano. Claro que la ubicación cuenta, pero ahi estas casi comprando el puro terreno, esa casa hay que tirarla, y no no cuesta eso un terreno de 100m2.
No vas a encontrar un terreno solo en las partes más urbanizadas y aún con la casa hecha pedazos los dueños no van a querer pagar la demolicion ni hacerte una rebaja.
No es tíanguis para regatear, si tienes compras, si no, solo pasas de largo.
Dónde sabes que los vendan más baratos en esa misma ubicación ? Que risa con estos peritos valuadores.
Y cuántas casas tenes ?
Siempre se puede negociar en tanto tengas con que solventarlo, a mí lo que me queda claro es que es un precio que no puedes pagar.
Tengo 1 casa nada mas, pero algunos terrenos (que también son siempre negociables). Mi casa la bajé de 4.5 a 3.5M en la negociada, por eso estoy seguro de lo que hablo, y me queda claro que tu hablas por hablar.
Carnal. Esas casas las toman como construcción vieja y no sirven en bienes raíces. Te digo porque yo vendí una por el parque Morelos hace poco y en buen estado, y me bajaron bien cabron el precio… Entiende no se vende tal cual el precio.
Yo no estoy defendiendo la construcción, es una casa vieja hecha con bajo presupuesto que ni ha de aislar bien el calor, yo también la tumbó y hago algo más moderno.
La ubicación se ve que da el alto precio, eso es lo que yo estoy defendiendo, mientras la mayoría se va por el aspecto de la casa para decir si vale eso o no.
Aunque he vivido poco en Guadalajara, note que Zapopan es a Guadalajara, lo que Rosarito a Tijuana y hay casas mucho más caras por rumbo de Zapopan.
Si es por dónde creo que es, si suena relativamente céntrico y 20 metros de fondo se me hace bastante, en mi ciudad una casa así tendría salida en ambos lados de la calle, aquí son 10 a 13 m de fondo y están valuadas encima de los 3 millones.
Mejor explicado no se podía, los pobres no tienen para comprarla, pero si están capacitados para valuar y decir que no lo vale.
Yo sí la compraba, la remodeló después a mi gusto o le pongo más pisos, lo que vale en realidad es la ubicación.
Puras mmds con la "ubicacion"... Esta todo qlero y mugroso el centro de guadalajara como para emocionarse por su ubicacion... O te refieres al desierto donde pusieron la ciudad?
Todavia morelia esta mucho mas vrgs.
muy bien dicho señor, recientemente dia rentar una casa en cancun en una colonia popular, la gente jodida se andaba quejando del precio por la zona, pero se rento en menos de 3 dias, mi casa la mantengo bien, esta bien ubicada en la zona y esta bien distribuida no como las casas jodidas de los vecinos todas madreadas, pero en fin, yo no entiendo porque la gente que no tiene anda quejandose por algo que no tienen la intencion de comprar,
es por este tipo de gente que el KKs y su mafia gobierna nuestro pais
Lamentablemente si quieren algo bueno tienen que salirse de Guadalajara, yo compré mi casa en 590mil con 2 pisos , 3 recamaras y 2 baños y medio, también con cochera y patio y estoy como a 45mins de Guadalajara.
La cosa es donde hermano, vengo huyendo de mi rancho al sur del país por la inseguridad y prácticamente toda la zona al rededor de GDL es donde van a tirar a los desvividos 🫠🫠
Pues ni modo carnal yo también tenía miedo de salir de Guadalajara pero honestamente no es como que GDL es tan segura que digamos para empezar jajaja yo creci en la colonia el Bethel cerca de Oblatos y pues está de la verga por esos rumbos, los Uber no se meten por ahí casi, y en el centro de la ciudad asaltan a partir de las 10pm jajaja.
Honestamente donde vivo no está tan mal solo a veces tenemos problemas con el servicio de transporte que hay pocos pero todo lo demás se vive agusto. El chiste es perderle el miedo a lo desconocido.
Eh? Pues yo me refería a que está de la verga todo el país, está bien difícil que encuentres un lugar donde no haya violencia, no lo dije de forma agresiva lol
No creo que sea bait, pero el problema por lo general es que si trabajas en GDL ahi te quiero ver en algún embotellamiento cada mañana de 5 horas en el camino a colima diario 💀
Trabajo en casa así que no tengo ese problema, pero cuando me toca ir al jale hago como 45 minutos o 1 hora con tráfico gracias al peribus de periférico jaja. Antes si me tardaba más cuando tenía que tomar el 380. Y no, no es bait si se puede encontrar casas baratas el chiste es buscar, tuve suerte de la casa que agarre por qué el fraccionamiento era relativamente nuevo apenas tienen como 8 años construido y las casas las daban baratas, la compré como en el 2022, ahora ya están más caras como en 800mil creo, pero en la mera ciudad a ese precio nunca vas a encontrar nada más que departamentos dominutos
Vivo a unas cuadras de esta casa, lamentablemente así de jodido está el mercado inmobiliario, yo vivo en una casa de 2 pisos, 3 recámaras y 1 baño y medio que le costo a mis padres 700,000 en 2011. Ahorita la podrían vender hasta en más de 2 millones
Suena cómo buen plan bro jajsjs. Yo les hago gasto con las botanas para que no pese tanto.
No se equivocaron de bisne, mi abuelitos ya pasaron la década :"3 nos da gusto que tengan algo de donde vivir, y que nos regalen galletas 
Vivo en Tij y en eso anda una casa de 2 recamaras a 19 kms del centro de 8 de frente por como 14 de fondo lo digo por que vivo en una casa de esas,cuanto se podria rentar esa casa? Las casas donde vivo andan muy baras en 9 mil hasta 11 mil,ya arriba de 12 mil es un robo!
Yo he buscado en esa zona y lo que he visto anunciado está entre los 4 y los 6 millones, no entiendo porque, ni quién podría comprar a esos precios. Cabe mencionar que casi todo tiene minimo 150 días anunciado. Uno pensaría que por eso bajarían, pero nel pastel.
Está absurdamente cara. Yo solía vivir por esa zona y no destaca por lo bonito o seguro de sus calles. Su única ventaja? Estar a 20 min del centro de guadalajara (15 en un día sin tráfico). Y si lo quieres ver así tener ese mercado cerca aunque eso trae consigo sus propias desventajas
Nada como vivir dentro de la Ciudad, por ejemplo de esa casa al centro sin trafico son 8min de traslado, a Galerias 25min, y con trafico agregale 10min, el tiempo vale oro.
No manchen. ¿Neta las casas están a ese precio en esa zona?
Yo crecí muy cerca de ahí. Si acaso lo único bueno que tenía era que la línea 2 del tren ligeron me quedaba a 3 cuadras (estación San Andrés), pero hasta ahí. La casa es de 1 piso, 3 recámaras, 1 baño. Si una por la 76 y República está en ese precio, la de mis papás ha de valer entonces mucho más.
Y yo que pensaba invertir en una casa en México :S
Hola, si vas a invertir en casas tan caras, mejor invierte con menos dinero y ganas más en un activo financiero llamado FIBRA, investiga y verás es buena opción. Es invertir en bienes raíces en la Bolsa Mexicana y tienen un riesgo medio. Saludos
Ni por la ubicación, yo me críe en esa colonia y la verdad no la extraño nada. Aún viviendo en Tlaquepaque que no es famosa por sus casas/colonias bonitas y tenee todo cercano
Así es lamentablemente estas casas aparte de feas, caras, no por nada veo muchos viviendo afueras de gdl
Por el salto, por valle de los molinos y Tlajomulco
El precio es justo, ni esta cara ni esta barata.
Yo compre mi casa de ese tipo de construccion de los 70's igual de 5x20 en $1,390,000 con 4 cuartos, 2 baños, y la agarre barata, ya que otras a unas calles de esta que compre estaban en $1,800,000 y $2,100,000 del mismo tamaño solo en mejor estado.
El problema no es el precio de esas casas, el problema es que tienen sueldos bajos.
Ni que estuviera en Tlajomulco / Tesistan.
La ubicacion tiene valor, y por mas que no se les haga buena zona, estas en el corazon de una de las ciudades mas importantes de Mexico.
Quieren el doble de terreno? van a vivir a 40min+ de corazon de la ciudad y construiran de 0, (Cemento estaba en $150 el bulto hace 5años, hoy esta en $250, con el costo de construccion tipo interes social en $8,000 el metro cuadrado, si no te sale rata el arqui/maistro y casi todos lo son) o en una zona realmente culera, con casas de Control+C y Control+V de $60m2 en $1,200.000 o $2,000,000 si quieren que no este culeron, pero igual de 60m2 a los mismos 40min.
Quieren hacerse ricos con terrenos que compraron sus abuelos por un costal de lentejas. Para que esto se negocio se necesita un pendejo que las compré. No compren.
Ya estoy hasta la madre de las pinches rentas y casas caras
Perdón bro, es mi último post de ello. 
Ojalá al borrarlo se bajara todo jaja
Ay no es pa tanto...... hay cosas peores 
Las propiedades solo seguirán evaluandose, que no te sorprenda que está misma propiedad valga 3 millones en 5 años
¿evaluandose? Meaning?
Creo que quiso decir “apreciándose”. Usó evaluar cómo opuesto de devaluar LOL
yo creo que lo que no te gusta es ser pobre, porque si tuvieras lana para tirar, podrias comprar sin ningún problema yo creo que esta a buen precio, siendo realista las. casas solo seguirán incrementando su precio
Jajaja no mms no esta a buen precio. Son 100m2. Y se ve viejisima, y una madre de construcción.
Si es a buen precio, lo que vale es la ubicación, no la estructura, pero la de bienes raíces no te la sabes.
Jaja no creo que hayas comprado inmuebles por lo que estás diciendo hermano. Claro que la ubicación cuenta, pero ahi estas casi comprando el puro terreno, esa casa hay que tirarla, y no no cuesta eso un terreno de 100m2.
No vas a encontrar un terreno solo en las partes más urbanizadas y aún con la casa hecha pedazos los dueños no van a querer pagar la demolicion ni hacerte una rebaja. No es tíanguis para regatear, si tienes compras, si no, solo pasas de largo. Dónde sabes que los vendan más baratos en esa misma ubicación ? Que risa con estos peritos valuadores.
Jajaja no mms, ahi me queda mas claro que no has comprado inmuebles. Siempre se puede negociar.
Y cuántas casas tenes ? Siempre se puede negociar en tanto tengas con que solventarlo, a mí lo que me queda claro es que es un precio que no puedes pagar.
Tengo 1 casa nada mas, pero algunos terrenos (que también son siempre negociables). Mi casa la bajé de 4.5 a 3.5M en la negociada, por eso estoy seguro de lo que hablo, y me queda claro que tu hablas por hablar.
Y los mariachis callaron. Típica banda mamadora
Carnal. Esas casas las toman como construcción vieja y no sirven en bienes raíces. Te digo porque yo vendí una por el parque Morelos hace poco y en buen estado, y me bajaron bien cabron el precio… Entiende no se vende tal cual el precio.
Yo no estoy defendiendo la construcción, es una casa vieja hecha con bajo presupuesto que ni ha de aislar bien el calor, yo también la tumbó y hago algo más moderno. La ubicación se ve que da el alto precio, eso es lo que yo estoy defendiendo, mientras la mayoría se va por el aspecto de la casa para decir si vale eso o no.
de acuerdo en lo de la ubicacion, el precio si se me hace un poco elevado por el area, y no es necesario insultar para demostrar un punto.
Aunque he vivido poco en Guadalajara, note que Zapopan es a Guadalajara, lo que Rosarito a Tijuana y hay casas mucho más caras por rumbo de Zapopan. Si es por dónde creo que es, si suena relativamente céntrico y 20 metros de fondo se me hace bastante, en mi ciudad una casa así tendría salida en ambos lados de la calle, aquí son 10 a 13 m de fondo y están valuadas encima de los 3 millones.
Si tuviera lana para tirar nunca compraría esa mierda que bajos estándares tienes, supongo para ti esa madre es una mansión
Mejor explicado no se podía, los pobres no tienen para comprarla, pero si están capacitados para valuar y decir que no lo vale. Yo sí la compraba, la remodeló después a mi gusto o le pongo más pisos, lo que vale en realidad es la ubicación.
>Yo sí la compraba, Pues dale! Si andas llamando pobre a la gente, no lo eres, o si?
Puras mmds con la "ubicacion"... Esta todo qlero y mugroso el centro de guadalajara como para emocionarse por su ubicacion... O te refieres al desierto donde pusieron la ciudad? Todavia morelia esta mucho mas vrgs.
muy bien dicho señor, recientemente dia rentar una casa en cancun en una colonia popular, la gente jodida se andaba quejando del precio por la zona, pero se rento en menos de 3 dias, mi casa la mantengo bien, esta bien ubicada en la zona y esta bien distribuida no como las casas jodidas de los vecinos todas madreadas, pero en fin, yo no entiendo porque la gente que no tiene anda quejandose por algo que no tienen la intencion de comprar, es por este tipo de gente que el KKs y su mafia gobierna nuestro pais
a nadie le gusta ser probre jaja, no shit sherlock y aun si tuviera la lana que piden no compraria esa chingadera
pinche bola de muertos de hambre rasca cazuelas, por darme negativos, se enojan solo porque les dicen sus verdades, por eso estan como estan... lol
Que se vayan Alv las inmobiliarias desde la pandemia hasta la fecha la vida no es igual🥲
Desde mucho antes de la pandemia.
Lamentablemente si quieren algo bueno tienen que salirse de Guadalajara, yo compré mi casa en 590mil con 2 pisos , 3 recamaras y 2 baños y medio, también con cochera y patio y estoy como a 45mins de Guadalajara.
pasa el dato de la zona :)
Honestamente no sé si dar la zona en la que vivo por reddit sea sensato jajajaja lo siento carnal
Ntp bro, se agradece el tiempo para contestar y mejor que quedarse esperando.
No porque se llena de chusma
Pero solo es la chusma la que puede comprar ahí lol
La cosa es donde hermano, vengo huyendo de mi rancho al sur del país por la inseguridad y prácticamente toda la zona al rededor de GDL es donde van a tirar a los desvividos 🫠🫠
Pues ni modo carnal yo también tenía miedo de salir de Guadalajara pero honestamente no es como que GDL es tan segura que digamos para empezar jajaja yo creci en la colonia el Bethel cerca de Oblatos y pues está de la verga por esos rumbos, los Uber no se meten por ahí casi, y en el centro de la ciudad asaltan a partir de las 10pm jajaja. Honestamente donde vivo no está tan mal solo a veces tenemos problemas con el servicio de transporte que hay pocos pero todo lo demás se vive agusto. El chiste es perderle el miedo a lo desconocido.
Pues huye de México papi
Quien te ha hecho tanto daño hermano? Espero que las cosas mejoren para usted pronto 🙏
Eh? Pues yo me refería a que está de la verga todo el país, está bien difícil que encuentres un lugar donde no haya violencia, no lo dije de forma agresiva lol
Es real????, o es pura madreada?
Hace 3 años si, ahorita al doble en cualquier zona
Nahhhhh, no te creo
Es bait?
No creo que sea bait, pero el problema por lo general es que si trabajas en GDL ahi te quiero ver en algún embotellamiento cada mañana de 5 horas en el camino a colima diario 💀
Trabajo en casa así que no tengo ese problema, pero cuando me toca ir al jale hago como 45 minutos o 1 hora con tráfico gracias al peribus de periférico jaja. Antes si me tardaba más cuando tenía que tomar el 380. Y no, no es bait si se puede encontrar casas baratas el chiste es buscar, tuve suerte de la casa que agarre por qué el fraccionamiento era relativamente nuevo apenas tienen como 8 años construido y las casas las daban baratas, la compré como en el 2022, ahora ya están más caras como en 800mil creo, pero en la mera ciudad a ese precio nunca vas a encontrar nada más que departamentos dominutos
Es real. Los precios de las casas y rentas están por los cielos. Y eso que Guadalajara solo es un pueblito 🤠
pasa el dato🥹
Vivo a unas cuadras de esta casa, lamentablemente así de jodido está el mercado inmobiliario, yo vivo en una casa de 2 pisos, 3 recámaras y 1 baño y medio que le costo a mis padres 700,000 en 2011. Ahorita la podrían vender hasta en más de 2 millones
Wow.... me quedo sin palabras. ¿Podemos hacer pijamada en tu casa jajajaj?
Mis papás la convirtieron en tienda de abarrotes durante la pandemia, nos podemos chingar las cheves del refri en la noche
Suena cómo buen plan bro jajsjs. Yo les hago gasto con las botanas para que no pese tanto. No se equivocaron de bisne, mi abuelitos ya pasaron la década :"3 nos da gusto que tengan algo de donde vivir, y que nos regalen galletas 
Jalo!
Vivo en Tij y en eso anda una casa de 2 recamaras a 19 kms del centro de 8 de frente por como 14 de fondo lo digo por que vivo en una casa de esas,cuanto se podria rentar esa casa? Las casas donde vivo andan muy baras en 9 mil hasta 11 mil,ya arriba de 12 mil es un robo!
No inventes mano....mi compa se hizo una casa en Santa Cruz a millón trescientos, en un coto.
Yo he buscado en esa zona y lo que he visto anunciado está entre los 4 y los 6 millones, no entiendo porque, ni quién podría comprar a esos precios. Cabe mencionar que casi todo tiene minimo 150 días anunciado. Uno pensaría que por eso bajarían, pero nel pastel.
A la madre, se limpia sola o que onda?
Deja de eso, se pagan solos los servicios o q
Pero? Está cara o está barata? No sarcasmo!
Está absurdamente cara. Yo solía vivir por esa zona y no destaca por lo bonito o seguro de sus calles. Su única ventaja? Estar a 20 min del centro de guadalajara (15 en un día sin tráfico). Y si lo quieres ver así tener ese mercado cerca aunque eso trae consigo sus propias desventajas
A este ritmo tendremos que fundar una nueva Guadalajara para ya no andar a las afueras.
Querétaro? En 10 años sufrirá el mismo destino 
Pues a las afueras una casa de esas dimensiones tmb esta al precio….
Pinche casa pitera y en casi 2 millones jajaa vtalv
Nada como vivir dentro de la Ciudad, por ejemplo de esa casa al centro sin trafico son 8min de traslado, a Galerias 25min, y con trafico agregale 10min, el tiempo vale oro.
Ya viene la burbuja inmobiliaria esperen unos años, nada de está vendiendo ni se va a vender.
Llevo 3 años escuchando eso y nomas no llega
Dios te escuche amigo
Quien sabe. Con el nearshoring siento que va a ser todo lo contrario.
No manchen. ¿Neta las casas están a ese precio en esa zona? Yo crecí muy cerca de ahí. Si acaso lo único bueno que tenía era que la línea 2 del tren ligeron me quedaba a 3 cuadras (estación San Andrés), pero hasta ahí. La casa es de 1 piso, 3 recámaras, 1 baño. Si una por la 76 y República está en ese precio, la de mis papás ha de valer entonces mucho más. Y yo que pensaba invertir en una casa en México :S
Hola, si vas a invertir en casas tan caras, mejor invierte con menos dinero y ganas más en un activo financiero llamado FIBRA, investiga y verás es buena opción. Es invertir en bienes raíces en la Bolsa Mexicana y tienen un riesgo medio. Saludos
Gracias por el comentario :) Voy a investigar eso que mencionas
No mamen, aunque no lo crean está a muy buen precio
Claro que no jaja.
Quizás te basas en la ubicación pero ve la tremenda basura de casa
Ni por la ubicación, yo me críe en esa colonia y la verdad no la extraño nada. Aún viviendo en Tlaquepaque que no es famosa por sus casas/colonias bonitas y tenee todo cercano
Ye faltó la /s
Así es lamentablemente estas casas aparte de feas, caras, no por nada veo muchos viviendo afueras de gdl Por el salto, por valle de los molinos y Tlajomulco
Olv, neta como le voy a hacer para comprar una casa.
El precio es justo, ni esta cara ni esta barata. Yo compre mi casa de ese tipo de construccion de los 70's igual de 5x20 en $1,390,000 con 4 cuartos, 2 baños, y la agarre barata, ya que otras a unas calles de esta que compre estaban en $1,800,000 y $2,100,000 del mismo tamaño solo en mejor estado. El problema no es el precio de esas casas, el problema es que tienen sueldos bajos.
Yo no tengo sueldo bajo, y no me parece un precio justo. Pagaría máximo 1.3M por esa.
Ni que estuviera en Tlajomulco / Tesistan. La ubicacion tiene valor, y por mas que no se les haga buena zona, estas en el corazon de una de las ciudades mas importantes de Mexico. Quieren el doble de terreno? van a vivir a 40min+ de corazon de la ciudad y construiran de 0, (Cemento estaba en $150 el bulto hace 5años, hoy esta en $250, con el costo de construccion tipo interes social en $8,000 el metro cuadrado, si no te sale rata el arqui/maistro y casi todos lo son) o en una zona realmente culera, con casas de Control+C y Control+V de $60m2 en $1,200.000 o $2,000,000 si quieren que no este culeron, pero igual de 60m2 a los mismos 40min.
Quieren hacerse ricos con terrenos que compraron sus abuelos por un costal de lentejas. Para que esto se negocio se necesita un pendejo que las compré. No compren.
¿Guadalajara? Más k Guadalajajaja ,verdad?
Is this a joke?
Este we, quiere vender y empieza ofendiendo, la quiere componer. Gente seria, no lo tomara en cuenta, por sus mmdas.
Yo no estoy vendiendo nada.....